Zur Miete: Wohnhaus Bronckhorstkamp 33 in Wamel
Auf der Karte anzeigen- 134 m²
- 4 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Zu Vermieten – Neubau A+++ Haus mit Südgarten & Wundervoller Aussicht (Wamel)
Verfügbar ab 1. Januar 2026
Schönes neu gebautes (2024) und energieeffizientes (A+++) Familienhaus in einem modernen Wohnviertel im charmanten Dorf Wamel. Die Gegend ist friedlich, grün und freundlich und vereint Familien, Singles und Senioren.
Das Haus bietet atemberaubende Ausblicke auf grüne Kornfelder und die Brücke über den Fluss Waal und verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Garten, hochwertige Ausstattungen und eine hervorragende Isolierung.
Hauptmerkmale:
• Wohnfläche ca. 134 m²
• Luxuriöse Huysing-Küche mit AEG Einbaugeräten und großem Kühlschrank/Gefrierschrank
• Brandneues geräumiges Badezimmer
• Fußbodenheizung im gesamten Haus (eigene Wärmepumpe)
• Drei Schlafzimmer im ersten Stock sowie eine große offene zweite Etage
• Nach Süden ausgerichteter Garten mit geräumigem Schuppen
• Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür sowie zahlreiche Parkplätze in der Nähe
• Hervorragende Schalldämmung – keine Nachbarsgeräusche
• Teilmöbliert (flexibel: unmöbliert oder zusätzliche Möbel möglich)
• Beleuchtung und Vorhänge vorhanden
Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: heller Wohnbereich mit offener Luxus-Küche
• Erster Stock: 3 Schlafzimmer und modernes Badezimmer
• Zweiter Stock: großer offener Raum geeignet als Büro, Fitnessraum, Gästezimmer oder Lager
Lage:
• Ruhige Dorflage am Fluss Waal
• Supermärkte Lidl, Aldi & Jumbo in 3 Minuten Fahrzeit
• Nahegelegene Geschäfte wie HEMA, Kruidvat, Action sowie Cafés und Restaurants
• Nähe zu Tiel und hervorragende Anbindung zur A15, Nijmegen, Arnheim & 's-Hertogenbosch
Mietbedingungen:
• Miete: 2.250 € pro Monat (zzgl. Nebenkosten)
• Kaution: 4.500 €
• Energieausweis: A+++
• Teilmöbliert
• Verfügbar ab 1. Januar 2026
• Temporäre Vermietung – maximal 2 Jahre
• Einkommensanforderung: min. 3× Bruttomonatsmiete
• Rauchen nicht erlaubt
• Haustiere nach Vereinbarung
Haftungsausschluss:
Diese Immobilie wird nur zur temporären Vermietung angeboten und stellt keinen Mietvertrag auf unbestimmte Zeit dar.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.250 pro Monat
- Angeboten seit
- 15-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-01-2026
- Der Mietvertrag
- befristete Vermietung
- Laufzeit
- Höchstens 24 Monate
- Bürge
- € 4.500
- Einrichtung
- möbliert
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 134 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2023
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Grundriss & Ausstattung
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A+++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Nein
Garage
- Vorhanden
- Nein
