In affitto: Casa Bodenmeer in Woerden

Descrizione

Questa casa arredata e suggestiva offre una garanzia di felicità abitativa per 4 mesi. Con uno spazio abitativo ampio, un'altezza del soffitto di circa 3 metri al piano terra, quattro camere da letto, un giardino soleggiato con accesso posteriore, un ripostiglio separato e un parcheggio privato in un garage chiuso, questa casa ha tutto ciò di cui hai bisogno.

Nota: la visita può essere richiesta solo via email. Indica chiaramente nel tuo messaggio perché desideri affittare questa proprietà per quattro mesi. Solo le richieste ben motivate saranno prese in considerazione.

Appena entri nel corridoio, senti immediatamente l'atmosfera calda e accogliente che rende questa casa così speciale. Da qui si accede alla cucina open space davanti, dove si viene immediatamente accolti da una vista magnifica sulla larga strada e su un pezzo di lago naturale. È un posto dove ci si ferma naturalmente per osservare tranquillamente intorno. La cucina spaziosa e lussuosa è dotata di tutti gli elettrodomestici incassati immaginabili, compresa una vaporiera e un forno separato. Tutto qui è orientato al comfort e alla comodità, rendendo la cucina un vero piacere, sia che tu voglia preparare rapidamente qualcosa o dedicarti a un pasto elaborato. Il soggiorno ampio e luminoso di circa 40 m² si affaccia sul giardino e dispone di un armadio a muro con molto spazio di stoccaggio pratico. Il soggiorno con cucina open space è arredato in modo elegante e spazioso, permettendoti di goderti al meglio il comfort e il lusso che questa proprietà ha da offrire. Il giardino ben curato con accesso posteriore è stato completamente riprogettato a maggio 2026, creando un flusso senza soluzione di continuità tra interno ed esterno. Il giardino sarà ulteriormente arredato con mobili e diventerà presto un luogo piacevole dove rilassarsi. È l'ideale per barbecue con amici e familiari o per leggere tranquillamente il giornale con una tazza di caffè al mattino. Dal cancello sul retro si accede a un deposito biciclette separato e al parcheggio privato, dove hai un tuo posto auto coperto. Proprio dietro al giardino si trova anche un ulteriore terrazzo solarium, accessibile tramite scale.

Al primo piano c'è un ampio disimpegno con un muro armadi attrezzato. Sul retro ci sono due camere da letto, una delle quali è la camera matrimoniale. La terza camera da letto e il bagno elegante e lussuoso (2025) con vasca, doccia walk-in, WC e doppio lavabo con mobile lavabo si trovano nella parte anteriore.

Al secondo piano hai una lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Inoltre, questo piano è composto da due ampie e luminose stanze di lavoro/camera da letto, una delle quali dispone di un muro armadi e l'altra è già arredata come ufficio. Avere un posto di lavoro a casa è un grande lusso!

La casa è situata nel popolare quartiere di Waterrijk, un'area tranquilla e ben strutturata in cui spazio e tranquillità sono al centro. A pochi passi troverai il lago ricreativo di Cattenbroek, dove puoi fare belle passeggiate e goderti la bella natura. Inoltre, molte comodità sono a pochi passi. In pochi minuti puoi raggiungere il centro di Woerden, con negozi, ristoranti e caffè accoglienti, la stazione centrale, strutture sportive, scuole e il centro commerciale. Inoltre, Woerden è centralmente situata, con brevi distanze dall'A12 e dall'A2. In un attimo sarai nel cuore di Utrecht, e città come Gouda, Leiden, Amsterdam e Rotterdam sono tutte raggiungibili in meno di mezz'ora.

In breve: questa casa è ideale per chi si trova temporaneamente tra due case, soggiorna per lavoro nella regione, riceve familiari dall'estero o ha semplicemente bisogno di un luogo confortevole dove rilassarsi. Devi solo portare una valigia con i vestiti, perché tutto ciò di cui hai bisogno è già disponibile.

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Caratteristiche:
Periodo di affitto dal 18 settembre 2026 al 17 gennaio 2027
Periodo di affitto di 4 mesi, proroga possibile mediante una clausola diplomatica
Deposito 2x l'affitto
Anticipo di € 325,00 per riscaldamento urbano/acqua/elettricità (compreso internet/TV)
Esclusi oneri comunali (parte dell'utilizzatore)
Superficie abitabile 166 m2
Etichetta energetica A
Interamente dotata di riscaldamento a pavimento regolabile per stanza
In caso di caldo, il riscaldamento a pavimento può essere impostato su raffreddamento del pavimento
Completamente arredato
Non adatto a studenti o coinquilini
Animali domestici consentiti previo accordo
Sufficiente spazio di parcheggio