Zur Miete: Etagenwohnung Noordsingel 113 Y in Rotterdam

Beschreibung

Exklusives und modernes Wohnen in einem historischen Wahrzeichen: einzigartiges dreigeschossiges Apartment mit drei Schlafzimmern in der renommierten "Tuin van Noord" Entwicklung!

Haben Sie schon immer davon geträumt, an einem Ort zu leben, an dem Geschichte lebendig wird? Dieses wunderschön fertiggestellte Apartment befindet sich im prestigeträchtigen "Tuin van Noord" Projekt, das sich innerhalb des ehemaligen Gefängnisses an der Noordsingel befindet. Eine Oase des Friedens und der Natur im Herzen der pulsierenden Stadt, die ein wahrhaft einzigartiges Wohnerlebnis in einem monumentalen Gebäude mit all den Annehmlichkeiten und dem Luxus des modernen Lebens bietet.

Die Lage dieses Apartments ist wirklich außergewöhnlich und voller Charakter. Der Noordsingel ist eines der schönsten und ikonischsten Wasserwege Rotterdams. In "Tuin van Noord" werden Sie in einer sicheren, parkähnlichen Umgebung wohnen, die ein unerreichtes Maß an Ruhe und Privatsphäre im Stadtzentrum schafft. In fußläufiger Entfernung finden Sie das trendige Zwaanshals-Viertel, das für seine charmanten Boutiquen, Spezialgeschäfte und Kunstgalerien bekannt ist. Egal, ob Sie Ruhe und Frieden in Ihrem eigenen "inneren Garten" oder die lebendige Energie der Stadt suchen, dieser Standort bietet das Beste aus beiden Welten.

Für Feinschmecker ist dies ein absolutes Spitzenstandort. In fußläufiger Entfernung finden Sie die Foodhall Station Bergweg, Man Met Bril Coffee, Oasis und den wöchentlichen Rotterdamse Oogst Bauernmarkt. Das beliebte Hofbogen-Viertel, Heimat einer Vielzahl von Bars und Restaurants wie FG Restaurant und Bird, ist gleich um die Ecke. Lust auf einen entspannenden Spaziergang? Die umliegenden Wasserwege und der nahegelegene Vroesenpark sind perfekt zum Entspannen. Für Ihre täglichen Einkäufe finden Sie in der Nähe an der Zwart Janstraat mehrere Supermärkte und Bäckereien.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Der Rotterdam Hauptbahnhof ist nur fünf Minuten mit dem Fahrrad oder fünfzehn Minuten zu Fuß entfernt. Verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen halten an der Noordsingel und bieten schnellen Zugang zu allen Teilen der Stadt. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnen A13 und A20 in wenigen Minuten und bieten bequeme Routen nach Den Haag, Amsterdam und Utrecht. Trotz der zentralen Lage bietet "Tuin van Noord" ein bemerkenswertes Gefühl der Ruhe, sobald Sie das Gelände betreten.

Der Zugang zum Komplex erfolgt durch einen beeindruckenden Haupteingang, der sofort den monumentalen Charakter des Gebäudes widerspiegelt. Wohnen in der Noordsingel ****** bedeutet Teil einer exklusiven Wohnanlage zu werden. Die Umwandlung vom ehemaligen Gefängnis zu luxuriösen Wohnräumen wurde mit großer Liebe zum Detail durchgeführt. Die Bewohner genießen einen eleganten Eingangsbereich und haben exklusiven Zugang zu den wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten.

Grundriss
Dieses geräumige und geschmackvoll eingerichtete Apartment von ca. 147 m² verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine moderne Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei WCs und einen Hauswirtschaftsraum. Die Immobilie kombiniert Komfort, großzügigen Wohnraum und eine atemberaubende historische Kulisse.

Erdgeschoss
Beim Betreten über den geräumigen Eingang des Komplexes werden Sie in einer großzügigen Halle willkommen geheißen. Durch die private Eingangstür betreten Sie das geräumige Wohnzimmer, in dem große Fenster für viel Tageslicht und schöne Ausblicke auf die historische Umgebung sorgen. Das Wohnzimmer verfügt über einen komfortablen Sitzbereich und einen angrenzenden Essbereich mit einem großen Esstisch.

Die moderne offene Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten, darunter ein Induktionskochfeld, ein Kombi-Backofen, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler, viel Stauraum und ein Quooker, der heißes Wasser auf Knopfdruck liefert.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein geräumiger Flur, der alle drei Etagen miteinander verbindet. Der Flur verfügt auch über ein separates WC und zwei praktische Staukästen unter der Treppe.

Erste Etage
Die erste Etage verfügt über das erste geräumige Schlafzimmer, stilvoll eingerichtet und mit einem großen Kleiderschrank ausgestattet, der viel Stauraum bietet. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich das moderne Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen, ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken, einem zweiten WC und einer luxuriösen Regendusche.

Zweite Etage
Die zweite Etage ist über eine großzügige Galerie zugänglich, die zur zweiten großzügig geschnittenen Schlafzimmer führt, das derzeit mit einem Doppelbett und einem Schreibtisch möbliert ist und sich ideal als Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignet. Angrenzend an dieses Schlafzimmer befindet sich das dritte Schlafzimmer, das ebenfalls perfekt als ruhiger Arbeitsplatz oder Hobbyraum genutzt werden kann. Diese Etage bietet auch ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschbecken mit Spiegel sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine.

Zusätzliche Anmerkungen

• Verfügbar ab 24-08-2026 (flexibles Einzugsdatum möglich);
• Verfügbar für eine Mindest- und Höchstmietdauer von 24 Monaten mit Möglichkeit zur Verlängerung;
• Voll möbliert angeboten;
• Diskussion über zusätzliches oder alternatives Mobiliar ist möglich, zum Beispiel, wenn ein zusätzliches Bett benötigt wird; die Möbel und die Einrichtung können von den abgebildeten Fotos abweichen;
• Vorauszahlung für Heizung, Wasser und Strom: 243,00 € pro Monat;
• Vorauszahlung für Internet: 47,50 € pro Monat;
• Kaution entspricht einer Monatsmiete;
• Energieeffizienzklasse A+ gilt;
• Ein Vorgarten von ca. 13 m² befindet sich im Innenhof.