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In affitto: Appartamento Annie van Velzenhof in Lent

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6663 RK (Lent)
2.145 € al mese
  • 115 m²
  • 4 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

IN AFFITTO: AMPIO E MODERNO APPARTAMENTO CON GRANDE TERRAZZO SUL TETTO E VISTA FANTASTICA – LENT, NIJMEGEN
Stai cercando un appartamento spazioso, moderno ed efficiente dal punto di vista energetico in un'ottima posizione a Nijmegen? Questo splendido appartamento del 2024 nel popolare quartiere di Lent offre ben 115 m² di superficie abitabile, tre camere da letto e un generoso terrazzo sul tetto di oltre 45 m² con una vista fantastica sulla città. Aggiungi a ciò la classe energetica A++, un posto auto privato con stazione di ricarica e l'eccellente posizione, e avrai un luogo di residenza particolarmente completo. Vivere in modo moderno, spazioso ed efficiente dal punto di vista energetico.

LA DISPOSIZIONE È LA SEGUENTE:

  • Soggiorno spazioso e luminoso
  • Moderna cucina a vista con isola cottura
  • Tre camere da letto di dimensioni standard
  • Bagno con doccia e WC
  • WC separato
  • Ampio ripostiglio interno
  • Terrazzo sul tetto di oltre 45 m² con vista fantastica
  • Riscaldamento a pavimento
  • Posto auto privato con stazione di ricarica
  • Accesso al giardino interno comune al primo piano
  • Consegna non arredata (gestoffeerd)

POSIZIONE
L'immobile si trova nel popolare quartiere di Lent, una zona moderna e vivace di Nijmegen dove nuova costruzione, aree verdi e servizi urbani si fondono in modo piacevole. Il complesso è situato in una posizione attraente con vari negozi, ristoranti e altri servizi quotidiani nelle immediate vicinanze.

È anche un luogo eccellente per lo svago. Il fiume Waal, lo Spiegelwaal e il parco Lentse Warande sono vicini e offrono numerose opportunità per passeggiare, correre, andare in bicicletta o semplicemente godersi i dintorni. Il centro di Nijmegen è rapidamente raggiungibile in bicicletta, auto e mezzi pubblici. La stazione di Nijmegen Lent si trova nelle vicinanze, e anche le principali arterie stradali sono facilmente accessibili. Questo ti permette di combinare il comfort di una nuova costruzione moderna con la vicinanza al centro di Nijmegen.

CONDIZIONI DI AFFITTO:

  • Disponibile dal: 1 novembre 2026
  • Periodo di affitto: indeterminato
  • Periodo minimo di affitto: 12 mesi
  • Affitto base: € 2.215 al mese
  • Spese condominiali (VvE): € 180 al mese
  • Affitto mensile totale: € 2.395 al mese
  • Gas, acqua, elettricità e internet/TV: a carico dell'inquilino
  • Deposito cauzionale: € 4.430
  • Animali non ammessi
  • Vietato fumare all'interno

INTERESSATO?
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Con 115 m² di superficie abitabile, tre camere da letto, un terrazzo sul tetto di oltre 45 m² e un posto auto privato con stazione di ricarica, questo moderno appartamento offre una combinazione unica di spazio, comfort e vista in un'ottima posizione a Lent.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.145 al mese
Prezzo al m²
€ 19
In offerta dal
24-09-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-11-2026
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 12 mesi
Caparra
€ 4.290
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
115 m²

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Appartamento con portico, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2024
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale
  • Vista non ostruita

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
1
Infrastrutture
  • Terrazza sul tetto
  • Doccia
  • Toilette

Spazio esterno

Garden
Rear entrance
Non presente

Energia

Classe energetica
A++

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Garage

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