- 121 m²
- 5 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Descrizione
Nel suggestivo centro di Zevenaar, comodamente situato vicino a tutti i servizi in Muldershof, offriamo questo spazioso duplex/casa familiare con ben 4 camere da letto, 2 balconi, un ampio terrazzo comune sul tetto, un bagno moderno, una cucina aperta ben curata e un ripostiglio separato nel seminterrato.
L'appartamento è situato in modo centrale nel vivace cuore di Zevenaar, con tutti i negozi, caffè accoglienti, ristoranti, cinema e la stazione ferroviaria e quella degli autobus a pochi passi. La proprietà dovrebbe essere disponibile a partire dal 1 marzo, con la data esatta di consegna ancora soggetta a discussione.
Messaggio dell'attuale inquilino
"Ho vissuto qui con molto piacere in una posizione fantastica in città. La casa è confortevole e spaziosa. La vista sulla piazza e i buoni rapporti con i vicini sono stati i miei più grandi punti di forza. La casa è ideale per chi inizia la propria vita da solo, che apprezza la vivacità della città, ma desidera comunque una grande abitazione dotata di tutti i confort."
Layout
Ripostiglio nel seminterrato
Spazioso ripostiglio (6 m²), dotato di elettricità.
Primo piano
Entrata con corridoio, quadro elettrico, bagno moderno con lavabo, guardaroba e scala. Il soggiorno e il balcone offrono una vista libera sulla piazza sottostante. Pavimento in laminato in ordine, cucina aperta con un alto livello di finitura che include piano cottura in ceramica, cappa in acciaio inox, lavastoviglie, frigorifero e forno/microonde combinato.
Secondo piano
Disimpegno, camera matrimoniale dotata di pratici armadi a muro e un ampio (secondo) balcone con vista libera sulla piazza, seconda camera da letto ampia. Bagno moderno dotato di doccia walk-in, mobile lavabo, wc, ventilazione meccanica e radiatore di design.
Terzo piano
Accessibile tramite una scala fissa, il disimpegno conduce a due camere da letto con pavimento in laminato, di cui una dotata di lavabo. Inoltre, una lavanderia e/o un locale caldaia separato.
Generale
* Anno di costruzione: 1981
* Certificato energetico B
* Superficie abitabile: 121,3 m²
* Spazio esterno assegnato all'edificio: 9,1 m² (balcone)
* Spazio di stoccaggio nel seminterrato: 4,5 m²
* Volume: 415 m³
* Livello di consegna: vuoto, con pavimento in laminato, tende e armadi a muro nella camera da letto.
* Ampie possibilità di parcheggio direttamente sotto l'abitazione. Il permesso di parcheggio del Comune di Zevenaar costa 30 euro all'anno.
Prezzo di affitto
€ 1600 al mese, escluse le utenze e le tasse comunali (per uso).
Condizioni di registrazione
* Periodo di locazione minimo: 1 anno, nessuna commissione di intermediazione.
* L'inquilino deve rispettare le normative pertinenti per gli utenti della casa, come descritto nel regolamento condominiale dell'Associazione dei Proprietari.
* Di conseguenza, gli animali domestici non sono ammessi senza previa consultazione.
* La caparra è pari a 2 mesi di affitto.
* Il reddito lordo (congiunto) deve essere pari a 3,5 volte l'affitto e deve essere dimostrabile tramite una dichiarazione dell'assicurazione UWV. Si prega di indicare nella propria risposta se si soddisfa questo requisito.
Per garantire un processo di selezione trasparente, adottiamo criteri fissi per questa proprietà. Ti invitiamo a presentarti e a presentare il tuo eventuale coinquilino nella tua risposta, insieme alla tua situazione lavorativa e alla motivazione per questa proprietà.
Momento di visita
I candidati invitati a una visita possono aspettarsi un momento di visita (da definire) nel pomeriggio del 2, 3 o 5 febbraio.
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Dopo un invito a visitare, la comunicazione procederà direttamente attraverso il proprietario/gestore della proprietà. Eventuali accordi presi sono tra il candidato inquilino e il proprietario.
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Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 1.600 al mese
- In offerta dal
- 24-01-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-03-2026
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Durata
- Almeno 12 mesi
- Caparra
- € 3.200
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 121 m²
- Contenuto
- 415 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa d'angolo, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1981
- Posizione
-
- In centro storico
- Vicino a un trasporto pubblico
- Vicino a un centro commerciale
- Appartamento in zona protetta
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- B
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Consenti
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
