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à louer: Appartement Annie van Velzenhof dans Lent

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6663 RK (Lent)
2 145 € par mois
  • 115 m²
  • 4 pièces
  • Non meublé

Description

À LOUER : APPARTEMENT SPACIEUX ET MODERNE AVEC GRANDE TERRASSE SUR LE TOIT ET VUE FANTASTIQUE – LENT, NIJMEGEN
Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et économe en énergie dans un emplacement idéal à Nimègue ? Ce magnifique appartement de 2024 dans le quartier populaire de Lent offre pas moins de 115 m² de surface habitable, trois chambres et une généreuse terrasse sur le toit de plus de 45 m² avec une vue fantastique sur la ville. Ajoutez à cela une étiquette énergétique A++, une place de parking privée avec borne de recharge et un emplacement exceptionnel, et vous obtenez un lieu de vie particulièrement complet. Vivre de manière moderne, spacieuse et économe en énergie.

LA DISPOSITION EST LA SUIVANTE :

  • Salon spacieux et lumineux
  • Cuisine ouverte moderne avec îlot de cuisson
  • Trois chambres de taille normale
  • Salle de bain avec douche et toilettes
  • Toilettes séparées
  • Grand débarras intérieur
  • Terrasse sur le toit de plus de 45 m² avec vue fantastique
  • Chauffage au sol
  • Place de parking privée avec borne de recharge
  • Accès au jardin intérieur commun au premier étage
  • Livraison non meublée (gestoffeerd)

EMPLACEMENT
Le logement est situé dans le quartier populaire de Lent, un quartier moderne et animé de Nimègue où la nouvelle construction, la verdure et les commodités urbaines se rencontrent de manière agréable. Le complexe est situé dans un endroit attrayant avec divers magasins, restaurants et autres commodités quotidiennes à proximité immédiate.

C'est aussi un endroit idéal pour les loisirs. La Waal, la Spiegelwaal et le parc Lentse Warande sont à proximité et offrent de nombreuses possibilités de marche, de course à pied, de vélo ou simplement de profiter des environs. Le centre de Nimègue est rapidement accessible en vélo, en voiture et en transports en commun. La gare de Nijmegen Lent se trouve à proximité, et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Cela vous permet de combiner le confort d'une nouvelle construction moderne avec la proximité du centre-ville de Nimègue.

CONDITIONS DE LOCATION :

  • Disponible à partir du : 1er novembre 2026
  • Période de location : indéterminée
  • Période de location minimale : 12 mois
  • Loyer de base : 2 215 € par mois
  • Frais de service (VvE) : 180 € par mois
  • Loyer mensuel total : 2 395 € par mois
  • Gaz, eau, électricité et internet/TV : à la charge du locataire
  • Caution : 4 430 €
  • Animaux non admis
  • Interdiction de fumer à l'intérieur

INTÉRESSÉ ?
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Avec 115 m² de surface habitable, trois chambres, une terrasse sur le toit de plus de 45 m² et une place de parking privée avec borne de recharge, cet appartement moderne offre une combinaison unique d'espace, de confort et de vue dans un emplacement idéal à Lent.

Cession

Prix de location
€ 2.145 par mois
Prix au m²
€ 19
En vente depuis
24-09-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-11-2026
Type de contrat
À durée indéterminée
Durée contrat
Nombre minimum 12 de mois
Garantie
€ 4.290
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
115 m²

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Appartement avec porche, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2024
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Dans un quartier résidentiel
  • Vue libre

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Installations
  • Terrasse sur le toit
  • Douche
  • Toilette

Espace extérieur

Jardin
Entrée arrière
Pas présent

Énergie

Classe énergétique
A++

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Garage

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Annie van Velzenhof

  • Hof van Holland, Lent Arrêt de bus
    4 min. | 267 m
  • Dijkstraat, Lent Arrêt de bus
    9 min. | 711 m
  • Nijmegen Lent, Lent Gare
    11 min. | 870 m
  • Italiëstraat, Lent Arrêt de bus
    12 min. | 950 m
  • Station Lent, Lent Arrêt de bus
    13 min. | 1041 m
  • Station Lent Laauwikstraat, Lent Arrêt de bus
    16 min. | 1258 m
  • Lentseveld, Lent Arrêt de bus
    17 min. | 1391 m
  • Thermion West, Lent Arrêt de bus
    19 min. | 1535 m
  • Frankrijkstraat, Lent Arrêt de bus
    20 min. | 1582 m
  • Thermion Oost, Lent Arrêt de bus
    21 min. | 1707 m
  • Aquilastraat, Nijmegen Arrêt de bus
    22 min. | 1815 m
  • Petuniastraat, Lent Arrêt de bus
    23 min. | 1897 m

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