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Zur Miete: Wohnhaus Oude Werf in Tholen

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4691 TA (Tholen)
2.150 € pro Monat
  • 165 m²
  • 5 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

Allgemeine Beschreibung dieser Immobilie

Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne und perfekt ausgestattete Kaihaus anbieten zu dürfen. Dieses großzügige Haus liegt am Hafen von Tholen. Der Hafen hinter dem Haus bietet nur private Liegeplätze für die umliegenden Wohnungen.

Dieses Haus darf man mit Recht als einzigartig bezeichnen – mit seiner großzügigen Wohnetage (1. Obergeschoss), der Wohnküche auf Wasserniveau inklusive Wasserterrasse, 4 Schlafzimmern und mehreren Balkonen!

Ein einzigartiges Haus mit ausreichend Parkmöglichkeiten an der Vorderseite und einer wunderschönen Lage am Hafen von Tholen. Diese Parkmöglichkeit befindet sich auf eigenem Grundstück, das mit 6 weiteren Nachbarn geteilt wird.

Die Immobilie wird Ihnen vollständig möbliert angeboten und steht für eine Mindestmietdauer von 12 Monaten zur Verfügung.

Sehen Sie sich hier schon wohnen? Dann kontaktieren Sie uns schnell!

ERDGESCHOSS

Eingang
Sie betreten das Haus über die Diele.
Von der Diele aus haben Sie Zugang zum Innenabstellraum, zur Toilette, zum Zählerschrank und zur Wohnküche.
Das gesamte Erdgeschoss verfügt über einen Fliesenboden mit Fußbodenheizung.

Innenabstellraum
Der Innenabstellraum mit Durchgangstür eignet sich ideal zur Lagerung oder zum Abstellen von Fahrrädern.

Toilette
Die (wandhängende) Toilette verfügt über ein kleines Waschbecken und eine mechanische Belüftung. Die Decke ist gespritzt. Die Wände sind vollständig gefliest.

Wohnküche
Diese schöne Wohnküche ist mit allem Komfort ausgestattet. Die Küche verfügt u. a. über eine Spülmaschine, 2 Kühlschränke mit Gefrierfach, eine Dunstabzugshaube, eine Mikrowelle, eine Grillplatte, einen großzügigen Herd inklusive Gaskochfeldern und Backofen. Diese Küche ist hochwertig ausgeführt und bietet ideale Räumlichkeiten für gesellige Abende. In der Küche finden Sie außerdem einen Abstellschrank, in dem Waschmaschine und Trockner untergebracht sind.
Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Steg.

Terrasse
Die sonnige Holzdeck-Terrasse verfügt über eine Außenbeleuchtung. Hier können Sie die wunderschöne Umgebung genießen. Fläche ca. 13 m².

ERSTES OBERGESCHOSS

Beim Betreten des ersten Obergeschosses gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer.

Wohnzimmer
Das schöne und stimmungsvolle Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses. Das Wohnzimmer verfügt über eine großzügige Sitzecke mit stimmungsvollem Gelkamin (Bioethanol) und wunderschönem Blick über das Wasser, eine separate Sitzecke an der Vorderseite mit TV-Anschluss sowie einen Arbeitsplatz mit Schreibtischaufstellung. Die zweite Etage ist über eine feste Treppe erreichbar.
Das Wohnzimmer ist mit verputzten Wänden (gestrichen) ausgestattet, eine Wandseite ist tapeziert. Das Wohnzimmer (erstes Obergeschoss) verfügt über einen PVC-Boden mit Fußbodenheizung.

ZWEITES OBERGESCHOSS

Flur
Beim Betreten des Flurs im zweiten Obergeschoss haben Sie Zugang zu zwei Schlafzimmern, dem Badezimmer und dem Ankleidezimmer. Die Decke ist gespritzt. Die Wände sind verputzt.

Schlafzimmer 1 befindet sich an der Rückseite des Hauses mit Blick über das Wasser. Über Flügeltüren gelangen Sie auf den Balkon, wo Sie die Umgebung genießen können. Die Decke ist gespritzt. Die Wände sind verputzt, eine Wandseite ist tapeziert. Der Betonboden ist mit PVC ausgelegt.
Schlafzimmer 2 befindet sich an der Vorderseite des Hauses. Die Decke ist gespritzt. Die Wände sind verputzt.

Die Schlafzimmer und der Flur im zweiten Obergeschoss verfügen über einen PVC- oder Linoleumboden mit Fußbodenheizung.

Badezimmer
Dieses großzügige Badezimmer verfügt über eine große Badewanne, eine Dusche, eine zweite Toilette sowie ein Waschbecken inklusive Unterschrank. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einem Velux-Dachfenster und mechanischer Belüftung ausgestattet.

DRITTES OBERGESCHOSS

Das dritte Obergeschoss ist über eine feste Treppe erreichbar. Diese vollwertige Etage verfügt über einen kleinen Flur und zwei geräumige Schlafzimmer.

Schlafzimmer 3: geräumiges Zimmer an der Vorderseite des Hauses mit zwei Velux-Dachfenstern und Einbauschränken.
Schlafzimmer 4: geräumiges Zimmer an der Rückseite des Hauses mit einem Velux-Dachfenster und Einbauschränken.

Die Schlafzimmer und der Flur im dritten Obergeschoss verfügen über einen Linoleumboden.

Mietdauer

Die Immobilie wird mit einem Mietvertrag für eine Mindestdauer von 12 Monaten vermietet.

Mieterprofil

Diese Immobilie eignet sich ideal für folgende Zielgruppen:

  • Expatriates (Familie, Paar oder alleinstehend)
  • Privatmieter (Familie, Paar oder alleinstehend)

Der Vermieter bevorzugt Mieter, die die Immobilie für einen befristeten Zeitraum von etwa 6 bis 24 Monaten mieten möchten.

Diese Immobilie wird nicht an Wohngemeinschaften oder mehrere erwachsene Personen überlassen, die keinen gemeinsamen Haushalt bilden.

Zusätzliche Informationen

  • Perfekt ausgestattete Immobilie;
  • Schöne Lage am Wasser;
  • Energielabel A
  • 4 geräumige Schlafzimmer
  • Großzügige Wohnküche;
  • Geräumiges Wohnzimmer mit Blick über das Wasser;
  • Größtenteils mit Fußbodenheizung ausgestattet;
  • Vollständig möbliert;
  • Bezugsfertig und ideal für EXPATS.

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Veröffentlicht
vor 4 hours
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Übertragung

Mietpreis
€ 2.150 pro Monat
Preis pro m²
€ 13
Angeboten seit
03-11-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 21-12-2026
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 6 Monate
Bürge
€ 4.300
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
165 m²

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Reihenhaus, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2003
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • Am Wasser
  • freie Aussicht

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
4
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Bad
  • Dusche

Außenbereich

Garden
Rear entrance
Nicht vorhanden

Energie

Energieeffizienzklasse
A

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
auf eigenem Grundstück

Garage

Vorhanden
Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed
Zielgruppe
berufstätig
erforderliches Einkommen
6.450 €

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings
  • Daily essentials nearby

Wer wohnt in Tholen in Tholen?

Durchschnittsalter 42 Jahre

Household type Mostly families with children

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Oude Werf

  • Terreplein, Tholen Bushaltestelle
    4 Min. | 323 m
  • Deltaweg, Tholen Bushaltestelle
    9 Min. | 685 m
  • Vliethof, Tholen Bushaltestelle
    13 Min. | 1073 m
  • Hertenkamp, Tholen Bushaltestelle
    21 Min. | 1731 m

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