In affitto: Casa Aimé Bonnastraat in Vianen

Descrizione

Spaziosa casa unifamiliare con cinque camere da letto, due bagni e garage!

State cercando una casa familiare spaziosa e confortevole con ampio spazio per tutta la famiglia? Questa casa a Vianen combina un generoso spazio abitativo con cinque camere da letto, due bagni, una moderna cucina abitabile, un ulteriore soggiorno/studio e un bel giardino. Inoltre, la casa dispone di un garage, una cantina e vari pratici spazi di stoccaggio. Una casa completa con ampie possibilità per una vita confortevole.

Vita spaziosa e accogliente
All'ingresso, sarete accolti in un ampio disimpegno che dà accesso al WC separato, alla scala e al soggiorno. Il generoso soggiorno, grazie alle ampie finestre, offre una piacevole quantità di luce naturale e spazio sufficiente sia per una comoda zona salotto che per una zona pranzo accogliente.

Adiacente si trova la moderna cucina abitabile. La cucina è dotata di un'elegante isola, vari elettrodomestici da incasso e ampio spazio di stoccaggio. È un luogo ideale per cucinare e riunirsi con familiari o amici. Attraverso le porte finestre, la cucina è direttamente collegata al giardino.

Dal giardino è accessibile un secondo disimpegno. Qui troverete la pratica lavanderia e un soggiorno/studio multifunzionale. Questo spazio può essere utilizzato interamente secondo le vostre esigenze come ufficio domestico, sala giochi, sala hobby o ulteriore spazio abitativo.

Cinque camere da letto e due bagni
Il primo piano dispone di quattro camere da letto. Due camere da letto si trovano nella parte anteriore della casa, mentre altre due camere da letto sono situate più avanti al piano. Una di queste camere dispone di un ampio spogliatoio (walk-in closet).

Il generoso bagno è dotato di una doccia a filo pavimento, una vasca da bagno e un doppio lavabo. Inoltre, c'è un WC separato a questo piano.

Una scala fissa vi condurrà al piano mansardato. Qui troverete la quinta camera da letto con il proprio bagno. Questo bagno è dotato di una doccia a filo pavimento, WC e lavabo. Questo piano offre quindi uno spazio piacevole e tranquillo, ideale come camera per adolescenti, alloggio per ospiti o spazio privato.

Giardino e ampio spazio di stoccaggio
Il giardino è una piacevole aggiunta alla casa e offre molte opportunità per godersi l'aria aperta. Dalla cucina abitabile, si accede direttamente all'esterno tramite le porte finestre, creando un piacevole collegamento tra interno ed esterno.

Non manca nemmeno lo spazio pratico. La casa dispone di una cantina che può essere utilizzata in modo eccellente per lo stoccaggio aggiuntivo. Inoltre, sulla proprietà si trova un garage separato con un ulteriore spazio mansardato. Ciò fornisce spazio sufficiente per un'auto, biciclette e altri oggetti.

Posizione
La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e moderno a Vianen, una città con una piacevole combinazione di tranquillità, verde e buona accessibilità. Nelle immediate vicinanze troverete supermercati, negozi, scuole, asili nido, impianti sportivi e ristoranti.

Anche il centro storico di Vianen è a breve distanza, con negozi, ristoranti e terrazze accoglienti. Per il relax, ci sono vari percorsi pedonali e ciclabili nella zona.

Grazie alla sua posizione vicino alle autostrade A2 e A27, Utrecht, Nieuwegein e Gorinchem sono facilmente raggiungibili. Anche i trasporti pubblici sono a breve distanza.

Particolarità
• Spaziosa casa familiare con cinque camere da letto;
• Due bagni;
• Soggiorno generoso con ampie finestre;
• Moderna cucina abitabile con isola e elettrodomestici da incasso;
• Ulteriore soggiorno/studio;
• Giardino spazioso;
• Garage separato con ulteriore spazio mansardato;
• Cantina pratica;
• Spogliatoio (walk-in closet) in una delle camere da letto;
• Molta luce naturale;
• Posizione tranquilla a Vianen;
• Non arredato;
• Periodo di affitto temporaneo massimo di 24 mesi;
• Requisito di reddito: 3 volte l'affitto mensile lordo;
• Disponibile immediatamente.

Affitto e spese di servizio
L'affitto è di € 3.495,00 al mese escluse utenze (gas, acqua ed elettricità).

Le spese di servizio ammontano a € 583,50 al mese, comprendenti tra l'altro pulizia settimanale (288,00 €), manutenzione del giardino (145,50 €) e internet e televisione (75,00 €).

Animali domestici ammessi previo accordo.

In sintesi, una casa familiare spaziosa e completa con tutto il necessario per una vita confortevole. Con cinque camere da letto, due bagni, più zone giorno, un giardino e ampio spazio di stoccaggio, questa casa offre una piacevole combinazione di spazio, comfort e possibilità pratiche.

Per questa proprietà, si prega di contattare Floor Real Estate.
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