Zur Miete: Etagenwohnung Boekenroodeweg 17 n in Aerdenhout
Show on map- 157 m²
- 4 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
SOFORT VERFÜGBAR
Boekenroodeweg, 2111 HJ Aerdenhout
Wir bieten eine atemberaubende, luxuriöse, semi-möblierte und neu renovierte Wohnung in einem prächtigen Denkmal auf einem historischen Anwesen (1750) an. Die Wohnung, "Zonnekamer", befindet sich in einem wunderschön gepflegten Privatpark, der nur für Anwohner zugänglich ist. Sie erstreckt sich über die erste und zweite Etage und bietet eine Wohnfläche von etwa 157 m², einschließlich drei geräumiger Schlafzimmer, zwei moderner Badezimmer, eines Balkons und eines privaten Aufzugs. Die Wohnung wurde komplett isoliert und nachhaltig renoviert. Eingebettet in das Grün des Anwesens "Alverna" in Aerdenhout bietet diese Residenz außergewöhnliche Privatsphäre und ist dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingang über eine charmante Holzbrücke über Wasser in den rechten Flügel des Gebäudes. Geteilter Eingang mit nur einer anderen Wohnung, der Zugang zu sowohl der Treppe als auch dem privaten Aufzug bietet.
Erster Stock:
Geräumiger Flur mit einem großzügigen Gäste-WC. Elegante Stahltüren öffnen sich zu einem beeindruckenden Wohnzimmer mit großen Fenstern, die einen ungehinderten Blick auf den Park und den historischen Teich bieten. Der Wohnbereich verfügt über ein schönes maßgeschneidertes Wandregal mit einem integrierten Gaskamin. Die voll ausgestattete Küche befindet sich hinten in der Nähe eines gemütlichen Essbereichs, der durch französische Türen Zugang zu einem klassischen Balkon mit Blick auf den Eingang und den gegenüberliegenden Wald bietet.
Zweiter Stock:
Eine moderne Treppe führt in den zweiten Stock mit einem großzügigen Flur, wo die Balkenkonstruktion sichtbar ist. Hier finden Sie ein sehr geräumiges Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen Badezimmer en-suite, das eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken, eine Toilette und eine begehbare Dusche umfasst. Die originalen Holzbalken verleihen Wärme und Charakter, während die hohen Decken und die Eichenparkettböden mit Fußbodenheizung eine raffinierte Atmosphäre schaffen.
Der Flur bietet Zugang zu zwei weiteren Schlafzimmern (oder Arbeitszimmern), von denen eines über ein angrenzendes modernes Gäste-WC mit einer begehbaren Dusche, Toilette und Waschbecken verfügt. Es gibt auch einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Lage:
Dieses Denkmaleigentum, ursprünglich im 18. Jahrhundert erbaut, ist von etwa 3 Hektar Privatparkland umgeben, mit Wanderwegen, Sitzbereichen und malerischen Ausblicken auf die umliegenden Wiesen. In fußläufiger Nähe befinden sich der Bahnhof Heemstede - Aerdenhout und eine charmante Einkaufsstraße mit verschiedenen Fachgeschäften, darunter eine Luxus-Patisserie, Delikatessen/metzgerei, Fischmarkt, Käserei, Weinboutique, Bäckerei und ein Albert Heijn Supermarkt.
Die Strände von Zandvoort und Bloemendaal, mehrere Golfplätze sowie das historische Stadtzentrum von Haarlem sind alle nur eine kurze Radtour entfernt.
Diese Immobilie bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer historischen und natürlichen Umgebung, mit all modernen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Spezifikationen:
• 04-Zimmer-Wohnung
• Ca. 160 m²
• Semi-möbliert
• 03 Schlafzimmer
• 02 Badezimmer
• Denkmalgeschütztes Gebäude, erbaut 1750
• Neu renoviert
• Balkon
• Privater Aufzug
• Video-Gegensprechanlage für optimalen Komfort und Sicherheit
• Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung
• Privater Park ausschließlich für Bewohner auf dem "Alverna"-Anwesen
• Ausreichende Parkmöglichkeiten
• Exklusive Wohnumgebung mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe
• Energieeffizienzklasse: A
• Mod. A Mietvertrag für unbestimmte Dauer
Bitte kontaktieren Sie unser Büro, um diese seltene Gelegenheit zu erkunden, in zeitloser Eleganz zu leben, wo Geschichte auf modernen Komfort trifft. Perfekt für Expats und Fachleute, die Frieden, Prestige und Nähe zur Stadt und zum Flughafen Schiphol suchen.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 4.500 pro Monat
- Angeboten seit
- 31-10-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einzelheiten
- denkmalgeschütztes Gebäude
- Bürge
- € 9.000
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 157 m²
- Inhalt
- 519 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Maisonette, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1750
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Am Waldrand
- Neben einem Park
- In waldreicher Umgebung
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Aufzug
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Dachfenster
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Dachisolierung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Heizkessel
- Nefit (Gas, Eigentum)
- Energieeffizienzklasse
- A
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
