In affitto: Casa Bronckhorstkamp 33 in Wamel

Descrizione

In Affitto – Casa di Nuova Costruzione A+++ con Giardino Sud e Vista Stupenda (Wamel)

Disponibile immediatamente

Bellissima casa di nuova costruzione (2024) e ad alta efficienza energetica (A+++) situata in un moderno quartiere residenziale nel caratteristico villaggio di Wamel. La zona è tranquilla, verde e amichevole, riunendo famiglie, single e anziani.

La casa offre una vista mozzafiato su campi di grano verdi e sul ponte sul fiume Waal, e presenta un giardino esposto a sud, finiture di alta qualità e un'ottima isolamento.

Caratteristiche principali:
• Superficie abitabile di circa 134 m²
• Cucina di lusso Huysing con elettrodomestici AEG integrati e grande frigorifero/freezer
• Bagno spazioso e nuovo
• Riscaldamento a pavimento in tutta la casa (con pompa di calore autonoma)
• Tre camere da letto al primo piano, oltre a un grande secondo piano aperto
• Giardino esposto a sud con deposito spazioso
• Parcheggio direttamente davanti e ampio parcheggio nelle vicinanze
• Eccellente isolamento acustico – nessun rumore dai vicini
• Casa arredata
• Illuminazione e tende installate

Layout:
• Piano terra: ampio soggiorno luminoso con cucina di lusso aperta
• Primo piano: 3 camere da letto e bagno moderno
• Secondo piano: grande spazio aperto adatto per ufficio, palestra, camera per gli ospiti o deposito

Posizione:
• Posizione tranquilla lungo il fiume Waal
• Supermercati Lidl, Aldi e Jumbo a meno di 3 minuti in auto
• Negozi nelle vicinanze, tra cui HEMA, Kruidvat, Action, oltre a caffè e ristoranti
• Vicino a Tiel e ottimo accesso all'A15, Nijmegen, Arnhem e Den Bosch

Condizioni di affitto:
• Affitto: €1.950 al mese (escluse elettricità/acqua/wifi/tasse comunali)
• Deposito: €1.950
• Etichetta energetica: A+++
• Arredato
• Disponibile immediatamente
• Affitto temporaneo – massimo 2 anni
• Requisito di reddito: min. 3× affitto mensile lordo
• Vietato fumare
• Animali domestici negotiabili