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Zur Miete: Wohnhaus Jozef Israëlsstraat in Nijmegen

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6521 MX (Altrade)
2.300 € pro Monat
  • 148 m²
  • 5 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Wieder ein TEMPORÄRES Juwel im Herzen von Nimwegen – Oost verfügbar!
Teilmöbliert, folgendes ist vorhanden:

  • Sofa
  • Zweieinhalbschläfer-Bett
  • Waschmaschine
  • Abstellraum
  • Gartenmöbel

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingang mit Windfang, Flur mit Zugang zur Speisekammer mit Keller, WC, Treppe nach oben und das Wohnzimmer.
Wohnzimmer mit halboffener moderner Küche, ausgestattet mit allen notwendigen Einbaugeräten. Flügeltüren zum Garten auf der sonnigen Südseite.
Hintergarten mit Gartenhäuschen, Strom- und Wasseranschluss. Die Gartenpflege obliegt dem Mieter.

Erster Stock: Flur mit Zugang zu 3 Schlafzimmern an der Vorder- und Rückseite, separates WC, Badezimmer und Treppe zum zweiten Stock. Elternschlafzimmer auf der Rückseite mit Flügeltüren zum Balkon. Ein kleiner Raum wird als Ankleidezimmer genutzt.
Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und Stauraum.

Zweiter Stock mit Dachbodenabstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss und 2 Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Waschbecken und durch eine Tür verbunden. Perfekt für vielfältige Zwecke: Hobby, Arbeit, ältere Kinder.

Umgebung:
Die Lage in einer ruhigen Wohnstraße macht das Haus kinderfreundlich. Alle denkbaren Einrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für das Parken ist seit Kurzem eine Autoparkberechtigung erforderlich. Außerdem gibt es in der Straße viel Grün in Form alter Bäume. Nimwegen-Oost ist bekannt für seine netten Läden, verschiedene Restaurants und gemütliche Kneipen; für jeden ist etwas dabei. Grundschulen, weiterführende Schulen, diverse öffentliche Einrichtungen, Kultur und Natur; alles in Fahrradentfernung.

Extras:

  • Möbliert, einige Möbel bleiben zurück, gerne nachfragen
  • Bevorzugt werden berufstätige Personen, berufstätige Paare, Expats oder Familien
  • Haustiere nach Absprache
  • Energielabel C

Vertragsform:
Es wird ein Vertrag für eine befristete Dauer von 5,5 Monaten auf Basis einer Diplomatenklausel angeboten.

Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist vom 1. November 2026 bis zum 15. April 2027 verfügbar.

Miete:
Die Miete der Wohnung beträgt 2300 € zzgl. der Kosten für Gas, Wasser, Strom, Internet, TV und kommunale Abgaben. Diese Verträge sind vom Mieter selbst abzuschließen; Rotsvast kann dabei unterstützen.

Mietkriterien:
Standardmäßig setzen wir voraus, dass ein Kandidat ein monatliches Bruttoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Kaltmiete hat. Nach der Besichtigung bitten wir um Einsicht in Ihre persönliche und finanzielle Situation (Kopie von Reisepass und Bankkarte, drei aktuelle Gehaltsabrechnungen und Kontoauszüge sowie ein unterschriebener Arbeitsvertrag/Arbeitgeberbescheinigung). Aufgrund der kurzen Mietdauer kann Eigenkapital optional eingesetzt werden, falls das Mindesteinkommen nicht erreicht wird.

Wie begehrt ist diese Immobilie?

Veröffentlicht
1 Oktober 2026
Anzahl der Reaktionen
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Übertragung

Mietpreis
€ 2.300 pro Monat
Preis pro m²
€ 16
Angeboten seit
01-10-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
befristete Vermietung
Mietvertrag Laufzeit
Höchstens 6 Monate
Bürge
€ 2.300
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
148 m²
Inhalt
400 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Reihenhaus, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1935
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • In einem Wohnviertel
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
3
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Dusche
Kitchen
Appliances
  • Built-in appliances
  • Combi microwave
  • Dishwasher
  • Extractor hood
  • Fridge
Cooktop type
Gas

Außenbereich

Garden
Size
42 m²
Orientation
Facing Süden
Rear entrance
Nicht vorhanden

Energie

Isolierung
Fußbodenisolierung, teilweise Doppelverglasung, Dachisolierung
Heizung
Heizkessel
Warmwasser
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
C

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
bezahlt

Garage

Vorhanden
Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
In consultation
Zielgruppe
berufstätig
erforderliches Einkommen
6.500 €

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Green surroundings
  • Excellent transport links
  • Sports & recreation nearby

Wer wohnt in Altrade in Nijmegen?

Durchschnittsalter 39 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Jozef Israëlsstraat

  • Mesdagstraat, Nijmegen Bushaltestelle
    2 Min. | 163 m
  • Badhuis, Nijmegen Bushaltestelle
    5 Min. | 384 m
  • Broerweg, Nijmegen Bushaltestelle
    7 Min. | 559 m
  • Hugo de Grootstraat, Nijmegen Bushaltestelle
    9 Min. | 701 m
  • Obrechtstraat, Nijmegen Bushaltestelle
    9 Min. | 716 m
  • Koningshof, Nijmegen Bushaltestelle
    9 Min. | 723 m
  • Dominicanenstraat, Nijmegen Bushaltestelle
    9 Min. | 736 m
  • Hengstdalseweg/Broerdijk, Nijmegen Bushaltestelle
    13 Min. | 1079 m
  • Kazerne, Nijmegen Bushaltestelle
    14 Min. | 1162 m
  • Meester Franckenstraat, Nijmegen Bushaltestelle
    15 Min. | 1184 m
  • Prins Hendrikstraat, Nijmegen Bushaltestelle
    15 Min. | 1219 m

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