à louer: Maison de famille Muldershof 76 dans Zevenaar
Show on map- 121 m²
- 5 pièces
- Non meublé
Description
Description
Dans le charmant centre-ville de Zevenaar, situé à proximité de toutes les commodités et bien placé dans le Muldershof, nous vous proposons ce spacieux duplex/maison familiale comprenant pas moins de 4 chambres, 2 balcons, une grande terrasse commune sur le toit, une salle de bain moderne, une cuisine ouverte soignée et une cave séparée.
L'appartement est idéalement situé au cœur vivant de Zevenaar, avec tous les commerces, cafés conviviaux, restaurants, cinéma et les gares de train et de bus à distance de marche. La propriété devrait être disponible à partir du 1er mars, la date précise de livraison restant à convenir.
Message de l'occupant actuel
"J'ai vécu ici avec beaucoup de plaisir dans un emplacement fantastique en ville. Le logement est confortable et spacieux. La vue sur la place et les bons contacts avec les voisins sont les principaux points positifs que j'ai constatés. Ce logement est idéal pour les primo-accédants qui apprécient la convivialité de la ville, mais qui souhaitent tout de même un grand logement équipé de toutes les commodités."
Agencement
Cave au sous-sol
Cave spacieuse (6 m²), équipée d'électricité.
Premier étage
Entrée avec hall, tableau électrique, toilettes modernes avec lavabo, vestiaire et escalier. Le salon et le balcon offrent une vue dégagée sur la place en contrebas. Parquet stratifié soigné, cuisine ouverte d'un haut niveau de finition comprenant une plaque de cuisson en céramique, une hotte en inox, un lave-vaisselle encastré, un réfrigérateur, et un four/micro-ondes combiné.
Deuxième étage
Palier, chambre principale équipée de placards intégrés pratiques et un balcon spacieux (deuxième) avec vue dégagée sur la place, deuxième chambre spacieuse. Salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, meuble lavabo, toilettes, ventilation mécanique et radiateur design.
Troisième étage
Accédée par un escalier fixe, le palier mène à deux chambres avec parquet stratifié, dont une avec lavabo. De plus, une buanderie et/ou une salle de chaudière séparée.
Général
* Année de construction : 1981
* Étiquette énergétique B
* Surface habitable : 121,3 m²
* Espace extérieur attenant au bâtiment : 9,1 m² (balcon)
* Surface de rangement au sous-sol : 4,5 m²
* Volume : 415 m³
* Niveau de livraison : vide, avec parquet stratifié, rideaux et placard intégré dans la chambre.
* Nombreux emplacements de stationnement directement sous le logement. Le permis de stationnement de la municipalité de Zevenaar coûte 30 euros par an.
Prix de location
€ 1600 par mois, hors utilitaires et charges (d'utilisation) municipales.
Conditions d'inscription
* Durée de location minimale : 1 an, sans frais d'intermédiation.
* Le locataire doit respecter les dispositions pertinentes pour les utilisateurs du logement, telles qu'elles sont décrites dans le règlement intérieur de l'Association des Propriétaires.
* Cela signifie que les animaux de compagnie ne sont pas autorisés sans consultation préalable.
* Le dépôt correspond à 2 mois de loyer brut.
* Le (revenu brut) combiné doit représenter 3,5 fois le loyer et être prouvable via un avis d'assurance de l'UWV. Veuillez indiquer dans votre réponse si vous répondez à cette exigence.
Pour garantir un processus de sélection transparent, nous appliquons des critères fixes pour ce bien. Nous vous invitons à vous présenter ainsi que votre éventuel co-locataire dans votre réponse, ainsi que votre situation professionnelle et votre motivation pour ce bien.
Moment de visite
Les candidats invités à une visite peuvent s'attendre à un moment de visite (à définir) dans l'après-midi des 2, 3 ou 5 février.
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Après une invitation à la visite, la communication se fera directement avec le propriétaire/gestionnaire de la propriété. Toute entente convenue est entre le candidat locataire et le propriétaire.
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Cession
- Prix de location
-
€ 1.600 par mois
- En vente depuis
- 24-01-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-03-2026
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Durée
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
- € 3.200
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 121 m²
- Capacité
- 415 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison d'angle, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1981
- Emplacement
-
- En centre-ville
- Proche des transports publics
- Près d'un centre commercial
- À l'abri
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- B
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Permis, licence, autorisation
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Groupe cible
- travail
