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In affitto: Casa Aimé Bonnastraat in Vianen

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4132 CD (Hogeland)
3.495 € al mese
  • 247 m²
  • 8 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Spaziosa casa di famiglia con cinque camere da letto, due bagni e garage!

Cerchi una casa di famiglia spaziosa e confortevole con molto spazio per tutta la famiglia? Questa proprietà a Vianen combina un generoso spazio abitativo con cinque camere da letto, due bagni, una moderna cucina abitabile, una stanza extra per soggiorno/lavoro e un bel giardino. Inoltre, la casa dispone di un garage, una cantina e vari pratici spazi di archiviazione. Una casa completa con molte possibilità per una vita confortevole.

Vita spaziosa e suggestiva
Entrando, sarete accolti nell'ampio ingresso, che dà accesso al bagno separato, alla scala e al soggiorno. Grazie alle grandi finestre, il generoso soggiorno offre una piacevole quantità di luce naturale e spazio sufficiente sia per una comoda zona salotto che per una accogliente zona pranzo.

Adiacente si trova la moderna cucina abitabile. La cucina è dotata di un elegante isola cottura, vari elettrodomestici da incasso e molto spazio di archiviazione. È un ottimo posto per cucinare a lungo e riunirsi con la famiglia o gli amici. Attraverso le porte-finestre, la cucina è direttamente collegata al giardino.

Dal giardino è accessibile un secondo ingresso. Qui troverete il pratico ripostiglio e una stanza multifunzionale per soggiorno/lavoro. Questo spazio può essere utilizzato interamente secondo i vostri desideri come ufficio domestico, sala giochi, sala hobby o spazio abitativo extra.

Cinque camere da letto e due bagni
Al primo piano ci sono quattro camere da letto. Due camere da letto si trovano nella parte anteriore della casa, mentre altre due camere da letto si trovano più avanti sul piano. Una di queste stanze dispone di una spaziosa cabina armadio.

Il generoso bagno è dotato di cabina doccia, vasca da bagno e doppio lavabo. Inoltre, c'è un bagno separato su questo piano.

Tramite una scala fissa si raggiunge il piano mansardato. Qui si trova la quinta camera da letto con il proprio bagno. Questo bagno dispone di cabina doccia, WC e lavabo. Questo piano offre quindi un posto piacevole e tranquillo che è eccellentemente adatto come camera per adolescenti, casa per gli ospiti o spazio privato.

Giardino e molto spazio di archiviazione
Il giardino è una bella aggiunta alla casa e offre molte opportunità per godersi l'esterno. Dalla cucina, potete camminare direttamente all'esterno attraverso le porte-finestre, collegando l'interno e l'esterno in modo piacevole.

Non manca nemmeno lo spazio pratico. La casa dispone di una cantina che può essere eccellentemente utilizzata per ulteriore archiviazione. Inoltre, c'è un garage indipendente sul terreno con uno spazio mansardato extra. Questo offre spazio sufficiente per un'auto, biciclette e altri oggetti.

Posizione
La casa si trova in una zona residenziale tranquilla e moderna a Vianen, una città con una piacevole combinazione di pace, verde e buona accessibilità. Nelle immediate vicinanze troverete supermercati, negozi, scuole, asili nido, strutture sportive e stabilimenti di ristorazione.

Anche il centro storico di Vianen è a breve distanza, con negozi accoglienti, ristoranti e terrazze. Per il relax, ci sono vari percorsi a piedi e in bicicletta nella zona.

Grazie alla sua posizione vicino alla A2 e alla A27, Utrecht, Nieuwegein e Gorinchem sono facilmente raggiungibili. Anche i trasporti pubblici sono a breve distanza.

Dettagli
• Spaziosa casa di famiglia con cinque camere da letto;
• Due bagni;
• Generoso soggiorno con grandi finestre;
• Moderna cucina abitabile con isola cottura ed elettrodomestici da incasso;
• Stanza extra per soggiorno/lavoro;
• Generoso giardino;
• Garage indipendente con spazio mansardato extra;
• Pratica cantina;
• Cabina armadio in una delle camere da letto;
• Molta luce naturale;
• Posizione tranquilla a Vianen;
• Arredato (pavimenti/tende);
• Periodo di affitto temporaneo di massimo 24 mesi;
• Disponibile immediatamente;

Affitto e spese di servizio
L'affitto è di € 3.495,00 al mese escluso gas, acqua ed elettricità.

Le spese di servizio ammontano a € 583,50 al mese, composte tra l'altro da pulizia settimanale (€ 288,00), manutenzione del giardino (€ 145,50) e internet e televisione (€ 75,00).

Gli animali domestici sono ammessi previo accordo.

In breve, una casa di famiglia spaziosa e completa con tutto ciò di cui avete bisogno per una vita confortevole. Con cinque camere da letto, due bagni, molteplici zone giorno, un giardino e molto spazio di archiviazione, questa casa offre una bella combinazione di spazio, comfort e possibilità pratiche.

Per questa proprietà, potete contattare Floor Real Estate.
Questa offerta è stata compilata con cura, ma è interamente non vincolante e soggetta all'approvazione del proprietario. Nessun diritto può essere derivato dal contenuto di questo testo. Le dimensioni indicate sono indicative e non misurate in conformità con NEN. L'assegnazione avviene soggetta all'approvazione del proprietario. L'importo del deposito può variare a seconda del profilo dell'inquilino. Non è consentito fumare.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.495 al mese
Prezzo al m²
€ 14
In offerta dal
07-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 6.990
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
247 m²
Contenuto
951 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa indipendente, Villa
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1952
Posizione
In zona residenziale

Classificazione

Numero di stanze
8
Numero di camere da letto
5
Numero di bagni
2
Numero di piani
5
Infrastrutture
  • Allarme
  • Vasca da bagno
  • Fibra ottica
  • Ventilazione meccanica
  • Tendalino
  • Doccia
  • Porte scorrevoli
  • Toilette

Spazio esterno

Garden
Rear entrance
Presente
Description
tuin rondom

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Isolamento del pavimento, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
C

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Su terreno privato

Garage

Presente
Sì
Descrizione
Vrijstaand steen

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