Zur Miete: Wohnhaus Fort Abcoudestraat 26 in Weesp

Beschreibung

Vorübergehend zu vermieten (2-3 Jahre): möbliertes und teilweise möbliertes Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern und Energieeffizienzklasse A+

Was für eine Freude, hier wohnen zu dürfen! Die Umgebung ist wunderschön, Sie haben einen eigenen Parkplatz und der Hauptgarten liegt günstig nach Südwesten: Willkommen in der Fort Abcoudestraat ****** in Weesp(ersluis).

Sobald Sie das Haus betreten, fällt sofort das helle und geräumige Wohnzimmer ins Auge. Mit einer Wohnfläche von nicht weniger als 157 m² gibt es viel Platz für die ganze Familie. Die stilvolle Wohnküche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und verfügt über verschiedene Einbaugeräte wie ein Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und zwei Kombiöfen & Mikrowellen (Heißluft).

Im Flur und Wohnzimmer liegt ein moderner PVC-Boden, in der Wohnküche ein Gußboden. Im ersten und zweiten Stock gibt es einen durchgehenden PVC-Boden, was für ein schlankes und einheitliches Aussehen sorgt. Das Erdgeschoss und das Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Energieeffizientes Wohnen dank 7 Solarzellen und Energieeffizienzklasse A+, was eine niedrige Energiekostenrechnung bedeutet.

Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und hat einen Garten an der Vorder- und Seite, sodass Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Hier finden Sie auch einen praktischen Abstellraum für Fahrräder und Lagerräume sowie eine gemütliche Veranda, in der Sie geschützt sitzen können. Dank des hinteren Eingangs ist der Garten auch leicht zugänglich, was ideal ist, um zum Beispiel Fahrräder abzustellen.

Mit fünf Schlafzimmern, die sich über zwei Etagen erstrecken, bietet das Haus viele Möglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitsplatz oder Hobby-/Sportraum: Hier ist Platz für die Wünsche eines jeden.

Das Haus kann mindestens für zwei (möglicherweise drei) Jahre gemietet werden, je nachdem, wie lange die Besitzer im Ausland bleiben – das ist noch nicht ganz klar und wir würden gerne darüber sprechen.

Lage in Weespersluis:
Die Lage ist perfekt; viel Wasservergnügen im Sommer und vielleicht Eislaufen im Winter wegen des vielen Wassers. Der Park Muiderslotlaan liegt um die Ecke, toll für Kinder zum Spielen. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, und in fünf Minuten fahren Sie mit dem Fahrrad ins gemütliche alte Zentrum von Weesp. Hier finden Sie verschiedene Fachgeschäfte wie Bäcker, Metzger und Gemüsehändler, nette Geschenkläden und eine gute Eisdiele. Außerdem gibt es verschiedene Restaurants und Cafés, Sportvereine, ein Theater und sogar eine Brauerei (in der ehemaligen Laurentius-Kirche).

Weespersluis ist ein sehr kinderfreundliches Viertel, in dem Kinder nach Herzenslust auf der Straße spielen können. Außerdem gibt es verschiedene Spielmöglichkeiten. Sie können bequem zu den beiden Grundschulen gehen, und das Zentrum von Weespersluis ist ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Dort können Sie Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen und das Gesundheitszentrum finden.

Erdgeschossaufteilung:
Eingang, Flur mit Stromkasten, modernes WC mit Waschbecken. Großzügiges, erweitertes Wohnzimmer mit Abstellraum. Über die Terrassentüren gelangen Sie in den seitlichen Garten, der nach Westen ausgerichtet ist, mit Veranda, Schuppen und Hinterausgang. Auf der Rückseite befindet sich die offene Küche mit Einbaugeräten, darunter: Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und zwei Kombiöfen & Mikrowellen (Heißluft). Auch von der Küche aus gelangen Sie in den seitlichen Garten, der sich nach Osten erstreckt. Die Treppe zum ersten Stock befindet sich zwischen dem Wohnzimmer und der Küche.

Erster Stock:
Flur, drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe. Das Schlafzimmer auf der Westseite hat einen Balkon und das Schlafzimmer auf der Ostseite hat einen Einbauschrank. Das geräumige Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet.

Zweiter Stock:
Flur, zwei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe. Im Technikraum befinden sich die Heizungsanlage und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Kurz gesagt:

• Wohnfläche: 157 m²
• 5 Schlafzimmer
• modernes Badezimmer
• sonniger Garten (Seiten-/Vorderseite), mit Hintereingang und Schuppen mit Strom
• 7 Solarzellen
• vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet
• Energieeffizienzklasse A+
• Ein Parkplatz auf eigenem Grundstück und an der öffentlichen Straße
• Mietdauer: ca. 1. Juli 2026, zwischen zwei und drei Jahren
• Diplomatenklausel
• Vermietung vorbehaltlich der Genehmigung durch den Eigentümer
• Keine Haustiere erlaubt
• Teilen der Wohnung nicht erlaubt