à louer: Maison de famille Gouden Koetslaan 32 dans Vleuten

Description

Maison d'angle spacieuse de 5 pièces (environ 119 m²) avec jardin ensoleillé orienté à l'ouest, abri de jardin privé et accès arrière.
Cette propriété est très bien entretenue et dispose d'une cuisine et d'une salle de bain de luxe.

La maison est située dans une cour verte et calme avec une aire de jeux dans le beau quartier résidentiel bien aménagé de Vleuterweide à Vleuten. À distance de marche, vous trouverez un centre commercial avec des restaurants, le Maximapark avec beaucoup d'espace vert et la gare de Vleuten.

Disposition

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec toilettes et lavabo, et escalier menant au premier étage. Porte menant à un spacieux salon avec une grande porte-fenêtre à l'arrière donnant accès au jardin, ainsi que des fenêtres latérales permettant d'abondante lumière naturelle. Le sol est fini avec des carreaux attractifs de couleur sable et un chauffage au sol.

Cuisine de luxe semi-ouverte avec un espace de rangement ample et divers appareils intégrés comprenant : plaque de cuisson à gaz, hotte aspirante, réfrigérateur, congélateur, four et micro-ondes.

À travers les portes coulissantes, vous accédez à un jardin arrière ensoleillé orienté à l'ouest avec une entrée arrière sécurisée et un spacieux abri de jardin privé.

Premier étage :
Palier avec accès à 2 chambres à l'arrière (dont une avec moustiquaire) et 1 chambre s'étendant sur toute la largeur de la maison à l'avant. La salle de bain est entièrement équipée avec une baignoire, une cabine de douche, des toilettes et un grand lavabo avec miroir et éclairage.

Deuxième étage :
Spacieuse pièce de grenier pouvant être utilisée comme chambre et/ou bureau à domicile. Cet étage abrite également la chaudière de chauffage central et les connexions pour machine à laver et sèche-linge.

Caractéristiques principales :

• Loyer : 2 650 € par mois hors gaz/eau/électricité, internet, télévision et charges municipales pour locataires ;
• Jardin orienté à l'ouest ;
• Abri de jardin privé dans le jardin ;
• Proche des grandes routes et des transports en commun ;
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer ;
• Exigence de revenu : revenu mensuel brut d'au moins 3 fois le loyer mensuel ;
• Sous réserve de l'approbation du propriétaire ;
• Étiquette énergétique A ;
• Animaux de compagnie sur consultation ;
• Disponible à partir du : 1er juin 2026 / négociable.

Protocole d'attribution des candidats-locataires : ******