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Zur Miete: Etagenwohnung Kwakkenbergweg 62 B in Nijmegen

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6523 MN (Kwakkenberg)
1.412 € pro Monat
  • 65 m²
  • 2 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Stimmungsvolle Wohnung in der denkmalgeschützten Villa Heideheuvel – Nijmegen-Oost
Wohnen an einem besonderen Ort in einem der schönsten Viertel von Nijmegen? In der charakteristischen Villa Heideheuvel an der Kwakkenbergweg in Nijmegen-Oost befindet sich diese stimmungsvolle und gepflegte Wohnung.
Die Wohnung verbindet den Charakter des denkmalgeschützten Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Verschiedene authentische Details sind erhalten geblieben, darunter die schönen Bleiglasfenster und sichtbare Holzbalken. Die grüne Umgebung des Kwakkenberg, Wälder, Geschäfte und alltägliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Radboud-Universität und das Zentrum von Nijmegen sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

Aufteilung
Über den gemeinsamen Eingang betreten Sie die charakteristische Halle mit Treppenhaus und schönen Bleiglasfenstern. Die Etagen sind sowohl über die Treppe als auch über den Aufzug erreichbar.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges und helles Wohnzimmer von etwa 40 m², ausgestattet mit Dachfenstern und charakteristischen Holzbalken.
Anschließend befindet sich die offene Küche von etwa 12,3 m². Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank und Dunstabzugshaube.
Ferner verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer von etwa 7,3 m². Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, separater Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und Handtuchheizkörper ausgestattet. Außerdem gibt es eine separate Toilette.

Außenbereich
Obwohl die Wohnung keinen Balkon hat, verfügt sie über einen eigenen Außenbereich im schön angelegten und abgeschlossenen Garten. Der Hintergarten/Außenbereich misst etwa 20 m². Außerdem gibt es Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück.
Besonderheiten
Gelegen in der charakteristischen Villa Heideheuvel

Denkmalgeschütztes Gebäude
Begehrte Lage in Nijmegen-Oost / Kwakkenberg
Wohnzimmer von etwa 40 m²
Moderne offene Küche mit verschiedenen Einbaugeräten
Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
Eigener Außenbereich von etwa 20 m²
Parkmöglichkeit auf dem eigenen Grundstück
Aufzug vorhanden
Gegensprechanlage
Verschiedene authentische Details
Energielabel G
Radboud-Universität und Zentrum von Nijmegen in Fahrradentfernung
Geschäfte, Supermarkt, öffentliche Verkehrsmittel und Natur in der näheren Umgebung

Die Miete ist exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet/Kabel, kommunale Abgaben und eventuelle Servicekosten.

Wie begehrt ist diese Immobilie?

Veröffentlicht
vor 1 hour
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Übertragung

Mietpreis
€ 1.412 pro Monat
Preis pro m²
€ 22
Angeboten seit
10-11-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
In Absprache
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Bürge
€ 2.825
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
169 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Obergeschosswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1898
Lage
  • An einer vielbefahrenen Straße
  • Am Waldrand
  • In einem Wohnviertel
  • In waldreicher Umgebung
  • geschützte Lage

Einteilung

Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Bad
1

Außenbereich

Garden
Rear entrance
Nicht vorhanden

Energie

Energieeffizienzklasse
G

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Green surroundings
  • Sports & recreation nearby

Wer wohnt in Kwakkenberg in Nijmegen?

Durchschnittsalter 40 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Kwakkenbergweg

  • Kwakkenbergweg/Sophiaweg, Nijmegen Bushaltestelle
    2 Min. | 166 m
  • Hengstdalseweg/Sophiaweg, Nijmegen Bushaltestelle
    8 Min. | 630 m
  • Beukstraat, Nijmegen Bushaltestelle
    10 Min. | 803 m
  • Caesarstraat, Nijmegen Bushaltestelle
    13 Min. | 1030 m
  • Vijverhof, Nijmegen Bushaltestelle
    13 Min. | 1040 m
  • Sint Maartenskliniek, Ubbergen Bushaltestelle
    13 Min. | 1067 m
  • Hengstdalseweg/Broerdijk, Nijmegen Bushaltestelle
    15 Min. | 1166 m
  • De Refter, Ubbergen Bushaltestelle
    21 Min. | 1696 m
  • Koningshof, Nijmegen Bushaltestelle
    21 Min. | 1713 m
  • Broerweg, Nijmegen Bushaltestelle
    21 Min. | 1714 m
  • Ubbergse Holleweg, Ubbergen Bushaltestelle
    21 Min. | 1739 m
  • Van Cranenborchstraat, Nijmegen Bushaltestelle
    22 Min. | 1744 m

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