In affitto: Casa Valleilaan 32 in Woudenberg

Descrizione

Introduzione

Benvenuti in questa moderna casa a schiera del 2023 in Valleilaan 32, situata nel popolare quartiere Hoevelaar – Oeverbos. Con una superficie abitabile di circa 118 m², questa è una casa familiare ideale.

La proprietà dispone di un luminoso soggiorno e una cucina elegante con vari elettrodomestici incorporati. Al primo piano ci sono tre camere da letto e un bagno moderno. La spaziosa soffitta offre molte possibilità aggiuntive, come uno spazio di lavoro o una camera da letto.

Il giardino esposto a sud-ovest è un posto incantevole per godersi il sole fino a tarda sera.

Woudenberg è un quartiere verde e ricco d'acqua con un carattere da villaggio, situato nell'area residenziale sostenibile di Hoevelaar. Vivere in tranquillità, con Amersfoort e Utrecht a breve distanza.

Una casa pronta per essere abitata in una bella posizione a prova di futuro!

Piano terra

Entrando in questa casa contemporanea del 2023, si nota immediatamente la finitura elegante e il carattere moderno. L'ingresso spazioso è dotato di un pavimento ordinato e di una finitura murale moderna, offrendo accesso al quadro elettrico, al bagno ben rifinito con sanitari moderni e alla scala che porta al primo piano.

Sul davanti della casa si trova la cucina aperta e stilosa, progettata in uno stile pulito e senza maniglie. La cucina è attrezzata con tutti gli elettrodomestici incorporati immaginabili, tra cui un piano cottura a induzione, un forno combinato, lavastoviglie, combinazione frigorifero-congelatore e una cappa che è perfettamente integrata nel design complessivo. Grazie alla grande finestra anteriore, si gode di molta luce naturale e di una vista sulla tranquilla strada.

Il soggiorno spazioso si trova sul lato del giardino ed è piacevolmente luminoso grazie alle grandi finestre e alla porta che conduce al giardino sul retro. Il soggiorno offre ampio spazio per un'area salotto confortevole e un ampio spazio da pranzo, perfetto per serate piacevoli con familiari o amici. La finitura moderna e il layout aperto creano un'atmosfera piacevole e accogliente in cui ci si sente subito a casa.

1° piano

Il primo piano offre spazio, comfort e una finitura moderna che si abbina perfettamente allo stile della casa. Attraverso il corridoio si accede a tre ampie camere da letto, tutte elegantemente rifinite e dotate di grandi finestre che permettono una piacevole illuminazione naturale. Le stanze possono essere disposte in modo flessibile - ideali come camere per bambini, uffici o cabine armadio, a seconda delle tue esigenze.

Il bagno è moderno e arredato con gusto, completo di una doccia a filo pavimento, un elegante mobile lavabo e un secondo WC. I materiali e i colori utilizzati conferiscono all'ambiente un aspetto fresco e lussuoso e creano un'atmosfera rilassante.

Dalla tromba delle scale, una scala fissa conduce alla soffitta, che offre ancora molte possibilità per spazio abitativo aggiuntivo o per riporre oggetti.

2° piano

Il secondo piano è accessibile tramite una scala fissa e offre sorprendentemente molto spazio e possibilità. C'è una stanza tecnica separata e chiusa con collegamenti per la lavatrice e l'asciugatrice, nonché l'installazione della pompa di calore e del sistema WTW (recupero di calore), che consente alla casa di funzionare in modo ottimale in modo sostenibile e a risparmio energetico.

Il resto di questo piano è un grande spazio aperto con una piacevole illuminazione e una soffitta alta, che conferisce una sensazione di spaziosità. Questo piano può essere completamente modificato secondo i tuoi gusti, ad esempio come camera da letto supplementare, area di lavoro, stanza da gioco o persino un lussuoso ufficio domestico. Le molte possibilità rendono questo piano un'aggiunta preziosa al comfort abitativo.

Particolari

• Casa giovane e moderna;
• Finitura delle pareti e dei pavimenti;
• Nuovo quartiere residenziale De Hoevelaar;
• Riscaldamento a pavimento e impianto WTW;
• Etichetta energetica A+++;
• Dotato di una pompa di calore aria/acqua;
• Parcheggio pubblico;
• Tutte le misure indicate sono misure approssimative;
• Da queste informazioni non possono derivare diritti.

Riserva

Approvazione da parte del proprietario.

Norma di reddito

Per vivere in questa casa, il tuo reddito mensile lordo (combinato) deve essere almeno di 5.800,00 euro, considerando che un eventuale secondo reddito del tuo partner di vita viene preso in considerazione per metà.

Deposito cauzionale

All'inizio del contratto di locazione, paghi un deposito di almeno un mese di affitto. In alcuni casi, potrebbe essere richiesta una caparra più alta.

Affitto a lungo termine

Ci concentriamo esclusivamente sull'affitto a lungo termine. Ciò significa che un eventuale contratto di affitto verrà sempre stipulato a tempo indeterminato con un periodo minimo di tre anni.