Wohnhaus zur Miete Lent, Kuifjestraat in Lent

Beschreibung

Einführung

In der beliebten Neubausiedlung Lent bieten wir dieses moderne und ausgezeichnet ausgestattete Haus an. Das Haus wurde 2023 erbaut und zeichnet sich durch eine zeitgemäße Optik, hochwertige Verarbeitung und optimalen Wohnkomfort aus. Mit drei Schlafzimmern, einem sonnigen Garten nach Südosten und einem schönen PVC-Boden im gesamten Haus ist dies ein ideales Familienhaus für diejenigen, die ohne Renovierungsarbeiten einziehen möchten. Darüber hinaus verfügt das Haus über ausreichend öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe und alle täglichen Annehmlichkeiten sind gut erreichbar.

Erdgeschoss

Über den Eingang mit Zählerschrank, Toilettenraum und Treppenaufgang erreichen Sie das Wohnzimmer. Das gartenseitige Wohnzimmer ist dank der großen Fenster sehr hell und bietet einen angenehmen Wohnraum für die ganze Familie. Der moderne PVC-Boden und die sauber verarbeiteten Wände sorgen für ein gepflegtes und zeitgemäßes Erscheinungsbild. An der Vorderseite des Hauses befindet sich die offene Küche, die nahtlos an den Wohnbereich anschließt. Durch das Wohnzimmer ist der sonnige Garten nach Südosten zugänglich.

1. Stock

Der erste Stock verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich hervorragend als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume eignen. Die moderne Ausstattung wurde auch hier fortgesetzt. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

2. Stock

Der zweite Stock ist ein praktischer Dachboden mit viel Stauraum. Diese Etage bietet auch Möglichkeiten zur Schaffung eines Homeoffice, eines Hobbyraums oder zusätzlichen Stauraums.

Besonderheiten

• Junges, bezugsfertiges Reihenhaus von 2023;
• 3 Schlafzimmer;
• Sonniger Garten nach Südosten;
• Bezugsfertig;
• Moderne PVC-Bodenverlegung;
• Gestrichene Wände;
• Ausreichend öffentliche Parkplätze;
• Bahnhof Lent fußläufig erreichbar;
• Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Ausfallstraßen;
• In kurzer Entfernung zum Zentrum von Nijmegen;
• Innenaufnahmen stammen von einem vergleichbaren Haus;
• Alle angegebenen Maße sind Circa-Maße;
• Aus dieser Information können keine Rechte abgeleitet werden.

Vorbehalt

Bei mehreren geeigneten Kandidaten wird die Wohnung per Losverfahren vergeben.

Einkommensnorm

Um in diesem Haus wohnen zu können, muss Ihr brutto (gemeinsames) monatliches Einkommen mindestens 5.980,00 € betragen, wobei ein eventuelles zweites Einkommen Ihres Lebenspartners zur Hälfte angerechnet wird.

Kaution

Zu Beginn Ihres Mietvertrags zahlen Sie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.

Langfristige Vermietung

Wir konzentrieren uns ausschließlich auf die langfristige Vermietung. Das bedeutet, dass ein eventueller Mietvertrag immer auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von drei Jahren abgeschlossen wird.