In affitto: Casa Bronckhorstkamp 33 in Wamel
Show on map- 134 m²
- 4 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
In Affitto – Casa di Nuova Costruzione A+++ con Giardino Esposto a Sud & Vista Stupenda (Wamel)
Disponibile dal 1 gennaio 2026
Bellissima casa di nuova costruzione (2024) e ad alta efficienza energetica (A+++) situata in un moderno quartiere residenziale nel caratteristico villaggio di Wamel. La zona è tranquilla, verde e amichevole, portando insieme famiglie, single e anziani.
La casa offre una vista mozzafiato su verdi campi di grano e sul ponte che attraversa il fiume Waal, e dispone di un giardino esposto a sud, finiture di alta qualità ed eccellente isolamento.
Caratteristiche principali:
• Superficie abitabile di circa 134 m²
• Cucina di lusso Huysing con elettrodomestici da incasso AEG e grande frigorifero/freezer
• Nuovissimo e spazioso bagno
• Riscaldamento a pavimento in tutta la casa (pompa di calore autonoma)
• Tre camere da letto al primo piano, oltre a un ampio secondo piano aperto
• Giardino esposto a sud con capanno spazioso
• Parcheggio direttamente davanti e ampio parcheggio nelle vicinanze
• Eccellente isolamento acustico – nessun rumore dai vicini
• Semi-arredato (flessibile: non arredato o mobili aggiuntivi disponibili)
• Illuminazione e tende installate
Disposizione:
• Piano terra: area living luminosa con cucina aperta di lusso
• Primo piano: 3 camere da letto e bagno moderno
• Secondo piano: ampio spazio aperto adatto come ufficio, palestra, camera da ospiti o magazzino
Posizione:
• Posizione tranquilla nel villaggio lungo il fiume Waal
• Supermercati Lidl, Aldi e Jumbo a 3 minuti di auto
• Negozi nelle vicinanze, tra cui HEMA, Kruidvat, Action, oltre a caffè e ristoranti
• Vicino a Tiel e con ottimo accesso all'A15, Nijmegen, Arnhem e Den Bosch
Condizioni di affitto:
• Affitto: 2.250 € al mese (escluse le spese)
• Deposito: 4.500 €
• Etichetta energetica: A+++
• Semi-arredato
• Disponibile dal 1 gennaio 2026
• Affitto temporaneo – massimo 2 anni
• Requisito di reddito: min. 3 volte l'affitto mensile lordo
• Fumare non consentito
• Animali domestici negoziabili
Avvertenza:
Questa proprietà è offerta solo per affitto temporaneo e non costituisce un contratto di affitto a tempo indeterminato.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.250 al mese
- In offerta dal
- 15-12-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-01-2026
- Contratto di noleggio
- Affitto temporaneo
- Durata
- Al massimo 24 mesi
- Caparra
- € 4.500
- Interni
- Ammobiliato
Area e capacità
- Zona giorno
- 134 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2023
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 1
- Infrastrutture
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- A+++
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- No
Garage
- Presente
- No
