à louer: Maison de famille Fort Abcoudestraat 26 dans Weesp

Description

À louer temporairement (2-3 ans) : maison individuelle non meublée et partiellement meublée avec 5 chambres et étiquette énergétique A+

Quel plaisir de pouvoir vivre ici ! Les environs sont magnifiques, vous disposez d’une place de parking et le jardin principal est idéalement situé au sud-ouest : bienvenue au Fort Abcoudestraat ****** à Weesp(ersluis).

Dès que vous pénétrez dans la maison, le salon lumineux et spacieux attire immédiatement l’attention. Avec une superficie de vie de pas moins de 157 m², il y a beaucoup d’espace pour toute la famille. La cuisine ouverte élégante est entièrement équipée et dispose de divers appareils électroménagers intégrés, notamment une plaque de cuisson à induction, un lave-vaisselle, une combinaison réfrigérateur-congélateur et deux fours combinés avec micro-ondes (convectif).

Dans le couloir et le salon, un sol PVC moderne est installé, tandis que la cuisine est dotée d’un sol en béton coulé. Les premier et deuxième étages disposent d’un sol PVC continu, ce qui donne une apparence élégante et uniforme. Le rez-de-chaussée et la salle de bain sont équipés de chauffage au sol.

Vivre de manière économe en énergie grâce à 7 panneaux solaires et l’étiquette énergétique A+, bon pour une facture d’énergie basse.

La propriété est située sur un terrain spacieux et dispose d’un jardin à l’avant et sur le côté, vous permettant de profiter du soleil toute la journée. Vous trouverez également un espace de rangement pratique pour les vélos et le stockage, ainsi qu'une véranda accueillante où vous pourrez vous asseoir à l’abri. Grâce à l’entrée arrière, le jardin est également facilement accessible, ce qui est idéal par exemple pour ranger des vélos.

Avec cinq chambres réparties sur deux étages, la maison offre de nombreuses possibilités. Qu'il s'agisse de chambres, d'un bureau à domicile ou d'un espace de loisirs/sport, il y a de la place pour les souhaits de chacun.

La maison peut être louée pour une durée minimum de deux (éventuellement trois) ans, en fonction de la durée du séjour des propriétaires à l’étranger - cela n’est pas encore tout à fait clair et nous aimerions en discuter.

Situation à Weespersluis :
L’emplacement est parfait ; beaucoup de plaisir aquatique en été et peut-être du patinage en hiver grâce à la présence de beaucoup d’eau. Le parc Muiderslotlaan est à deux pas, idéal pour que les enfants jouent. La gare est à distance de marche, et en cinq minutes, vous pouvez faire du vélo jusqu’au charmant vieux centre de Weesp. Vous y trouverez divers magasins spécialisés comme des boulangers, un boucher et un spécialiste des légumes, des boutiques de cadeaux sympathiques et une bonne glace. De plus, il y a plusieurs restaurants et cafés, des clubs sportifs, un théâtre et même une brasserie (située dans l’ancienne église Laurentius).

Weespersluis est un quartier très adapté aux enfants, où les enfants peuvent jouer librement dans la rue. Il y a aussi divers équipements de jeux. Vous pouvez facilement marcher jusqu’aux deux écoles élémentaires, et le centre de Weespersluis est également à quelques minutes à pied. Vous pouvez faire vos courses quotidiennes là-bas, et vous y trouverez le centre de santé.

Disposition du rez-de-chaussée :
Entrée, hall avec armoire de compteur, toilettes modernes avec lavabo. Salon spacieux et prolongé avec un placard de rangement. Par les portes-fenêtres, vous accédez au jardin latéral, orienté à l’ouest, avec véranda, abri de jardin et accès arrière. À l’arrière se trouve la cuisine ouverte avec des appareils intégrés, notamment : plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, combinaison réfrigérateur/congélateur et deux four combinés avec micro-ondes (convectif). Vous pouvez également accéder au jardin latéral depuis la cuisine, situé à l'est. Les escaliers menant au premier étage se trouvent entre le salon et la cuisine.

Premier étage :
Palier, trois chambres de différentes tailles. La chambre au sud-ouest a un balcon et la chambre au sud-est a un placard intégré. La salle de bains spacieuse est équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un meuble lavabo.

Deuxième étage :
Palier, deux chambres de différentes tailles. Dans la pièce technique se trouvent l'installation de chauffage central et les connexions pour le lave-linge et le sèche-linge.

En résumé :

• Superficie habitable : 157 m²
• 5 chambres
• Salle de bain moderne
• Jardin ensoleillé (côté/avant), avec accès arrière et abri avec électricité
• 7 panneaux solaires
• Entièrement équipé de chauffage au sol
• Étiquette énergétique A+
• Une place de stationnement sur propriété privée et sur la voie publique
• Durée de location : environ le 1er juillet 2026, entre deux et trois ans
• Clause de diplomate
• Location sous réserve de l'approbation du propriétaire
• Pas d'animaux de compagnie
• Partage non autorisé