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In affitto: Casa Gerolaan in Zeist

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3707 SH (Lyceumkwartier)
3.950 € al mese
  • 237 m²
  • 3 stanze
  • 1932

Descrizione

Vivere in modo spazioso e confortevole nel verde, a breve distanza in bicicletta da Utrecht!

Casa bifamiliare completamente arredata con cinque camere da letto, tre bagni, una spaziosa cucina abitabile, un pratico ripostiglio, uno studio/palestra multifunzionale e un bellissimo giardino soleggiato.
Spazio per tutta la famiglia, un grande giardino verde e Utrecht a portata di mano. Al 65 di Gerolaan a Zeist, queste qualità si uniscono in modo speciale. Questa spaziosa casa bifamiliare offre molto spazio abitativo, sia all'interno che all'esterno, ed è completamente arredata. Una casa in cui puoi trasferirti immediatamente e dove vivere, lavorare, rilassarsi e stare insieme si combinano senza sforzo.

Con cinque camere da letto, tre bagni, una grande cucina abitabile, un ampio ripostiglio, vari spazi abitativi e di lavoro e uno studio/palestra multifunzionale, la casa è perfettamente adatta a una famiglia in cerca di spazio e comfort. Il giardino splendidamente curato offre molta privacy e vari posti per godersi il sole o l'ombra.

Una casa da vivere
Entrando, si nota subito quanto spazio offre la casa. I vari spazi abitativi hanno ciascuno la propria atmosfera, ma sono allo stesso tempo piacevolmente collegati tra loro.

Disposizione

Piano terra
Nella parte anteriore si trova il luminoso soggiorno, dove le numerose finestre garantiscono una piacevole luce naturale. Accanto si trova un angolo salotto suggestivo e più intimo attorno al camino a legna. Un posto meraviglioso per rilassarsi alla fine della giornata, leggere un libro o sedersi insieme davanti al fuoco.

Il cuore della casa è senza dubbio la spaziosa cucina abitabile. Qui c'è molto spazio per la vita familiare quotidiana e per le lunghe serate con amici e parenti. Il grande tavolo da pranzo può ospitare dodici persone e rende la cucina un luogo di incontro naturale nella casa.

La cucina è completa e di alta qualità, dotata tra l'altro di un generoso piano cottura a induzione, due forni a convezione, un grande frigorifero, lavastoviglie e un rubinetto per acqua calda termostatica. Tutto è progettato per rendere la cucina e i pasti insieme comodi e conviviali.

Sorprendentemente molto spazio extra: ripostiglio e studio/palestra con bagno
Direttamente dietro la cucina si trova un ampio ripostiglio, una preziosa aggiunta allo spazio abitativo e ideale per la vita familiare quotidiana. Qui sono installati la lavatrice e l'asciugatrice, insieme a una combinazione frigorifero-congelatore extra. Questo mantiene il bucato, le provviste e altre questioni pratiche fuori dalla vista della cucina, pur rimanendo a portata di mano. La casa dispone anche di una cantina contenente un grande congelatore separato.

Una delle caratteristiche particolari della casa è lo spazioso studio/palestra multifunzionale al piano terra. Questo spazio offre molte possibilità e può essere utilizzato interamente secondo le proprie esigenze, ad esempio come sala fitness o yoga, studio creativo, sala hobby o una combinazione di questi.
Adiacente si trova un bagno, il che rende questo spazio molto pratico e versatile.

Piani superiori: Cinque camere da letto e due bagni
Ai piani superiori si trovano cinque ampie camere da letto, consentendo a ogni membro della famiglia di avere il proprio spazio, lasciando spazio per ospiti, studi o lavoro da casa.
La camera da letto principale al primo piano forma un comodo spazio privato all'interno della casa e dispone di una cabina armadio e uno spazio di lavoro con scrivania.
Con un totale di tre bagni, la casa offre anche un grande comfort per una famiglia più numerosa. Nessuna fretta al mattino, ma abbastanza spazio e privacy per tutti.

Spazio esterno: Un giardino dove si trova sempre un bel posto
Anche all'esterno, questa casa si distingue per spazio e verde. Il giardino spazioso e splendidamente curato offre molta privacy e dispone di diverse terrazze e angoli salotto. Di conseguenza, c'è sempre un posto al sole o piacevolmente all'ombra durante tutto il giorno.
Per i bambini, c'è molto spazio per giocare all'aperto, tra cui un trampolino e molto verde tutto intorno. Allo stesso tempo, il giardino invita a godersi le lunghe serate estive, a mangiare all'aperto o semplicemente a rilassarsi con un libro.
Un ampio capanno offre un pratico spazio di archiviazione per biciclette, attrezzi da giardino e altri oggetti.

Calma e verde, con Utrecht nelle vicinanze
Gerolaan si trova vicino al centro di Zeist, in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante. Qui vivi con lo spazio e il verde di Zeist, pur essendo a quindici minuti di auto dal centro di Utrecht.
Le foreste e le riserve naturali dell'Utrechtse Heuvelrug sono praticamente dietro l'angolo e invitano a camminare, andare in bicicletta e fare sport. Allo stesso tempo, scuole, club sportivi, negozi e altri servizi quotidiani si trovano nelle immediate vicinanze.

Per chi lavora a Utrecht o altrove nel Randstad, la posizione è particolarmente pratica. L'A27, l'A28 e l'A12 offrono buoni collegamenti verso Utrecht, Hilversum, Amersfoort, Almere e il resto del Randstad. La casa è anche ben collegata dai trasporti pubblici, con diverse fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Driebergen-Zeist è facilmente raggiungibile in bicicletta o in auto.
Così, Gerolaan 65 offre una combinazione attraente: vivere al calmo e nello spazio nel verde, senza dover rinunciare alla città.

In breve
Casa bifamiliare completamente arredata
• Cinque ampie camere da letto
• Tre bagni
• Spaziosa cucina abitabile con tavolo da pranzo per dodici persone
• Cucina di lusso con piano cottura a induzione, due forni a convezione, grande frigorifero, lavastoviglie e rubinetto per acqua calda termostatica
• Ampio ripostiglio con lavatrice, asciugatrice e combinazione frigorifero-congelatore
• Grande congelatore separato in cantina
• Soggiorno luminoso
• Secondo angolo salotto con camino a legna
• Camera da letto principale con cabina armadio e spazio di lavoro
• Studio/palestra multifunzionale
• Livello di finitura elevato
• Casa completamente senza gas
• Giardino spazioso, verde e privato con diversi angoli salotto
• Trampolino e molto spazio di gioco per i bambini
• Ampio capanno
• Zona residenziale tranquilla e adatta ai bambini
• Scuole, negozi, sport e natura nelle immediate vicinanze
• Buona accessibilità tramite A27, A28 e A12
• Centro di Utrecht a circa 25 minuti in bicicletta
• Etichetta energetica: A, 12 pannelli solari

Condizioni di affitto
• Controllo del reddito applicabile
• Deposito cauzionale: due mesi di affitto
• Contratto di locazione con clausola diplomatica per almeno due anni
• Animali domestici in consultazione
• Non è consentito fumare
• Assegnazione basata sull'approvazione del proprietario

Gerolaan 65 è più di una spaziosa casa di famiglia. È una casa dove ogni membro della famiglia può trovare il proprio posto, mentre la grande cucina abitabile, gli spazi abitativi suggestivi e il giardino verde invitano a stare insieme. Il pratico ripostiglio e gli spazi multifunzionali rendono inoltre la casa particolarmente adatta alla vita quotidiana di una famiglia. Una base confortevole per chi vuole vivere in modo spazioso e calmo, con la natura dietro l'angolo e Utrecht a portata di mano.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.950 al mese
Prezzo al m²
€ 17
In offerta dal
11-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-09-2026
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Caparra
€ 7.900
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
237 m²
Contenuto
854 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa bifamiliare, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1932
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di piani
1

Energia

Classe energetica
A

Garage

Presente
No

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