à louer: Maison de famille Valleilaan 32 dans Woudenberg

Description

Introduction

Bienvenue dans cette maison mitoyenne moderne de 2023 située au Valleilaan 32, dans le quartier populaire de Hoevelaar - Oeverbos. Avec une surface habitable d'environ 118 m², c'est une maison familiale idéale.

La propriété dispose d'un salon lumineux et d'une cuisine élégante avec divers appareils intégrés. Au premier étage, se trouvent trois chambres et une salle de bains moderne. Le spacieux grenier offre de nombreuses possibilités supplémentaires, telles qu'un bureau ou une chambre à coucher.

Le jardin orienté au sud-ouest est un endroit merveilleux pour profiter du soleil jusque tard dans la soirée.

Woudenberg est un voisinage verdoyant et riche en eau avec un caractère villageois, situé dans le quartier résidentiel durable de Hoevelaar. Vivre tranquillement, avec Amersfoort et Utrecht à courte distance.

Une maison prêt à emménager dans un bel emplacement durable !

Rez-de-chaussée

En entrant dans cette maison contemporaine de 2023, vous remarquez immédiatement la finition épurée et le caractère moderne. L'entrée spacieuse dispose d'un sol soigné et d'une finition murale moderne, offrant un accès au tableau électrique, aux toilettes soigneusement finies avec des sanitaires modernes et à l'escalier menant au premier étage.

À l'avant de la maison se trouve la cuisine ouverte et élégante, conçue dans un style épuré et sans poignée. La cuisine est équipée de tous les appareils intégrés imaginables, y compris une plaque de cuisson à induction, un four combiné, un lave-vaisselle, une combinaison réfrigérateur-congélateur, et une hotte intégrée de manière transparente dans le design. Grâce à la grande fenêtre à l'avant, vous profitez de beaucoup de lumière naturelle et d'une vue sur la rue calme.

Le salon spacieux est situé du côté du jardin et est agréablement lumineux grâce aux grandes fenêtres et à la porte menant au jardin. Le salon offre amplement d'espace pour un coin salon confortable et un grand coin repas, idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La finition moderne et l'agencement ouvert créent une atmosphère agréable et accueillante où vous vous sentez immédiatement chez vous.

1er étage

Le premier étage offre espace, confort et une finition moderne qui correspond parfaitement au style de la maison. Par le palier, on accède à trois chambres spacieuses, chacune soigneusement finie et dotée de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle agréable. Les chambres peuvent être aménagées de manière flexible - idéales comme chambre d'enfants, bureau ou dressing en fonction de vos besoins.

La salle de bains est moderne et aménagée avec goût, avec une douche à l'italienne, un meuble lavabo élégant et des toilettes supplémentaires. Les matériaux et couleurs utilisés donnent à l'espace un aspect frais et luxueux et créent une atmosphère détendue.

Depuis le palier, un escalier fixe mène au grenier, qui offre encore de nombreuses possibilités pour un espace de vie supplémentaire ou un espace de rangement.

2ème étage

Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe et offre une surprenante quantité d'espace et de possibilités. Il y a une pièce technique séparée et fermée avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi que l'installation de la pompe à chaleur et du système WTW (ventilation à récupération de chaleur), qui permet à la maison de fonctionner de manière optimale, durable et économe en énergie.

Le reste de cet étage est un grand espace ouvert avec une belle lumière et un haut faîte, ce qui apporte une sensation d'espace. Cet étage peut être aménagé entièrement selon vos préférences - par exemple, comme chambre supplémentaire, espace de travail, salle de jeu ou même bureau luxueux à domicile. Les nombreuses possibilités font de cet étage un ajout précieux au confort de vie.

Particularités

• Maison moderne et jeune ;
• Finition des murs et des sols ;
• Quartier résidentiel neuf De Hoevelaar ;
• Chauffage au sol et installation WTW ;
• Étiquette énergétique A+++ ;
• Équipé d'une pompe à chaleur air/eau ;
• Stationnement public ;
• Toutes les mesures mentionnées sont approximatives ;
• Aucun droit ne peut être tiré de ces informations.

Réservation

Après approbation par le propriétaire.

Norme de revenu

Pour vivre dans cette maison, votre revenu mensuel brut (combiné) doit être d'au moins 5 800,00 € et un éventuel deuxième revenu de votre partenaire de vie sera pris en compte à moitié.

Dépôt

Au début de votre contrat de location, vous devez payer un dépôt d'au moins un mois de loyer. Dans certains cas, un dépôt plus élevé peut être exigé.

Location à long terme

Nous nous concentrons exclusivement sur la location à long terme. Cela signifie qu'un contrat de location sera toujours conclu pour une durée indéterminée avec une période minimale de trois ans.