- 86 m²
- 3 pièces
- Non meublé
Description
Nous avons le Broerenstraat 45-11 disponible dans le cœur d'Arnhem à partir du 1er février 2026 !
Il s'agit d'un appartement de 3 pièces à l'emplacement "Marché" d'une superficie de 86 m2, situé au premier étage. Balcon d'environ 8 m2 au sud. Ascenseur disponible.
Le loyer est de 1 625,00 € plus 72,50 € de charges par mois (hors gaz/eau/électricité).
Le contrat de location sera d'une durée minimale d'un an. La caution est d'au moins 1 fois le loyer mensuel + charges (cela peut varier).
Le complexe Verto, situé au Broerenstraat 45 dans le centre historique d'Arnhem, est un bâtiment avec de l'histoire et de l'ingéniosité moderne. Ici, le confort de vie et la qualité de vie sont essentiels ! À l'origine un bâtiment de bureaux, il a été transformé en 2020 en un lieu où il fait bon rentrer chez soi. Verto est situé au cœur d'un quartier urbain entièrement renouvelé. Vous avez tout à portée de main pour bien vivre. Le cinéma, les cafés et terrasses, les restaurants, les boutiques tendance et la gare NS ; tout est à quelques minutes à pied.
Les 58 appartements de haute qualité disposent tous d'un espace de rangement dans le sous-sol, d'un espace extérieur privé et d'un local à vélos commun avec des possibilités de recharge pour votre vélo.
Le bien et les extras
Ce bien a un label énergétique A+.
L'appartement est luxueusement fini avec un chauffage au sol et un sol en stratifié moderne (planches larges Balterio Dolce) avec des plinthes hautes. Profitez de la cuisine avec un bloc cuisine blanc et un plan de travail gris facile, des appareils encastrés Siemens (plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, four à micro-ondes combiné, hotte aspirante et un réfrigérateur Bosch avec compartiment congélateur). Le balcon/espace extérieur privé est situé au nord.
De plus, la salle de bain est terminée avec une douche séparée et un double lavabo (et robinets) avec un grand miroir. La salle de bain et les toilettes séparées sont également carrelées avec une finition soignée.
Le rangement est situé dans le sous-sol et mesure environ 4 m2.
Il y a également des places de parking dans le complexe Verto ou dans les parkings Q-park (sous réserve de disponibilité) avec un accès (quasi) direct au complexe. Le prix de ces places de parking est sur demande.
Si vous êtes intéressé, nous vous prions de bien vouloir nous soumettre le formulaire d'inscription (disponible sur demande) avec les documents suivants COMPLETS le plus rapidement possible :
-Copie de votre pièce d'identité
-Déclaration de votre employeur (récente)
-Copie des trois derniers bulletins de salaire
-Copie des trois derniers relevés bancaires montrant les dépôts de salaire, les allocations, les retraites, etc.
-Extrait du registre des populations (récemment)
-En cas de retraite ou d'allocation, vous devez fournir votre dernier avis fiscal
-Une déclaration de votre prêteur hypothécaire actuel ou de votre propriétaire (déclaration de bonne conduite du propriétaire)
-En cas d'entreprise individuelle, vous devez fournir un bilan, un compte de résultat pour l'année complète la plus récente, une déclaration comptable et un extrait récent du registre de la Chambre de commerce (max. 1 mois).
Conditions de revenu
Veuillez tenir compte des exigences de revenu avant de vous inscrire. Vous devez répondre au critère ci-dessous si vous souhaitez être éligible à un appartement. La norme de revenu est la suivante : Le revenu brut mensuel doit être d'au moins 3,5 fois le loyer mensuel y compris les charges.
Capitaux propres
Pour potentiellement mieux répondre à l'exigence de revenu, vous pouvez ajouter 10 % de votre éventuelle valeur nette à votre revenu brut annuel. Vous devez alors pouvoir justifier le capital avec une copie d'un relevé bancaire ou similaire.
Les photos affichées sont d'un appartement similaire.
Cession
- Prix de location
-
€ 1.625 par mois
- En vente depuis
- 05-01-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-02-2026
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 86 m²
- Capacité
- 276 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2020
- Emplacement
- En centre-ville
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Installations
-
- Ascenseur
- Ventilation mécanique
- Douche
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Entièrement isolé
- Chauffage
- Chauffage urbain
- Classe énergétique
- A+
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
- Description
- Inpandig
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
