Zur Miete: Etagenwohnung De Klok 310 in Rijnsburg

Beschreibung

Nachhaltig und komfortabel wohnen in bester Lage

Möchten Sie nachhaltig wohnen, ohne auf Komfort und Luxus zu verzichten? Dann ist dieses schöne Apartment von ca. 80 m² im modernen Wohnkomplex De Bloem auf jeden Fall einen Besichtigung wert. In einer der beliebtesten Lagen der Region gelegen, verbindet dieses Objekt zeitgemäßen Wohnkomfort mit exklusiven Annehmlichkeiten.

Die Lage ist ideal: In wenigen Minuten sind Sie am Strand von Katwijk oder Noordwijk, und auch Städte wie Leiden und Den Haag sind hervorragend erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufszentren, gemütliche Gastronomie und Sportvereine. Alles, was Sie brauchen, ist in der Nähe.

Aufteilung der Immobilie

Seien wir ehrlich: Niemand wartet auf Renovierungen oder Kompromisse. Das braucht es hier auch nicht. Das Apartment wurde 2019 erbaut, und das merkt man sofort. Alles fühlt sich frisch, modern und vollständig einziehbereit an. Die Wände sind ordentlich verarbeitet, der Boden ist gepflegt und das Apartment ist möbliert. Sie müssen nur noch Ihre Möbel aufstellen, und schon können Sie einziehen.
Das Apartment befindet sich im ersten Stock und ist über die zentrale Halle zugänglich. Der Inneneingang sorgt für zusätzlichen Komfort. Beim Betreten gelangen Sie in die Halle, mit auf der linken Seite dem Abstellraum mit der Wärmerückgewinnungsanlage und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Weiter im Flur befinden sich die separate Toilette mit Waschbecken und das moderne Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschbecken mit Spiegel und einem elektrischen Designheizkörper.

Am Ende des Flurs betreten Sie das helle Wohnzimmer mit luxuriöser Offener Küche. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über ein Induktionskochfeld, einen Geschirrspüler, einen eingebauten Kühlschrank, einen Gefrierschrank und eine Mikrowelle mit Backfunktion. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Sitzecke und eine gemütliche Essecke.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur geräumigen Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Ein wunderbarer Ort, um nach einem Arbeitstag zu entspannen oder an warmen Abenden draußen zu speisen. Die Terrasse fühlt sich wie eine Erweiterung des Wohnzimmers an und lädt dazu ein, in jeder Jahreszeit das Leben im Freien zu genießen.

Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer. Das größte Schlafzimmer ist groß genug für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer.

Nachhaltig und energieeffizient wohnen
Die Immobilie ist komplett gasfrei und mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, die von einem kollektiven Wärmepumpensystem mit Erdwärme gesteuert werden. Dies sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes und konstantes Raumklima.

Abstellraum und zusätzliche Einrichtungen
Im Keller haben Sie Zugang zu einem privaten Abstellraum. Außerdem gibt es einen gemeinsamen Fahrradraum für die Bewohner.

Einzigartig am Wohnen in De Bloem sind die exklusiven Wellnesseinrichtungen. Als Bewohner haben Sie Zugang zu einem luxuriösen Wellnessbereich mit Schwimmbad, Terrasse, Sauna und Fitnessraum. Im angrenzenden Gebäude Calla befinden sich außerdem ein Friseursalon, Beautysalon und Pediküre, die ebenfalls für die Bewohner zugänglich sind.

• Wohnfläche: ca. 80 m²;
• Möbliert;
• Großzügige Terrasse nach Westen;
• Fußbodenheizung und -kühlung;
• Kollektive Wärmepumpenanlage (Vorschuss ca. 80,- € pro Monat für Wärme und Warmwasser);
• Vorschuss auf die Nebenkosten 40,- € pro Monat;
• Wellnessbeitrag 24,30 € pro Monat pro Haushalt (Preishorizont 1. Januar 2026);
• Privater Abstellraum im Keller;
• Haustiere nicht erlaubt;
• Nicht geeignet für WG oder Bürgen;
• (Gemeinsames) Bruttojahreseinkommen mindestens 65.000,- €.

Möchten Sie dieses Apartment besichtigen oder weitere Informationen erhalten? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!