Zur Miete: Etagenwohnung Laarstraat in Tilburg

Beschreibung

ACHTUNG! Gewerbefläche zu vermieten.

Diese Fläche kann nicht als Wohnung vermietet werden! PLEASE NOTE! Commercial premises to let!

These premises cannot be let as a residential property

Gewerbefläche ZU VERMIETEN: Laarstraat 18, 5025 VK in TILBURG

Sie wollten schon immer einen eigenen Beautysalon, ein Fotostudio, einen ruhigen Arbeitsplatz außerhalb des Zuhauses haben, oder suchen Sie nach einem Neuanfang? Corvellaar wird ein lebendiges Viertel mit vielfältigen Unternehmern.

ALLGEMEIN/ZIELGRUPPE

Gewerbefläche an der Laarstraat in Tilburg. Die Gewerbeflächen verfügen über eine eigene Terrasse (Patio). Ein Ort, an dem sich verschiedene Menschen und Funktionen aller Altersgruppen zum Wohnen und Arbeiten zusammenfinden. Ein idealer Standort, um Ihr Unternehmen zu gründen, wachsen zu lassen oder gemeinsam mit anderen zu unternehmen.

LAGE

Was diesen Standort besonders macht, ist seine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie das pulsierende Zentrum von Tilburg mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften. So lässt sich nach der Arbeit leicht entspannen oder geschäftliche Termine mit sozialen Aktivitäten verbinden. Darüber hinaus bietet die Laarstraat direkten Zugang zu verschiedenen Hauptverkehrsstraßen, darunter die A58, die Verbindungen zu Städten wie Breda und Eindhoven herstellt.

OBJEKT/AUFTEILUNG

Gewerbefläche mit Garten im Erdgeschoss.

Sofort bezugsfertig, die Fläche besticht durch ein sehr modernes und stilvolles Ambiente. Ausgestattet mit einer hochwertigen Toilette, Badezimmer, Küche, Coffee Corner und einem wunderschönen Fliesenboden.

Das Badezimmer verfügt über einen Waschtischunterschrank, einen Waschmaschinenanschluss und eine großzügige Walk-in-Dusche.

FLÄCHE

Fläche der Gewerbefläche ca. 70 m2

Patio ca. 21 m2

PARKPLATZ

Diese Gewerbefläche verfügt über 1 eigenen privaten Parkplatz auf dem Gelände.

MIETPREIS:

• EUR 1.600 pro Monat zzgl. 21 % MwSt. und Energiekosten

AUSSTATTUNG/ÜBERGABEZUSTAND

• Im Erdgeschoss gelegen;
• Inklusive hochwertiger Toilette, Badezimmer, Küche und Fliesenboden;
• Fläche der Gewerbefläche ca. 70 m2;
• Patio ca. 21 m2 (ca. 3,5 x 6,00);
• Pflegeleichte Materialien wie Aluminiumrahmen;
• Mit 6 Solarpanelen ausgestattet;
• Energielabel A+++;
• Klimaanlage
• Gespritzte Decke
• PARKEN: Eigener und zugewiesener Parkplatz
• Darüber hinaus gibt es in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten.
• ENERGIELABEL
• A+++
• MIETPREIS
• EUR 1.600 pro Monat zzgl. 21 % MwSt. und Energiekosten
• Der Mietpreis beinhaltet die Servicekosten; diese beziehen sich auf die Leistungen und Dienste, die im Auftrag der VvE erbracht werden, wie die jährliche Instandhaltung von Dächern, Fassaden, Außengelände, Zäunen und Eingangstor. (Das Eingangstor wird noch installiert, erste Woche im November 2026).
• VERSORGUNGSLEISTUNGEN
• Der Mieter schließt ab dem Datum der Schlüsselübergabe die Versorgungsverträge für Wasser und Strom auf eigenen Namen ab.
• MIETDAUER
• Mietdauer nach Absprache, ab 2 Jahren möglich.

Hier finden Sie alle Informationen zu diesem Objekt in Tilburg