Zur Miete: Etagenwohnung Bodestraat 401 in Almere

Beschreibung

Typ F10.04 ist eine 91,10 m2 große FRIENDS-Wohnung und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer en suite, einen geräumigen Flur und einen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im 10. Stock und hat einen Balkon von 4,58 m2, der nach Nordwesten zeigt. Die Wohnung ist mit einer gut ausgestatteten Küche mit einem Induktionskochfeld, Kühlschrank-Gefrierkombination, Kombi-Ofen und Geschirrspüler ausgestattet. Darüber hinaus ist die Immobilie unmöbliert und verfügt über hochwertige PVC-Böden und Vorhänge. Diese Wohnungen wurden speziell für Wohngemeinschaften entwickelt.

The Cohesion HIGHnote liegt im Stadtzentrum von Almere, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Almere Centrum entfernt. Der Stadhuisplein ist direkt vor Ihrer Tür, und am Mittwoch und Samstag findet dort der Markt statt. Almere hat ein modernes Stadtzentrum und Amsterdam ist mit dem Zug in 20 Minuten erreichbar. Im ersten Stock von Highnote gibt es einen Dachgarten, der speziell für die Gemeinschaft von The Cohesion Highnote angelegt wurde. Dieser Dachgarten wird eine Mischung aus Grün, Entspannung und vor allem sozialen Begegnungen sein. Arbeiten, sich treffen und brainstormen Sie in Ihrem privaten Co-Working-Bereich im Erdgeschoss. HIGHnote schafft ein Umfeld, in dem Sie Ihre Kreativität freisetzen und sich gegenseitig auf ein höheres Niveau heben können. Treffen Sie Ihre Nachbarn, vielleicht sind sie Ihre internen Sparringspartner! Der sichere Hafen, den Sie nach einem intensiven Tag voller Meetings, Fahrradtouren durch den Regen oder einfach nur, weil Sie Lust haben, zu Hause zu bleiben, benötigen.

• Möbel können über Move&Rent gemietet werden. Besuchen Sie die Seite „Wie man sich bewirbt“ für weitere Informationen.
• Die Kaution kann über Saveon geregelt werden. Besuchen Sie die Seite „Wie man sich bewirbt“ für weitere Informationen.
• Schließen Sie einen Stromvertrag über SamenOM und eine Heizungsvereinbarung über Vattenfall ab.
• Besuchen Sie die Seite „Wie man sich bewirbt“ für weitere Informationen.
• Schließen Sie für diese Wohnung einen Wasservertrag über Vitens ab.
• Wir bieten Ihnen einen Jugendmietvertrag von maximal 5 Jahren an, wenn Sie zwischen 18 und 27 Jahren alt sind. Wenn Sie 28 oder älter sind, erhalten Sie einen befristeten Mietvertrag über 2 Jahre.

Was sind die Betriebskosten und welche (und wie viel) Betriebskosten zahle ich als Mieter? Betriebskosten sind Kosten, die zusätzlich zur Grundmiete einer Immobilie anfallen. Zum Beispiel für Reinigung, Versorgungsleistungen im Zusammenhang mit den Gemeinschaftsbereichen, Arbeiten des Hausmanagements (Gemeinschaftsmanager) und Verwaltungskosten (5%). Zum Beispiel kümmern wir uns um Heizung, Elektrizität, Wasser, TV/Internet (Signalversorgung), Einrichtung, Malerei, Reinigung und Glasreinigung der Gemeinschaftsbereiche, sodass unsere Mieter sie optimal nutzen können. Darüber hinaus werden die Wohnungen mit brandsicheren Vorhängen geliefert, Sie können die BringMe-Box nutzen, um Ihre bestellten Pakete liefern zu lassen, falls Sie nicht zu Hause sind, und es ist ein Wartungsplan enthalten (betrifft kleinere Reparaturen, diese sind in Ihrem Mieterportal im Anhang zu finden). In Bezug auf die Sicherheit sorgen wir dafür, dass Feuerlöscher vorhanden sind, 24-Stunden-Serviceverträge für verschiedene Installationen sowie Sicherheitskameras im/um das Gebäude. Außerdem werden die Belüftungssysteme gereinigt/gewartet, wir kümmern uns um das Grün wie z. B. den Dachgarten und führen bei Bedarf eine Schädlingsbekämpfung durch. Schließlich umfassen die nicht wohnlichen Betriebskosten Kosten für kleine Veranstaltungen/Aktivitäten, die von The Cohesion organisiert werden, wie z. B. Gemeinschaftsfeiern, organisierte Sportaktivitäten oder kreative Workshops. Wohnungen im 1. bis 3. Stock können ihre Fenster nicht selbst reinigen (zweimal im Jahr), weshalb dies in den Gesamtkosten für die Hausnummern 211 bis 279 obligatorisch ist, die 130 € betragen. Die Glasreinigung ist für die anderen Wohnungen nicht enthalten, daher betragen die Betriebskosten für diese Wohnungen 115 €.

Abrechnung der Betriebskosten
Jeder Mieter zahlt die Betriebskosten monatlich im Voraus. Nach jedem Kalenderjahr erstellen wir eine Abrechnung der Betriebskosten auf der Grundlage der tatsächlich angefallenen Kosten und Ihrer monatlichen Vorauszahlungen. Die Betriebskosten setzen sich aus verschiedenen Komponenten und Dienstleistungen zusammen, die in Ihrem Jahresauszug aufgeführt sind. Jedes Jahr erhalten Sie Ihre Abrechnung für die Betriebskosten für das letzte Jahr vor dem 1. Juli des Folgejahres.