à louer: Maison de famille Bodenmeer dans Woerden

Description

Cette maison meublée, au charme inégalé, offre une garantie de bonheur de vie pendant 4 mois. Avec un espace de vie spacieux, une hauteur de plafond d'environ 3 mètres au rez-de-chaussée, quatre chambres, un jardin ensoleillé avec accès arrière, un abri séparé et une place de parking privée dans un garage fermé, cette maison a tout ce dont vous avez besoin.

Veuillez noter : une visite ne peut être demandée que par e-mail. Indiquez clairement dans votre message pourquoi vous souhaitez louer cette propriété pendant quatre mois. Seules les demandes bien fondées seront prises en compte.

Dès que vous entrez dans le couloir, vous ressentez immédiatement l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui rend cette maison si spéciale. De là, vous accédez à la cuisine ouverte à l'avant, où vous êtes immédiatement traité à une vue magnifique sur la large rue et un morceau de lac naturel. C'est un endroit où vous vous arrêtez naturellement pour prendre le temps de regarder autour de vous. La cuisine spacieuse et luxueuse est équipée de tous les appareils encastrés imaginables, y compris un four à vapeur avec un four séparé. Tout ici est orienté vers le confort et la commodité, ce qui rend la cuisine véritablement agréable, que vous souhaitiez rapidement préparer quelque chose ou prendre le temps de concocter un repas élaboré. Le salon spacieux et lumineux d'environ 40 m² donne sur le jardin et dispose d'un placard intégré avec beaucoup d'espace de rangement pratique. Le salon avec cuisine ouverte est aménagé de manière spacieuse et raffinée, vous permettant de profiter pleinement du confort et du luxe que cette propriété a à offrir. Le jardin arrière magnifiquement aménagé avec accès arrière a été entièrement repensé en mai 2026, créant un flux sans couture entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin sera encore davantage aménagé avec des meubles et formera bientôt un endroit agréable pour se détendre. C'est le cadre idéal pour faire des barbecues avec des amis et de la famille, ou pour lire tranquillement le journal avec une tasse de café le matin. Par la porte à l'arrière, vous avez accès à un local à vélos séparé et à un parking privé, où vous disposez de votre propre place de parking couverte et privée. Juste derrière le jardin, accessible par des escaliers, se trouve également une terrasse ensoleillée supplémentaire.

Au premier étage, vous trouverez un palier très spacieux avec un mur de placards intégré. À l'arrière, il y a deux chambres, dont une est la chambre principale. La troisième chambre ainsi que la salle de bain élégante et luxueuse (2025) avec baignoire, douche à l'italienne, toilettes et double lavabo avec meuble-vasque sont situées à l'avant.

Au deuxième étage, vous avez une buanderie avec machine à laver et sèche-linge. De plus, cet étage se compose de deux grandes chambres de travail/chambre, dont l'une avec un mur de placards intégré et l'autre pièce est déjà aménagée en bureau. Avoir un tel espace de travail à domicile est un luxe incroyable!

La maison est située dans le quartier populaire de Waterrijk, un quartier calme et spacieux où l'espace et la tranquillité sont au centre des préoccupations. À distance de marche, vous trouverez le lac de loisirs de Cattenbroek, où vous pouvez faire de belles promenades et profiter de la belle nature. De plus, de nombreuses commodités sont à portée de main. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville animé de Woerden avec ses charmants magasins, restaurants et cafés, la gare centrale, les installations sportives, les écoles et le centre commercial. En outre, Woerden est situé de manière centrale, avec des distances courtes vers l'A12 et l'A2. En un rien de temps, vous serez au cœur d'Utrecht, et des villes comme Gouda, Leiden, Amsterdam et Rotterdam peuvent toutes être atteintes en moins d'une demi-heure.

En un mot : cette maison est idéale pour ceux qui se trouvent temporairement entre deux maisons, qui séjournent pour le travail dans la région, qui accueillent des membres de la famille venant de l'étranger ou qui ont simplement besoin d'un endroit confortable pour se détendre. Vous n'avez besoin d'apporter qu'une valise de vêtements, car tout le reste dont vous avez besoin est déjà disponible.

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Particularités:
Période de location du 18 septembre 2026 au 17 janvier 2027
Période de location de 4 mois, prolongation possible par une clause diplomatique
Dépôt 2x le loyer
Acomptes de 325,00 € pour le chauffage urbain/l'eau/l'électricité (y compris Internet/télévision)
Excluant les charges municipales (partie utilisateur)
Surface habitable 166 m2
Étiquette énergétique A
Entièrement équipé de chauffage par le sol réglable par pièce
Avec des temps chaleureux, le chauffage par le sol peut être réglé sur refroidissement de sol
Complètement meublé
Non adapté aux étudiants ou aux colocataires
Animaux de compagnie autorisés sur accord
Suffisamment de places de stationnement