Zur Miete: Wohnhaus Bodenmeer in Woerden

Beschreibung

Dieses gemütliche, möblierte Haus bietet für 4 Monate eine Garantie für Wohnzufriedenheit. Mit einem großzügigen Wohnbereich, einer Deckenhöhe von ca. 3 Metern im Erdgeschoss, vier Schlafzimmern, einem sonnigen Garten mit Hinterausgang, einem separaten Schuppen und einem eigenen Parkplatz in einer geschlossenen Tiefgarage hat dieses Haus alles, was Sie brauchen.

Bitte beachten Sie: Eine Besichtigung kann nur per E-Mail angefragt werden. Geben Sie in Ihrer Nachricht deutlich an, warum Sie diese Immobilie für vier Monate mieten möchten. Nur gut begründete Anfragen werden berücksichtigt.

Sobald Sie den Flur betreten, spüren Sie sofort die warme und einladende Atmosphäre, die dieses Haus so besonders macht. Von hier aus gelangen Sie in die offene Küche an der Vorderseite, die Ihnen sofort einen wunderschönen Blick auf die breite Straße und ein Stück Natursee bietet. Es ist so ein Ort, an dem man ganz natürlich stehen bleibt, um kurz die Umgebung zu betrachten. Die geräumige und luxuriöse Küche ist mit allen denkbaren Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Dampfgarer und ein separater Ofen. Alles hier zielt auf Komfort und Bequemlichkeit ab, wodurch das Kochen zu einem echten Vergnügen wird, egal ob Sie schnell etwas zubereiten oder sich Zeit lassen möchten, um eine ausgiebige Mahlzeit zuzubereiten. Das großzügige und helle Wohnzimmer von ca. 40 m² blickt in den Garten und verfügt über einen Einbauschrank mit viel praktischem Stauraum. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist großzügig und geschmackvoll eingerichtet, sodass Sie den Komfort und Luxus, den diese Immobilie bietet, in vollen Zügen genießen können. Der schön angelegte Garten mit Hinterausgang wurde im Mai 2026 komplett neu gestaltet, sodass drinnen und draußen nahtlos ineinander übergehen. Der Garten wird weiter mit Möbeln ausgestattet und wird bald ein schöner Ort zum Entspannen sein. Es ist der ideale Rahmen, um mit Freunden und Familie zu grillen oder am Morgen in Ruhe die Zeitung bei einer Tasse Kaffee zu lesen. Durch das Tor auf der Rückseite haben Sie Zugang zu einem separaten Fahrradabstellraum und dem privaten Parkplatz, wo Sie über Ihren eigenen überdachten Parkplatz verfügen. Direkt hinter dem Garten befindet sich außerdem eine zusätzliche Sonnenterrasse, die über eine Treppe erreichbar ist.

Im ersten Stock gibt es einen sehr geräumigen Flur mit einer eingebauten Garderobe. Auf der Rückseite gibt es zwei Schlafzimmer, von denen eines das Hauptschlafzimmer ist. Das dritte Schlafzimmer und das stilvolle und luxuriöse Badezimmer (2025) mit Badewanne, begehbarer Dusche, WC und Doppelwaschbecken mit Waschbeckenmöbel befinden sich an der Vorderseite.

Im zweiten Stock gibt es einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Außerdem besteht diese Etage aus zwei großen hellen Arbeits-/Schlafräumen, von denen einer mit einem Einbauschrank ausgestattet ist und der andere Raum als Büro eingerichtet ist. So einen Arbeitsplatz zu Hause zu haben, ist ein großartiger Luxus!

Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Waterrijk, einer ruhigen und großzügig gestalteten Gegend, in der Raum und Ruhe im Mittelpunkt stehen. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Erholungssee Cattenbroek, wo Sie herrliche Spaziergänge unternehmen und die wunderschöne Natur genießen können. Darüber hinaus sind viele Annehmlichkeiten leicht erreichbar. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die gemütliche Innenstadt von Woerden mit netten Geschäften, Restaurants und Cafés, den Hauptbahnhof, Sporteinrichtungen, Schulen und das Einkaufszentrum. Darüber hinaus ist Woerden zentral gelegen, mit kurzen Distanzen zur A12 und A2. In kürzester Zeit sind Sie im Herzen von Utrecht, und Städte wie Gouda, Leiden, Amsterdam und Rotterdam sind alle in weniger als einer halben Stunde erreichbar.

Zusammengefasst: Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die vorübergehend zwischen zwei Wohnungen sind, für die Arbeit in der Region bleiben, Familie aus dem Ausland empfangen oder einfach einen komfortablen Ort zum Entspannen benötigen. Sie müssen nur einen Koffer mit Kleidung mitbringen, denn alles andere, was Sie benötigen, ist bereits vorhanden.

Interesse? Dann senden Sie Ihre motivierte Bewerbung an ******

Besonderheiten:
Mietzeitraum vom 18. September 2026 bis 17. Januar 2027
Mietdauer von 4 Monaten, Verlängerung über eine Diplomatenklausel möglich
Kaution 2x der Miete
Vorauszahlung von 325,00 € für Fernwärme/Wasser/Strom (inklusive Internet/TV)
Exklusive kommunalen Abgaben (Benutzungsanteil)
Wohnfläche 166 m2
Energieeffizienzklasse A
Vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet, die nach Raum regulierbar ist
Bei warmem Wetter kann die Fußbodenheizung auf Kühlung umgestellt werden
Vollständig möbliert
Nicht geeignet für Studenten oder Wohngemeinschaften
Haustiere nach Absprache erlaubt
Ausreichend Parkmöglichkeiten