In affitto: Casa Gouden Koetslaan 32 in Vleuten

Descrizione

Ampia casa angolare con 5 stanze (circa 119 m²) con giardino soleggiato rivolto a ovest, deposito privato e accesso secondario.
Questa proprietà è molto ben tenuta e dispone di una cucina e un bagno di lusso.

La casa si trova in un cortile verde tranquillo con un'area giochi nel bellissimo quartiere residenziale di Vleuterweide a Vleuten. A pochi passi di distanza, troverete un centro commerciale con ristoranti, il Maximapark con molto verde e la stazione ferroviaria di Vleuten.

Disposizione

Piano terra:
Ingresso, corridoio, bagno con lavabo e scala che porta al primo piano. Porta verso il soggiorno spazioso con una grande porta scorrevole sul retro che dà accesso al giardino, oltre a finestre laterali che permettono un'abbondante luce naturale. Il pavimento è rifinito con eleganti piastrelle beige e riscaldamento a pavimento.

Cucina di lusso semi-aperta con ampio spazio per armadi e vari elettrodomestici integrati tra cui: piano cottura a gas, cappa aspirante, frigorifero, congelatore, forno e microonde.

Attraverso le porte scorrevoli, si accede al giardino privato soleggiato rivolto a ovest con accesso secondario sicuro e un ampio deposito privato.

Primo piano:
Disimpegno con accesso a 2 camere da letto sul retro (una delle quali dotata di zanzariera) e 1 camera da letto che si estende per tutta la larghezza della casa sul fronte. Il bagno è completamente attrezzato con vasca, cabina doccia, toilette e un ampio lavabo con specchio e illuminazione.

Secondo piano:
Ampio sottotetto utilizzabile come camera da letto e/o studio. Questo piano ospita anche la caldaia e i collegamenti per lavatrice e asciugatrice.

Caratteristiche principali:

• Affitto: 2.650 € al mese esclusi gas/acqua/elettricità, internet, televisione e spese municipali per i locatari;
• Giardino rivolto a ovest;
• Deposito privato nel giardino;
• Vicino a strade principali e mezzi pubblici;
• Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto;
• Requisito di reddito: reddito mensile lordo di almeno 3 volte l'affitto mensile;
• Soggetto all'approvazione del proprietario;
• Certificato energetico A;
• Animali domestici su consultazione;
• Disponibile dal: 1° giugno 2026 / negoziabile.

Protocollo di assegnazione per candidati in affitto: ******