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à louer: Maison de famille Jozef Israëlsstraat dans Nijmegen

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6521 MX (Altrade)
2 650 € par mois
  • 148 m²
  • 5 pièces
  • Non meublé

Description

Un autre bijou TEMPORAIRE disponible au cœur de Nimègue – Oost !

Disposition :
Rez-de-chaussée : Entrée avec sas, couloir donnant accès à une réserve avec cave, WC, escalier vers l'étage et le salon.
Salon avec cuisine moderne semi-ouverte équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires. Portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière orienté au sud ensoleillé.
Jardin arrière avec remise, électricité et raccordement à l'eau. L'entretien du jardin incombe au locataire.

Premier étage : Palier donnant accès aux chambres (3) à l'avant et à l'arrière, WC séparé, salle de bain et escalier vers le deuxième étage. Chambre parentale à l'arrière avec portes-fenêtres donnant sur le balcon. Petite chambre utilisée comme dressing.
Salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et espace de rangement.

Deuxième étage avec grenier de rangement comprenant les appareils électroménagers et 2 chambres, chacune avec son propre lavabo et reliées par une porte. Parfait pour divers usages, hobbies, travail, enfants plus âgés.

Environnement :
La situation dans une ruelle résidentielle calme la rend adaptée aux enfants. Toutes les commodités imaginables sont accessibles à pied ou à vélo. Un permis est désormais nécessaire pour le stationnement de la voiture. De plus, la rue est bordée de nombreux espaces verts sous forme de vieux arbres. Nimègue-Est est connue pour ses charmantes boutiques, ses divers restaurants et ses pubs sympathiques ; il y en a pour tous les goûts. Écoles primaires, secondaires, divers services publics, culture et nature ; tout est accessible à vélo.

Extras :

  • Non meublé, quelques meubles resteront, n'hésitez pas à demander
  • Préférence pour une personne travaillant, un couple travaillant, des expatriés ou une famille
  • Animaux domestiques sous conditions
  • Label énergétique C

Type de contrat :
Un contrat est proposé pour une durée déterminée de 5,5 mois sur la base d'une clause diplomatique.

Disponibilité :
Le bien est disponible du 1er novembre 2026 au 15 avril 2027.

Prix de la location :
Le prix de la location du bien s'élève à 2650 € hors frais de gaz, d'eau, d'électricité, d'internet, de télévision et de taxes municipales. Ces contrats sont à la charge du locataire ; Rotsvast peut apporter son aide.

Critères de location :
Nous exigeons standard qu'un candidat ait un revenu mensuel brut d'au moins 3 fois le loyer mensuel net. Après la visite, nous aimerions avoir un aperçu de votre situation personnelle et financière (copie de votre passeport et carte bancaire, trois fiches de paie et relevés bancaires récents, et un contrat de travail/attestation d'employeur signé). Les fonds propres peuvent être utilisés en option compte tenu de la courte période de location si le revenu minimum n'est pas atteint.

Cession

Prix de location
€ 2.650 par mois
Prix au m²
€ 18
En vente depuis
01-10-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-11-2026
Type de contrat
Temporary rental
Durée contrat
Nombre maximum 6 de mois
Garantie
€ 2.650
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
148 m²
Capacité
400 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1935
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Dans un quartier résidentiel
  • Proche des transports publics

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
3
Installations
  • Toilette
  • Douche
Cuisine
Équipements
  • Appareils intégrés
  • Micro-ondes combiné
  • Lave-vaisselle
  • Hotte aspirante
  • Réfrigérateur
Type de plaque de cuisson
Gaz

Espace extérieur

Jardin
Taille
42 m²
Orientation
Orienté au sud
Entrée arrière
Pas présent

Énergie

Isolation
Isolation au sol, Double vitrage en partie, Toit isolé
Chauffage
Chaudière
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
C

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Payé

Garage

Présent
Non

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
En concertation
Groupe cible
travail
Revenus nécessaires
6 500 €

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Green surroundings
  • Excellent transport links
  • Sports & recreation nearby

Qui vit a Altrade a Nijmegen ?

Age moyen 39 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Jozef Israëlsstraat

  • Mesdagstraat, Nijmegen Arrêt de bus
    2 min. | 163 m
  • Badhuis, Nijmegen Arrêt de bus
    5 min. | 384 m
  • Broerweg, Nijmegen Arrêt de bus
    7 min. | 559 m
  • Hugo de Grootstraat, Nijmegen Arrêt de bus
    9 min. | 701 m
  • Obrechtstraat, Nijmegen Arrêt de bus
    9 min. | 716 m
  • Koningshof, Nijmegen Arrêt de bus
    9 min. | 723 m
  • Dominicanenstraat, Nijmegen Arrêt de bus
    9 min. | 736 m
  • Hengstdalseweg/Broerdijk, Nijmegen Arrêt de bus
    13 min. | 1079 m
  • Kazerne, Nijmegen Arrêt de bus
    14 min. | 1162 m
  • Meester Franckenstraat, Nijmegen Arrêt de bus
    15 min. | 1184 m
  • Prins Hendrikstraat, Nijmegen Arrêt de bus
    15 min. | 1219 m

Rotsvast Nijmegen

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€ 2.650 par mois

Disponible à partir du Au 01-11-2026

Type de contrat Temporary rental

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