Zur Miete: Etagenwohnung Baan 52 C in Rotterdam
Auf der Karte anzeigen3011 CC (Stadsdriehoek)
Kaltmiete:
4.500 € pro Monat
- 144 m²
- 4 Zimmer
-
Möbliert
Beschreibung
3 Schlafzimmer, 2 luxuriöse Badezimmer, brandneue hochwertige Wohnung, Preis 4500 Euro ohne Nebenkosten.
-ENGLISCHE TEXT-BELO-The CoolTower
Im pulsierenden Zentrum von Rotterdam, strategisch gelegen zwischen der Witte de Withstraat und dem Vasteland, steht The CoolTower. Mit ihren 154 Metern ist dies einer der höchsten und markantesten Wohnhochhäuser der Stadt. Hier wohnen Sie in fußläufiger Entfernung zu renommierten Restaurants, Galerien, Boutiquen und gemütlichen Cafés. Alle städtischen Einrichtungen, einschließlich des Erasmus MC, der Kunsthal, des Depot Boijmans Van Beuningen und des Museumpark, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Layout & Merkmale
Erdgeschoss:
- Luxuriöse, gesicherte zentrale Eingangshalle mit Briefkästen, Videotelefonanlage, Aufzügen und einem Concierge-Service für die Empfang von Gästen und die Paketzustellung.
- Zugang zu privaten Lagerräumen und einem gemeinschaftlichen, gesicherten Fahrradabstellraum innerhalb.
21. Etage:
- Empfang: Repräsentativer Eingang und Flur mit einem hochwertigen Parkettboden aus Eiche im Fischgrätmuster (im gesamten Apartment verlegt), Videotelefon und einem modernen separate WC.
- Schlafzimmer & Badezimmer: Der Flur führt zu zwei geräumigen, hellen Schlafzimmern (von denen eines als hochwertiges Arbeitszimmer/Home-Office eingerichtet ist) und dem ersten luxuriösen Badezimmer, das mit einer komfortablen Badewanne und einer separaten Regendusche ausgestattet ist.
- Wohnzimmer & Küche: Durch eine imposante Stahl-Glas-Tür betreten Sie das spektakuläre und helle Wohnzimmer. Die großen Fenster (insgesamt 16 Stück) bieten einen überwältigenden Blick und eine außergewöhnliche Menge Tageslicht. Die robuste, hochwertige Designer-Küchenzeile ist mit einer großzügigen Kochinsel und allen denkbaren hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Quooker Cube für sofort gekühltes und sprudelndes gefiltertes Wasser.
- Master Suite: Direkt angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Hauptschlafzimmer, komplett mit maßgefertigten Einbauschränken (Walk-in Closet) und einem luxuriösen en-suite Badezimmer (Badezimmer 2).
Einzigartige Extras
- Größte Dachterrasse von Rotterdam: Als Bewohner haben Sie exklusiven Zugang zur wunderschön gestalteten gemeinschaftlichen Dachterrasse von ca. 700 m² – eine einzigartige Oase der Ruhe mitten in der Stadt.
- Smart Home & Klima: Das gesamte Apartment ist mit energieeffizienter Fußbodenheizung und Kühlung ausgestattet (Fernwärme). Alle Design-Beleuchtung ist von Philips Hue Color, die vollständig über Ihr Smartphone gesteuert werden kann.
Bedingungen & Einzelheiten
- Miete: 4500 € pro Monat (ohne Nebenkosten, TV und Internet).
- Parken: Optional kann ein eigener Parkplatz in der gesicherten Tiefgarage (Ebene 2) für 200 € pro Monat gemietet werden.
- Verfügbarkeit: Ab dem 1. August 2026 (Besichtigungen können sofort geplant werden).
- Mietdauer: Mindestens 12 Monate.
- Kaution: 2 Monatsmieten.
- Übergabe: Vollständig möbliert und stilvoll eingerichtet. Spezifische Wünsche bezüglich der Einrichtung sind in Absprache besprechbar.
- Energielabel: A++ (optimal isoliert, sehr niedrige Energierechnungen).
- Internet: Hochwertiger Glasfaseranschluss vorhanden.
- Anfragen: Besichtigungsanfragen werden ausschließlich per E-Mail akzeptiert.
Diese Informationen wurden von uns mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für eventuell auftretende Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder ähnliche, sowie deren Konsequenzen, wird keine Haftung übernommen. Alle Maße und Dimensionen sind indikativ und nicht gemäß der NEN-2580 Norm exakt.
Übertragung
- Kaltmiete
- € 4.500 pro Monat
- Preis pro m²
- € 32
- Angeboten seit
- 20-06-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Mietvertrag Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
-
€ 9.000
- Einrichtung
-
möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Preisstruktur
- Kaltmiete
- 4.500 €
Sonstige kosten
- Sonstige Kosten
- 180 €
- Warmmiete
- 4.680 €
Noch selbst zu organisieren: Gas, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 144 m²
- Inhalt
- 480 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Portikuswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2023
- Lage
-
- Im Zentrum
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 22
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 50
- Grundriss & Ausstattung
-
- Toilette
- Alarmanlage
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Abstellraum
- Bad
- Dusche
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- Fernwärme
- Warmwasser
- Fernwärme
- Energieeffizienzklasse
- A++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Garage
Garage
- Vorhanden
- Ja
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Not allowed
Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von Baan
-
Leuvehaven, Rotterdam Bahnhof2 Min. | 156 m
-
Westblaak, Rotterdam Bushaltestelle7 Min. | 554 m
-
Vasteland, Rotterdam Bahnhof7 Min. | 573 m
-
Beurs, Rotterdam Bahnhof8 Min. | 619 m
-
Museumpark, Rotterdam Bahnhof8 Min. | 622 m
-
Keizerstraat, Rotterdam Bushaltestelle9 Min. | 709 m
-
Eendrachtsplein, Rotterdam Bahnhof11 Min. | 846 m
-
Willemsplein, Rotterdam Bahnhof11 Min. | 864 m
-
Westplein, Rotterdam Bahnhof11 Min. | 890 m
-
Openbare Basisschool Het Landje Schule3 Min. | 222 m
-
Rotterdamse Schoolvereniging Schule4 Min. | 285 m
-
Willibrord Schule13 Min. | 1062 m
-
Jan Prins Schule13 Min. | 1062 m
-
Hogeschool Rotterdam Universität16 Min. | 1293 m
-
Erasmiaans Gymnasium Schule18 Min. | 1469 m
-
Codarts Rotterdam Schule21 Min. | 1715 m
-
Augustinus Schule21 Min. | 1715 m
-
KC Het Oude Westen Schule21 Min. | 1742 m
-
HPC Centrum Schule22 Min. | 1798 m
-
Egge Store2 Min. | 116 m
-
Beautybar Store2 Min. | 127 m
-
IJssalon Loeve Store3 Min. | 239 m
-
De Bakkerswinkel Store3 Min. | 247 m
-
Salon Maher Store4 Min. | 257 m
-
The Wax Bar Store4 Min. | 269 m
-
van der vlies & koers Store4 Min. | 290 m
-
Centrumbikes Store4 Min. | 308 m
-
Marlies Dekkers Store4 Min. | 322 m
-
Barber Bob Store5 Min. | 347 m
-
Danny de Cactus Store5 Min. | 360 m
-
Armeni Store5 Min. | 360 m
-
Studio Paraddy Store5 Min. | 366 m
-
Things I like things I love Store5 Min. | 366 m
-
Toni & Guy Store5 Min. | 367 m
-
Tutti Cortex Store5 Min. | 372 m
-
Ecce Store5 Min. | 372 m
-
Margreeth Olsthoorn Store5 Min. | 373 m
-
Episode Store5 Min. | 373 m
-
SPAR city Supermarkt5 Min. | 375 m
-
Freddy's comfort food Restaurant2 Min. | 104 m
-
Latadia Rotterdam Restaurant2 Min. | 118 m
-
Suki Restaurant2 Min. | 133 m
-
Pho Hanoi Fastfood2 Min. | 134 m
-
Gemeente Rotterdam Restaurant3 Min. | 179 m
-
Kyatcha Rotterdam Restaurant3 Min. | 187 m
-
Down Under Restaurant3 Min. | 193 m
-
El Faro Andaluz Restaurant3 Min. | 193 m
-
Kyatcha Restaurant3 Min. | 200 m
-
Borrelboot Rotterdam Kneipe3 Min. | 201 m
-
Eetcafe Panorama Coffee Shop3 Min. | 217 m
-
De Bakkerswinkel Restaurant3 Min. | 244 m
-
Loeve Coffee Shop4 Min. | 266 m
-
BIJ ONS Het activiteiten café van COCRotterdam Coffee Shop4 Min. | 270 m
-
Supermercado Restaurant4 Min. | 282 m
-
Bamigo Restaurant4 Min. | 310 m
-
Tech-Noir Restaurant4 Min. | 315 m
-
Bar Picar Restaurant4 Min. | 317 m
-
De Keizer Kneipe4 Min. | 318 m
-
Sport & Slankstudio Rotterdam Fitnessstudio1 Min. | 30 m
-
Gymzaal Schiedamse Vest Sportzentrum1 Min. | 59 m
-
Yoga aan de Schiedamse Vest, Rotterdam Fitnessstudio1 Min. | 70 m
-
iPilates Fitnessstudio2 Min. | 110 m
-
Krachtig Rotterdam Fitnessstudio2 Min. | 126 m
-
De Baan Fitnessstudio2 Min. | 132 m
-
Yogatijgert Fitnessstudio2 Min. | 135 m
-
Cruyff Court 't Landje Fitnessstudio2 Min. | 145 m
-
Yogastudio Charles Hond Fitnessstudio5 Min. | 336 m
-
WattCycling Rotterdam Erasmus Sportzentrum6 Min. | 441 m
-
Avontuur - Ark for Healing, Well-Being and Inner Growth Fitnessstudio7 Min. | 553 m
-
Snap Fitness Rotterdam-Centrum Fitnessstudio7 Min. | 560 m
-
heartspace108 Fitnessstudio7 Min. | 561 m
-
Mind Movement Fitnessstudio8 Min. | 601 m
-
Skatepark Westblaak Sportzentrum8 Min. | 656 m
-
Vreewijk Fitnessstudio9 Min. | 717 m
-
Go! Health Clubs Rotterdam Fitnessstudio9 Min. | 730 m
-
PLTS Rotterdam Fitnessstudio10 Min. | 787 m
-
PLTS Reformer Pilates Fitnessstudio10 Min. | 801 m
-
PPT Personal Training Fitnessstudio10 Min. | 803 m
-
Penders Voetzorg Doctor2 Min. | 97 m
-
Polikliniek Interne Geneeskunde, Franciscus Gasthuis & Vlietland Krankenhaus2 Min. | 103 m
-
KinderOOGcentrum Doctor2 Min. | 129 m
-
Het Oogziekenhuis Krankenhaus2 Min. | 131 m
-
Het Ooghuis Krankenhaus4 Min. | 251 m
-
Rotterdams Oogheelkundig Instituut Krankenhaus4 Min. | 261 m
-
focusclinic Klinik4 Min. | 262 m
-
The Rotterdam Ophthalmic Institute Krankenhaus4 Min. | 271 m
-
Maison De Paris Doctor4 Min. | 302 m
-
Nordic Health Nederland Krankenhaus6 Min. | 463 m
-
DC Klinieken Klinik6 Min. | 469 m
-
Ready For Change GGZ Krankenhaus7 Min. | 506 m
-
Polikliniek Voor Epilepsie Sein Krankenhaus7 Min. | 522 m
-
De Gezichtskliniek Krankenhaus7 Min. | 527 m
-
Meditel Krankenhaus7 Min. | 538 m
-
Apotheek Lagaay-Westblaak Apotheke7 Min. | 538 m
-
Chiropractie Corsi Klinik7 Min. | 550 m
-
Eendrachtstuin Park6 Min. | 445 m
-
Dak Rotterdam Park7 Min. | 501 m
-
Leuvehoofd Park Park7 Min. | 576 m
-
Ze Hielden Koers Park Park8 Min. | 587 m
-
Bus Parkeerplaats Park9 Min. | 709 m
-
Studio Linda Lavoir Garten9 Min. | 716 m
-
Parkeergarage Van Vollenhovenstraat Park11 Min. | 886 m
-
Rotterdam Museumpark Park12 Min. | 926 m
-
Jacobustuin Park12 Min. | 973 m
-
Museumpark Park12 Min. | 993 m
-
Jan Evertsenplaats Park13 Min. | 1012 m
-
De Nieuwe Tuin Park13 Min. | 1016 m
-
Beeldenroute Westersingel | Internationale Beelden Collectie Park15 Min. | 1232 m
-
Hondenpark Noordereiland Park15 Min. | 1234 m
-
Historische Tuin Schoonoord Park16 Min. | 1294 m
-
Joost Banckertsplaats Park16 Min. | 1320 m
-
Het Nieuwe Stadspark Park16 Min. | 1325 m
-
Wijkpark Oude Westen Park18 Min. | 1437 m
-
Breitners Botanicalgarden Garten18 Min. | 1447 m
