Zur Miete: Etagenwohnung Posthoek 12 in Deurne

Beschreibung

ZU VERMIETEN: Posthoek 12, Deurne
Miete: 1.395,- € excl. 90,- € Nebenkosten.
Verfügbar ab 01-01-2025

DIE POSTHOEK
Die Posthoek in Deurne liegt in einem ruhigen, grünen Wohnviertel mit angenehmem Dorfbild. In kurzer Entfernung befinden sich das Zentrum, verschiedene Einrichtungen und der Bahnhof mit Verbindungen nach Eindhoven und Venlo. Naturgebiete wie die Deurnese Peel sind ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar – eine ideale Lage für alle, die komfortabel und ruhig leben möchten.

RAUMAUFTEILUNG
Wohnung:

• Eingang/Flur;
• Technikraum mit Anschlüssen für Waschgeräte und Ähnlichem;
• (Teilweise) gefliester Toilettenraum mit schwebendem WC und Waschbecken;
• Schlafzimmer 1;
• Schlafzimmer 2;
• (Teilweise) geflieste Bad mit Dusche, Waschbecken und WC;
• Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter Kühlschrank, Kombi-Mikrowelle/-Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Dunstabzug;
• Balkon.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Abstellraum und einen Parkplatz.

AUSSTATTUNG

• Die Wände in der Wohnung werden verputzt und weiß gestrichen;
• Die gesamte Wohnung (außer Bad/WC) ist mit PVC-Bodenbelag in neutralen Farben ausgestattet;

Zur Veranschaulichung der Raumaufteilung und Ausstattung der Wohnung wurden verschiedene Fotos und ein Grundriss der Anzeige beigefügt.
Bitte beachten Sie: Daraus können keine Rechte abgeleitet werden.

EINKOMMENSKRITERIEN
Um für diese Mietwohnung in Betracht zu kommen, stellt der Vermieter einige Einkommensanforderungen. Diese sind wie folgt:

• Im Falle eines Einkommens sollte Ihr Einkommen mindestens 3,5x der Miete betragen. Eventuelle feste Zulagen wie Urlaubsgeld, Jahresendprämien usw. dürfen berücksichtigt werden;
• Im Falle von 2 Einkommen (von Ihnen und Ihrem Partner) gilt, dass das niedrigste Einkommen zu 50% angerechnet werden darf. Das höchste Einkommen kann vollständig angerechnet werden. Die Gesamtsumme muss zudem mindestens 3x der Miete betragen;
• Wenn Sie angestellt sind, müssen Sie mindestens einen befristeten Arbeitsvertrag (Jahresvertrag mit Absichtserklärung) oder einen unbefristeten Vertrag haben. Abruf-, Zeitarbeits- oder Flexverträge werden nicht berücksichtigt;
• Wenn Sie pensioniert sind, muss die Summe von AOW und eventuell netto Rente mindestens 3,5x die Miete betragen;
• Wenn Sie Selbstständiger, Freiberufler oder Geschäftsführer sind, müssen Sie nachweislich einen steuerpflichtigen Nettogewinn von mindestens 4x der Miete haben. Außerdem müssen Sie mindestens ein volles Geschäftsjahr Unternehmer sein;

Neben den Einkommensanforderungen gelten die folgenden Mietbedingungen:

• Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Danach kann der Mietvertrag zum Ersten des folgenden Monats +1 Monat gekündigt werden;
• Es wird in der Regel eine Kaution von 2x der Nettomiete verlangt.