Zur Miete: Etagenwohnung Annie van Velzenhof in Lent

Beschreibung

ZU VERMIETEN: GROSSZÜGIGE UND MODERNE WOHNUNG MIT GROSSER DACHTERRASSE UND FANTASTISCHEM AUSBLICK – LENT, NIJMEGEN
Suchen Sie eine geräumige, moderne und energieeffiziente Wohnung in toller Lage in Nijmegen? Diese wunderschöne Wohnung aus dem Jahr 2024 im beliebten Lent bietet sage und schreibe 115 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer und eine großzügige Dachterrasse von über 45 m² mit fantastischem Blick über die Stadt. Hinzu kommen Energieeffizienzklasse A++, ein eigener Parkplatz mit Ladestation und die ausgezeichnete Lage – so erhalten Sie einen besonders kompletten Wohnort. Modern, geräumig und energieeffizient wohnen.

DIE AUFTEILUNG IST WIE FOLGT:

• Großzügiges und helles Wohnzimmer
• Moderne offene Küche mit Kochinsel
• Drei vollwertige Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Separates WC
• Geräumiger Abstellraum im Gebäude
• Dachterrasse von über 45 m² mit fantastischem Ausblick
• Fußbodenheizung
• Eigener Parkplatz mit Ladestation
• Zugang zum gemeinsamen Innenhof im ersten Stock
• Unmöblierte Übergabe (gestoffeerd)

LAGE
Die Wohnung befindet sich im beliebten Lent, einem modernen und lebendigen Stadtteil von Nijmegen, in dem Neubau, Grünflächen und städtische Annehmlichkeiten auf angenehme Weise zusammenkommen. Der Komplex liegt an einer attraktiven Lage mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und anderen täglichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Auch für die Erholung sind Sie hier bestens aufgehoben. Die Waal, die Spiegelwaal und der Lentse Warande Park liegen in der Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren oder einfach nur zum Genießen der Umgebung. Das Zentrum von Nijmegen ist schnell mit dem Fahrrad, dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Bahnhof Nijmegen Lent befindet sich in der Nähe, und auch die wichtigsten Ausfallstraßen sind gut erreichbar. So verbinden Sie hier den Komfort moderner Neubauten mit der Nähe zur Innenstadt von Nijmegen.

MIEVBEDINGUNGEN:

• Verfügbar ab: 1. November 2026
• Mietdauer: Unbefristet
• Mindestmietdauer: 12 Monate
• Kaltmiete: 2.215 € pro Monat
• Nebenkosten (VvE): 180 € pro Monat
• Gesamtmiete pro Monat: 2.395 € pro Monat
• Gas, Wasser, Strom und Internet/TV: zu Lasten des Mieters
• Kaution: 4.430 €
• Haustiere nicht erlaubt
• Nichtraucherwohnung

INTERESSE?
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Mit 115 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, einer Dachterrasse von über 45 m² und einem eigenen Parkplatz mit Ladestation bietet diese moderne Wohnung eine einzigartige Kombination aus Raum, Komfort und Aussicht an einem großartigen Standort in Lent.