Zur Miete: Etagenwohnung Linnaeusstraat 207 3 in Amsterdam

Beschreibung

HELLER WOHNUNG MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN IM DRITTEN STOCK

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im dritten Stock und verfügt über viel Tageslicht. Das Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite und die Schlafzimmer an der ruhigen Rückseite.

BESCHREIBUNG / AUFTEILUNG
Im dritten Stock befindet sich diese helle Wohnung mit einem praktischen Grundriss. An der Vorderseite liegt das Wohnzimmer, das durch große Fenster geprägt ist, die viel natürliches Licht und ein großzügiges Raumgefühl bieten. Die offene Küche schließt sich direkt an und ist mit einem Ofen, Kühlschrank und Gasherd ausgestattet. Auf der Rückseite der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, ruhig gelegen und geeignet als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. An der Rückseite befindet sich außerdem ein Balkon. Das Badezimmer liegt zentral in der Mitte der Wohnung und ist mit einer Bad-/Duschkombination, Waschbecken mit Möbelstück und einer Toilette ausgestattet.

Die Wohnung wird teilweise mit Bodenbelag übergeben. Eventuelle Malerarbeiten gehen zu Lasten des Mieters. Die Wohnung darf von zwei Personen geteilt werden.

LAGE/ZUGÄNGLICHKEIT
Die Wohnung liegt an der Linnaeusstraat im beliebten Amsterdam-Oost. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Cafés und Restaurants. Auch das Einkaufsgebiet rund um das Oostpoort und die gemütliche Javastraat sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Zur Entspannung und Erholung gibt es unter anderem den Oosterpark und den Park Frankendael in unmittelbarer Nähe.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Diverse Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in Fußnähe und der Bahnhof Amsterdam Muiderpoort liegt in der Nähe, mit schnellen Verbindungen zum Amsterdam Centraal, zum Flughafen Schiphol und in andere Teile der Stadt. Mit dem Auto ist der Ring A10 innerhalb von Minuten erreichbar.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 67 m²
Balkon: ca. 4 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Mietpreis: 2.100,00 € pro Monat.
• Nebenkosten: nicht zutreffend.
• Kaution: in Höhe einer Zahlungsverpflichtung von 2 Monaten
• Mietdauer: unbefristet.
• Startdatum: sofort
• Die Mietpreise sind zuzüglich Kosten für Gas, Wasser und Strom.
• Einkommensanforderung: netto mindestens 2,5-facher Mietpreis.

BESONDERHEITEN

• Geeignet für WG-Bewohner.

MIETVERTRAG UND WEITERE BEDINGUNGEN
Für den Mietvertrag wird das Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen herangezogen.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind völlig unverbindlich und beinhalten lediglich eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots. Ein Vertrag kann erst nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt. Von unserer Seite wird jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Unrichtigkeiten oder anderweitige Beeinträchtigungen übernommen, sowie für die Folgen davon.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Die Nutzfläche wurde gemäß der branchenüblichen NEN2580-Norm berechnet. Die Fläche kann daher von ähnlichen Objekten und/oder alten Referenzen abweichen. Dies hängt hauptsächlich mit dieser (neuen) Berechnungsmethode zusammen. Wir bemühen uns nach besten Kräften, die richtige Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus etwaigen Abweichungen zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Ansprüche abgeleitet werden können.
Der Mieter hat die Pflicht zur eigenen Recherche in Bezug auf alle für ihn oder sie wichtigen Aspekte. In Bezug auf diese Wohnung ist der Makler Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen qualifizierten (NVM-)Makler hinzuzuziehen, der Sie im Anmietungsprozess begleitet. Wenn Sie spezifische Wünsche bezüglich der Wohnung haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig an Ihren Anmietungs-Makler zu kommunizieren und selbstständig zu forschen. Falls Sie keinen qualifizierten Vertreter hinzuziehen, betrachten Sie sich nach dem Gesetz als kompetent genug, um alle für Sie relevanten Aspekte zu überblicken. Es gelten die NVM-Bedingungen.