In affitto: Casa Fort Abcoudestraat 26 in Weesp

Descrizione

In affitto temporaneamente (2-3 anni): casa unifamiliare arredata e parzialmente arredato con 5 camere da letto e classe energetica A+

Che gioia poter vivere qui! L'ambiente è bellissimo, hai un posto auto privato e il giardino principale è favorevolmente esposto a sud-ovest: benvenuti a Fort Abcoudestraat ****** a Weesp(ersluis).

Appena si entra in casa, colpisce immediatamente il soggiorno luminoso e spazioso. Con una superficie abitabile di ben 157 m², c'è ampio spazio per tutta la famiglia. La cucina a vista elegante è dotata di tutti i comfort ed è dotata di vari elettrodomestici da incasso tra cui piano cottura a induzione, lavastoviglie, frigorifero-congelatore e due forni combinati e microonde (ventilato).

Nell'ingresso e nel soggiorno c'è un moderno pavimento in PVC e nella cucina abitabile un pavimento colato. Al primo e secondo piano ci sono pavimenti in PVC continuativi che conferiscono un aspetto elegante e uniforme. Il piano terra e il bagno sono dotati di riscaldamento a pavimento.

Vivere in modo energetico efficiente grazie a 7 pannelli solari e classe energetica A+, buono per una bolletta energetica bassa.

L'immobile è situato su un ampio lotto e dispone di un giardino sia sul davanti che sul lato, il che consente di godere del sole tutto il giorno. Troverai anche un utile spazio di archiviazione per biciclette e cantina, oltre a una veranda accogliente dove puoi sederti riparato. Grazie all'ingresso sul retro, il giardino è facilmente accessibile, il che è ideale per esempio per riporre le biciclette.

Con cinque camere da letto distribuite su due piani, la casa offre molte possibilità. Sia per camere da letto, un ufficio domestico o uno spazio hobby/sportivo: qui c'è spazio per i desideri di tutti.

La casa può essere affittata per almeno due (eventualmente tre) anni, a seconda di quanto a lungo i proprietari rimarranno all'estero - questo non è ancora del tutto chiaro e ci piacerebbe discuterne.

Posizione in Weespersluis:
La posizione è perfetta; tanto divertimento acquatico in estate e forse pattinaggio invernale grazie alla presenza di molti corsi d'acqua. Il parco Muiderslotlaan è dietro l'angolo, perfetto per i bambini per giocare. La stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi e in cinque minuti puoi andare in bicicletta al caratteristico centro storico di Weesp. Qui troverai vari negozi specializzati, come panettieri, macellai e specialisti di frutta e verdura, negozi di regali e una buona gelateria. Inoltre, ci sono diversi ristoranti e caffè, associazioni sportive, un teatro e persino una birreria (situata nell'ex chiesa di Sant'Andrea).

Weespersluis è un quartiere molto adatto ai bambini, dove i bambini possono giocare liberamente per strada. Ci sono anche diversi giochi per bambini. Puoi facilmente raggiungere a piedi le due scuole elementari, e il centro di Weespersluis è anche a pochi minuti a piedi. Puoi fare la spesa quotidiana e lì troverai anche il centro sanitario.

Distribuzione al piano terra:
Entrata, corridoio con contatore, bagno moderno con lavabo. Ampio soggiorno allargato con ripostiglio. Attraverso le porte finestre si accede al giardino laterale, esposto a ovest, con veranda, ripostiglio e accesso laterale. Sul retro si trova la cucina aperta con elettrodomestici da incasso, tra cui: piano cottura a induzione, lavastoviglie, combinazione frigorifero/congelatore e due forni combinati e microonde (ventilato). Anche dalla cucina si può accedere al giardino laterale, situato a est. Le scale al primo piano si trovano tra il soggiorno e la cucina.

Primo piano:
Disimpegno, tre camere da letto di dimensioni diverse. La camera da letto a ovest ha un balcone e la camera da letto a est ha un armadio a muro. Il grande bagno è dotato di doccia walk-in, WC e mobile lavabo.

Secondo piano:
Disimpegno, due camere da letto di dimensioni diverse. Nel locale tecnico si trovano l'impianto di riscaldamento e i collegamenti per lavatrice e asciugatrice.

In breve:

o Superficie abitabile: 157 m²
o 5 camere da letto
o Bagno moderno
o Giardino soleggiato (laterale/frontale), con accesso posteriore e ripostiglio con elettricità
o 7 pannelli solari
o Completamente dotato di riscaldamento a pavimento
o Classe energetica A+
o Un posto auto su proprietà privata e sulla strada pubblica
o Periodo di affitto: circa 1 luglio 2026, tra i due e i tre anni
o Clausola dei diplomati
o Affitto subordinato all'approvazione del proprietario
o Animali domestici non ammessi
o Condivisione della casa non consentita