à louer: Maison de famille Aimé Bonnastraat dans Vianen

Description

Maison familiale spacieuse avec cinq chambres, deux salles de bains et un garage !

Vous recherchez une maison familiale spacieuse et confortable avec suffisamment d'espace pour toute la famille ? Cette maison à Vianen combine un espace de vie généreux avec cinq chambres, deux salles de bains, une cuisine moderne avec coin repas, une pièce de vie/bureau supplémentaire et un joli jardin. De plus, la maison dispose d'un garage, d'une cave et de divers espaces de rangement pratiques. Une maison complète offrant de nombreuses possibilités pour une vie confortable.

Vie spacieuse et agréable
Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall spacieux qui donne accès aux toilettes séparées, à l'escalier et au salon. Le salon spacieux, grâce à ses grandes fenêtres, bénéficie d'une agréable lumière naturelle et offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable ainsi qu'un coin repas convivial.

Adjacente se trouve la cuisine moderne avec coin repas. La cuisine est équipée d'un îlot de cuisine élégant, d'appareils électroménagers intégrés et de nombreux espaces de rangement. C'est un endroit idéal pour cuisiner et se retrouver en famille ou entre amis. Par les portes-fenêtres, la cuisine est directement connectée au jardin.

Un second hall est accessible depuis le jardin. Vous y trouverez la buanderie pratique et une pièce de vie/bureau multifonctionnelle. Cet espace peut être utilisé selon vos envies comme bureau à domicile, salle de jeux, atelier ou espace de vie supplémentaire.

Cinq chambres et deux salles de bains
Le premier étage comprend quatre chambres. Deux chambres sont situées à l'avant de la maison, tandis que deux autres chambres se trouvent plus loin à l'étage. L'une de ces chambres dispose d'un spacieux dressing.

La salle de bains spacieuse est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque. De plus, il y a des toilettes séparées à cet étage.

Un escalier fixe vous mène à l'étage mansardé. Vous y trouverez la cinquième chambre avec sa propre salle de bains. Cette salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un lavabo. Cet étage offre ainsi un espace agréable et calme, idéal comme chambre d'adolescent, chambre d'amis ou espace privé.

Jardin et nombreux espaces de rangement
Le jardin complète agréablement la maison et offre de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur. Depuis la cuisine avec coin repas, vous accédez directement à l'extérieur par les portes-fenêtres, créant ainsi une connexion agréable entre l'intérieur et l'extérieur.

L'espace pratique n'est pas en reste. La maison dispose d'une cave qui peut être utilisée pour un stockage supplémentaire. De plus, il y a un garage indépendant sur la propriété avec un espace de grenier supplémentaire. Cela offre suffisamment de place pour une voiture, des vélos et d'autres affaires.

Emplacement
La maison est située dans un quartier résidentiel calme et moderne à Vianen, une ville offrant une combinaison agréable de tranquillité, de verdure et de bonne accessibilité. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des magasins, des écoles, des garderies, des installations sportives et des restaurants.

Le centre historique de Vianen est également à une courte distance, avec des boutiques, des restaurants et des terrasses agréables. Pour la détente, plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables se trouvent dans les environs.

Grâce à sa proximité avec les autoroutes A2 et A27, Utrecht, Nieuwegein et Gorinchem sont facilement accessibles. Les transports en commun sont également à proximité.

Particularités
• Spacieuse maison familiale avec cinq chambres ;
• Deux salles de bains ;
• Salon spacieux avec de grandes fenêtres ;
• Cuisine moderne avec coin repas, îlot et appareils électroménagers intégrés ;
• Pièce de vie/bureau supplémentaire ;
• Jardin spacieux ;
• Garage indépendant avec espace grenier supplémentaire ;
• Cave pratique ;
• Dressing dans l'une des chambres ;
• Beaucoup de lumière naturelle ;
• Emplacement calme à Vianen ;
• Non meublé ;
• Période de location temporaire de 24 mois maximum ;
• Condition de revenu : 3 fois le loyer mensuel brut ;
• Disponible immédiatement.

Loyer et charges
Le loyer est de 3 495,00 € par mois, hors gaz, eau et électricité.

Les charges s'élèvent à 583,50 € par mois, comprenant notamment le nettoyage hebdomadaire (288,00 €), l'entretien du jardin (145,50 €) et Internet et télévision (75,00 €).

Les animaux domestiques sont acceptés après discussion.

En résumé, une maison familiale spacieuse et complète avec tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. Avec cinq chambres, deux salles de bains, plusieurs espaces de vie, un jardin et de nombreux espaces de rangement, cette maison offre une belle combinaison d'espace, de confort et de possibilités pratiques.

Pour cette propriété, veuillez contacter Floor Real Estate.
Cette offre a été élaborée avec soin, mais est entièrement sans engagement et sous réserve d'approbation par le propriétaire/bailleur. Aucun droit ne peut être déduit du contenu de ce texte. Les dimensions mentionnées sont indicatives et non mesurées conformément à la norme NEN. L'attribution est soumise à l'approbation du propriétaire/bailleur. Le montant de la caution peut varier en fonction du profil du locataire. Il est interdit de fumer.