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Neu

Zur Miete: Wohnhaus Jozef Israëlsstraat in Nijmegen

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6521 MX (Altrade)
2.650 € pro Monat
  • 148 m²
  • 5 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Ein weiteres TEMPORÄRES Juwel im Herzen von Nimwegen – Oost!

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingang mit Windfang, Flur mit Zugang zu einer Speisekammer mit Keller, Toilette, Treppe nach oben und zum Wohnzimmer.
Wohnzimmer mit halboffener moderner Küche, ausgestattet mit allen notwendigen Einbaugeräten. Flügeltüren zum nach Süden ausgerichteten Garten.
Garten mit Schuppen, Strom- und Wasseranschluss. Die Gartenpflege obliegt dem Mieter.

Erste Etage: Flur mit Zugang zu Schlafzimmern (3) vorne und hinten, separater Toilette, Badezimmer und Treppe zum zweiten Stock. Hauptschlafzimmer auf der Rückseite mit Flügeltüren zum Balkon. Kleines Zimmer wird als Ankleidezimmer genutzt.
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und Stauraum.

Zweite Etage mit Dachbodenlagerung, einschließlich Haushaltsgeräten und 2 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Waschbecken und durch eine Tür verbunden. Perfekt für verschiedene Zwecke, Hobbys, Arbeit, ältere Kinder.

Umgebung:
Die Lage an einer ruhigen Wohnstraße macht es kinderfreundlich. Alle denkbaren Annehmlichkeiten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für das Parken ist seit kurzem ein Parkausweis erforderlich. Außerdem gibt es in der Straße viel Grün in Form von alten Bäumen. Nimwegen-Oost ist bekannt für seine schönen Geschäfte, verschiedenen Restaurants und gemütlichen Kneipen; es ist für jeden etwas dabei. Grundschulen, weiterführende Schulen, verschiedene öffentliche Einrichtungen, Kultur und Natur; alles ist mit dem Fahrrad erreichbar.

Extras:

  • Unmöbliert, einige Möbel bleiben stehen, bitte erkundigen Sie sich
  • Bevorzugt für arbeitende Einzelpersonen, arbeitende Paare, Expats oder Familien
  • Haustiere nach Absprache
  • Energieausweis C

Vertragsart:
Es wird ein Vertrag für eine befristete Dauer von 5,5 Monaten auf Basis einer diplomatischen Klausel angeboten.

Verfügbarkeit:
Die Immobilie ist vom 1. November 2026 bis zum 15. April 2027 verfügbar.

Mietpreis:
Der Mietpreis der Immobilie beträgt 2650 € exklusive der Kosten für Gas, Wasser, Strom, Internet, TV und kommunale Abgaben. Diese Verträge sind für den Mieter selbst, Rotsvast kann dabei unterstützen.

Mietkriterien:
Wir gehen standardmäßig davon aus, dass ein Kandidat ein Bruttomonatseinkommen von mindestens dem 3-fachen der Nettomonatsmiete hat. Nach der Besichtigung möchten wir Einblick in Ihre persönliche und finanzielle Situation erhalten (Kopie des Reisepasses und der Bankkarte, drei aktuelle Gehaltsabrechnungen und Kontoauszüge sowie ein unterschriebener Arbeitsvertrag/Arbeitgeberbescheinigung). Eigenkapital kann angesichts der kurzen Mietdauer optional eingesetzt werden, wenn das Mindesteinkommen nicht erreicht wird.

Übertragung

Mietpreis
€ 2.650 pro Monat
Preis pro m²
€ 18
Angeboten seit
01-10-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 01-11-2026
Vertragsart
befristete Vermietung
Mietvertrag Laufzeit
Höchstens 6 Monate
Bürge
€ 2.650
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
148 m²
Inhalt
400 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Reihenhaus, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1935
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • In einem Wohnviertel
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
3
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Dusche
Kitchen
Appliances
  • Built-in appliances
  • Combi microwave
  • Dishwasher
  • Extractor hood
  • Fridge
Cooktop type
Gas

Außenbereich

Garden
Size
42 m²
Orientation
Facing Süden
Rear entrance
Nicht vorhanden

Energie

Isolierung
Fußbodenisolierung, teilweise Doppelverglasung, Dachisolierung
Heizung
Heizkessel
Warmwasser
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
C

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
bezahlt

Garage

Vorhanden
Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
In consultation
Zielgruppe
berufstätig
erforderliches Einkommen
6.500 €

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Green surroundings
  • Excellent transport links
  • Sports & recreation nearby

Wer wohnt in Altrade in Nijmegen?

Durchschnittsalter 39 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Jozef Israëlsstraat

  • Mesdagstraat, Nijmegen Bushaltestelle
    2 Min. | 163 m
  • Badhuis, Nijmegen Bushaltestelle
    5 Min. | 384 m
  • Broerweg, Nijmegen Bushaltestelle
    7 Min. | 559 m
  • Hugo de Grootstraat, Nijmegen Bushaltestelle
    9 Min. | 701 m
  • Obrechtstraat, Nijmegen Bushaltestelle
    9 Min. | 716 m
  • Koningshof, Nijmegen Bushaltestelle
    9 Min. | 723 m
  • Dominicanenstraat, Nijmegen Bushaltestelle
    9 Min. | 736 m
  • Hengstdalseweg/Broerdijk, Nijmegen Bushaltestelle
    13 Min. | 1079 m
  • Kazerne, Nijmegen Bushaltestelle
    14 Min. | 1162 m
  • Meester Franckenstraat, Nijmegen Bushaltestelle
    15 Min. | 1184 m
  • Prins Hendrikstraat, Nijmegen Bushaltestelle
    15 Min. | 1219 m

Rotsvast Nijmegen

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€ 2.650 pro Monat

Verfügbar ab Zum 01-11-2026

Vertragsart befristete Vermietung

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