à louer: Maison de famille Gouden Koetslaan 32 dans Vleuten
Show on map- 119 m²
- 5 pièces
-
Non meublé
Description
Grande maison d'angle de 5 pièces (environ 119 m²) avec un jardin ensoleillé orienté ouest, annexe de rangement privative et accès arrière.
Cette propriété est très bien entretenue et dispose d'une cuisine et d'une salle de bains luxueuses.
Emplacement
De Hoven est un quartier résidentiel très recherché à Vleuterweide, offrant un environnement de vie paisible, vert et familial. La région combine des maisons modernes avec beaucoup d'espaces verts, des aires de jeux et d'excellentes commodités. Les magasins, les écoles, les installations sportives et la gare ferroviaire de Vleuten sont tous facilement accessibles. De plus, le centre-ville animé d'Utrecht peut être atteint rapidement et facilement.
Agencement
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec toilettes et lavabo, et escalier menant au premier étage. Porte donnant accès au vaste salon avec une grande porte-fenêtre à l'arrière permettant d'accéder au jardin, ainsi que des fenêtres latérales laissant entrer une abondante lumière naturelle. Le sol est recouvert de carreaux en couleur sable attrayants et de chauffage au sol.
Cuisine semi-ouverte de luxe avec beaucoup d'espace de rangement et plusieurs appareils électroménagers intégrés, notamment : plaque de cuisson à gaz, hotte, réfrigérateur, congélateur, four et micro-ondes.
Par les portes-fenêtres, vous accédez au jardin ensoleillé orienté ouest avec une entrée arrière sécurisée et un large abri de jardin privé.
Premier étage :
Palier avec accès à 2 chambres à l'arrière (dont une avec moustiquaire) et 1 chambre occupant toute la largeur de la maison à l'avant. La salle de bains est entièrement équipée d'une baignoire, d'une cabine de douche, de toilettes et d'un grand lavabo avec miroir et éclairage.
Deuxième étage :
Spacieuse zone de grenier utilisable comme chambre et/ou bureau à domicile. Cet étage abrite également la chaudière de chauffage central et les raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge.
Caractéristiques clés :
- Loyer : 2 550 € par mois, hors gaz/eau/électricité, internet, télévision et charges municipales ;
- Jardin orienté ouest ;
- Abri de jardin privatif dans le jardin ;
- Proche des routes principales et des transports en commun ;
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer ;
- Exigence de revenus : revenu mensuel brut d'au moins 3 fois le loyer mensuel ;
- Sous réserve de l'approbation du propriétaire ;
- Étiquette énergétique A ;
- Animaux de compagnie sur consultation ;
- Disponible à partir du 1er août 2026 / négociable.
Protocol toewijzing kandidaat-huurders: ******
Cession
- Prix de location
-
€ 2.550 par mois
- Prix au m²
- € 21
- En vente depuis
- 03-07-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-08-2026
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Garantie
-
€ 5.100
- Intérieur
-
Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Capacité
- 437 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison d'angle, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2007
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Dans un quartier résidentiel
- À l'abri
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Baignoire
- TV câblée
- Connexion fibre optique
- Ventilation mécanique
- Douche
- Lucarne
- Portes coulissantes
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (121 m²)
- Description de jardin
- achtertuin
- Entrée arrière
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Entièrement isolé, Vitrage HR
- Chauffage
- Chaudière, Chauffage au sol en partie
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- B
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
- Description
- Vrijstaand steen
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
Points d'intérêt
-
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