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Zur Miete: Wohnhaus Gerolaan in Zeist

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3707 SH (Lyceumkwartier)
3.950 € pro Monat
  • 237 m²
  • 3 Zimmer
  • 1932

Beschreibung

Großzügiges und komfortables Wohnen im Grünen, nur eine kurze Radtour von Utrecht entfernt!

Vollständig möbliertes Doppelhaus mit fünf Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer geräumigen Wohnküche, einem praktischen Hauswirtschaftsraum, einem multifunktionalen Studio-/Sportraum und einem wunderschönen, sonnigen Garten.
Platz für die ganze Familie, ein großer grüner Garten und Utrecht in greifbarer Nähe. In der Gerolaan 65 in Zeist kommen diese Qualitäten auf besondere Weise zusammen. Dieses großzügige Doppelhaus bietet viel Wohnraum, sowohl innen als auch außen, und ist komplett möbliert. Ein Zuhause, in das Sie sofort einziehen können und in dem Wohnen, Arbeiten, Entspannen und Zusammensein mühelos ineinander übergehen.

Mit fünf Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer großen Wohnküche, einem geräumigen Hauswirtschaftsraum, verschiedenen Wohn- und Arbeitsbereichen sowie einem multifunktionalen Studio-/Sportraum ist das Haus ideal für eine Familie, die Platz und Komfort sucht. Der schön angelegte Garten bietet viel Privatsphäre und verschiedene Plätze, um die Sonne oder den Schatten zu genießen.

Ein Zuhause zum Leben
Beim Betreten fällt sofort auf, wie viel Platz das Haus bietet. Die verschiedenen Wohnbereiche haben jeweils ihre eigene Atmosphäre, sind aber gleichzeitig angenehm miteinander verbunden.

Aufteilung

Erdgeschoss
An der Vorderseite befindet sich das helle Wohnzimmer, wo die vielen Fenster für angenehmes natürliches Licht sorgen. Daneben befindet sich eine stimmungsvolle, privatere Sitzecke um den Holzkamin. Ein wunderbarer Ort, um am Ende des Tages zur Ruhe zu kommen, ein Buch zu lesen oder gemeinsam am Feuer zu sitzen.

Das Herzstück des Hauses ist zweifellos die großzügige Wohnküche. Hier ist viel Platz für das tägliche Familienleben und für lange Abende mit Freunden und Familie. Der große Esstisch bietet Platz für zwölf Personen und macht die Küche zu einem natürlichen Treffpunkt im Haus.

Die Küche ist komplett und hochwertig ausgestattet, unter anderem mit einem großzügigen Induktionskochfeld, zwei Heißluftöfen, einem großen Kühlschrank, Geschirrspüler und einem thermostatischen Heißwasserhahn. Alles ist darauf ausgerichtet, ausgiebiges Kochen und gemeinsames Essen komfortabel und gemütlich zu gestalten.

Überraschend viel zusätzlicher Platz: Hauswirtschaftsraum und ein Studio-/Sportraum mit Badezimmer
Direkt hinter der Küche befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, eine wertvolle Ergänzung zum Wohnraum und ideal für das tägliche Familienleben. Hier sind die Waschmaschine und der Trockner aufgestellt, sowie eine zusätzliche Kühl-Gefrier-Kombination. So bleiben Wäsche, Vorräte und andere praktische Dinge aus dem Blickfeld der Küche, während alles sofort griffbereit bleibt. Das Haus verfügt auch über einen Keller, in dem ein großer separater Gefrierschrank steht.

Ein besonderes Merkmal des Hauses ist der großzügige multifunktionale Studio-/Sportraum im Erdgeschoss. Dieser Raum bietet viele Möglichkeiten und kann ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden, zum Beispiel als Fitness- oder Yogaraum, kreatives Studio, Hobbyraum oder eine Kombination daraus.
Angrenzend befindet sich ein Badezimmer, was diesen Raum besonders praktisch und vielseitig macht.

Obergeschosse: Fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer
In den Obergeschossen befinden sich fünf geräumige Schlafzimmer, sodass jedes Familienmitglied seinen eigenen Platz haben kann und zusätzlich Raum für Gäste, Studium oder Homeoffice bleibt.
Das Hauptschlafzimmer im ersten Stock bildet einen komfortablen privaten Bereich innerhalb des Hauses und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen Arbeitsplatz mit Schreibtisch.
Mit insgesamt drei Badezimmern bietet das Haus zudem viel Komfort für eine größere Familie. Kein Gedränge am Morgen, sondern ausreichend Platz und Privatsphäre für alle.

Außenbereich: Ein Garten, in dem man immer ein schönes Plätzchen findet
Auch draußen zeichnet sich dieses Haus durch Platz und Grün aus. Der großzügige, schön angelegte Garten bietet viel Privatsphäre und verfügt über mehrere Terrassen und Sitzecken. Dadurch gibt es den ganzen Tag über immer einen Platz in der Sonne oder angenehm im Schatten.
Für Kinder gibt es viel Platz zum Spielen im Freien, unter anderem mit einem Trampolin und viel Grün rundherum. Gleichzeitig lädt der Garten zu langen Sommerabenden, zum Essen im Freien oder einfach zum Entspannen mit einem Buch ein.
Ein geräumiger Schuppen bietet praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und andere Dinge.

Ruhe und Grün, mit Utrecht in der Nähe
Die Gerolaan liegt in der Nähe des Zentrums von Zeist, in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Hier wohnen Sie mit dem Platz und dem Grün von Zeist, während Sie innerhalb von fünfzehn Autominuten im Stadtzentrum von Utrecht sind.
Die Wälder und Naturschutzgebiete des Utrechtse Heuvelrug liegen praktisch um die Ecke und laden zum Wandern, Radfahren und Sport treiben ein. Gleichzeitig befinden sich Schulen, Sportvereine, Geschäfte und andere tägliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Für diejenigen, die in Utrecht oder anderswo in der Randstad arbeiten, ist die Lage besonders praktisch. Die A27, A28 und A12 bieten gute Verbindungen in Richtung Utrecht, Hilversum, Amersfoort, Almere und dem Rest der Randstad. Das Haus ist auch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Driebergen-Zeist ist leicht mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen.
Damit bietet die Gerolaan 65 eine attraktive Kombination: ruhiges und großzügiges Wohnen im Grünen, ohne auf die Stadt verzichten zu müssen.

Kurz gesagt
Vollständig möbliertes Doppelhaus
• Fünf geräumige Schlafzimmer
• Drei Badezimmer
• Großzügige Wohnküche mit Esstisch für zwölf Personen
• Luxusküche mit Induktionskochfeld, zwei Heißluftöfen, großem Kühlschrank, Geschirrspüler und thermostatischem Heißwasserhahn
• Geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Kühl-Gefrier-Kombination
• Großer separater Gefrierschrank im Keller
• Helles Wohnzimmer
• Zweite Sitzecke mit Holzkamin
• Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Arbeitsplatz
• Multifunktionaler Studio-/Sportraum
• Hochwertiges Ausstattungsniveau
• Vollständig gasfreies Haus
• Großzügiger, grüner und privater Garten mit mehreren Sitzplätzen
• Trampolin und viel Spielfläche für Kinder
• Geräumiger Schuppen
• Ruhige und kinderfreundliche Wohngegend
• Schulen, Geschäfte, Sport und Natur in unmittelbarer Nähe
• Gute Erreichbarkeit über A27, A28 und A12
• Stadtzentrum von Utrecht in ca. 25 Minuten mit dem Fahrrad
• Energieeffizienzklasse: A, 12 Solarpaneele

Mietbedingungen
• Einkommensnachweis erforderlich
• Kaution: zwei Monatsmieten
• Mietvertrag mit Diplomatenklausel für mindestens zwei Jahre
• Haustiere nach Absprache
• Rauchen nicht gestattet
• Vergabe basierend auf Zustimmung des Eigentümers

Gerolaan 65 ist mehr als ein geräumiges Familienhaus. Es ist ein Haus, in dem jedes Familienmitglied seinen eigenen Platz finden kann, während die große Wohnküche, die stimmungsvollen Wohnbereiche und der grüne Garten dazu einladen, zusammen zu sein. Der praktische Hauswirtschaftsraum und die multifunktionalen Räume machen das Haus zudem besonders geeignet für das tägliche Leben einer Familie. Eine komfortable Basis für alle, die großzügig und ruhig wohnen möchten, mit der Natur vor der Tür und Utrecht in Reichweite.

Übertragung

Mietpreis
€ 3.950 pro Monat
Preis pro m²
€ 17
Angeboten seit
11-08-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 01-09-2026
Vertragsart
befristete Vermietung
Bürge
€ 7.900
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
237 m²
Inhalt
854 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1932
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • In einem Wohnviertel

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Wohnebenen
1

Energie

Energieeffizienzklasse
A

Garage

Vorhanden
Nein

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