Zur Miete: Etagenwohnung Londenstraat in Utrecht

Beschreibung

Ab dem 1. Februar zu vermieten: eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des Leidsche Rijn Zentrums!

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 67 m² (Energieeffizienzklasse A++) mit großem Balkon und einem gemeinschaftlichen Dachgarten, der einen tollen Treffpunkt für alle Bewohner bietet.

Das hochwertige Ausstattungsniveau ist charakteristisch für diese Wohnung und verleiht ihr ein schickes und modernes Aussehen. Die Wände sind verputzt und werden im Januar 2026 neu gestrichen. Außerdem gibt es einen eleganten Laminatboden. Eine perfekte Grundlage, um aus dieser Wohnung dein Zuhause zu machen.

Die Umgebung
Leidsche Rijn Zentrum befindet sich im neuen Stadtzentrum zwischen dem Utrecht Stadtzentrum und Leidsche Rijn. Du lebst mitten in Geschäften, Gastronomie, kulturellen Einrichtungen und Dienstleistern. Einer der größten Anziehungspunkte ist der Jumbo Mega-Foodmarkt, wo die Menschen riechen, fühlen, kosten und kaufen können. Erlebnis steht im Mittelpunkt. Die Bus- und Bahnstation sind fußläufig zu erreichen. Die Versorgung aller Geschäfte erfolgt unterirdisch. Mit dem Zug erreichst du in 5 Minuten Utrecht Centraal. Lieber aktiv mit dem Fahrrad? In 15 Minuten bist du im Zentrum von Utrecht. Aufgrund der hervorragenden Lage sind die Autobahnen A2 und A12 in Reichweite. Das Leben im Leidsche Rijn Zentrum bietet alle Annehmlichkeiten!

Beschreibung der Wohnung
Beim Betreten der Wohnung findest du auf der rechten Seite den Abstellraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Außerdem findest du im Flur eine separate Toilette.

Das Wohnzimmer ist hell und hat eine Tür zum Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und somit die Nachmittags- und Abendsonne genießt. Außerdem hat das Wohnzimmer eine offene Küche, die mit allen üblichen Einbaugeräten ausgestattet ist.

Vom Flur gelangst du auch ins Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon hat.

Die Wohnung ist voll isoliert und verfügt über Fußbodenheizung. Diese wird über ein zentrales Kälte-/Wärmesystem beheizt, gekühlt und mit warmem Wasser versorgt. Zusätzlich wird die Fernwärme eingesetzt, um in kalten Perioden höhere Temperaturen zu erzeugen.

Besonderheiten:

• Baujahr 2018
• Im Stadtzentrum von Leidsche Rijn gelegen
• Gutes Ausstattungsniveau
• Die gesamte Wohnung ist vollständig isoliert und mit Fußbodenheizung ausgestattet
• Heizung, Kühlung und warmes Wasser über Kälte-/Wärmesystem
• Miete von 2.150 € exklusive Fernwärme, Wasser, Strom, Internet/TV und kommunale Nutzungskosten
• Die Nebenkosten trägt der Vermieter
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten
• Sofort verfügbar
• Keine Haustiere erlaubt
• Rauchen nicht erlaubt
• Nicht geeignet für Studenten oder WG-Mitbewohner
• Die Bilder des Wohn- und Schlafzimmer sind Stimmungsbilder; die Wohnung ist derzeit leer