Zur Miete: Etagenwohnung Kruidenhof in Leiden

Beschreibung

KRUIDENHOF 28, LEIDEN

Im Erdgeschoss des Neubaukomplexes ''DE RUYTER'' befindet sich diese möblierte 2-Zimmer (1 Schlafzimmer) Wohnung an der Rückseite von Gebäude B mit luxuriöser Küche, Badezimmer und eigenem Garten.

Am liebsten wollen wir alles. Nachhaltig im Freien wohnen und doch nah an der Stadt. Dieser Wunsch wird bei ''De Ruyter'' in Leiden Wirklichkeit. Wohnen an / außerhalb des Kanals, aber dennoch weniger als fünf Minuten mit dem Fahrrad, so nah ist das pulsierende Herz von Leiden. Ein Neubaukomplex mit 46 Mietwohnungen (2 und 3 Zimmer) in Leiden.

Die Wohnungen sind auf 2 Gebäude (Gebäude A und Gebäude B) verteilt. Gebäude A auf der Seite der Zijlsingel ist ganz im Geist der angrenzenden Parzellen gestaltet. Dadurch ist das Erlebnis des Gebäudes authentisch. Die Außenwände bestehen aus einem Ziegelstein, der ins Straßenbild passt.

Aufteilung:
Eingang an der Seite des Gebäudes mit Klingelbrett und Briefkästen. Eingang im Erdgeschoss. Zugang zur Halle mit Zugang zu den verschiedenen Räumen. Wohnzimmer mit luxuriöser offener Küche, ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Kombi-Mikrowelle. Luxuriöses Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Waschbecken, Designerheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Zugang zum Schlafzimmer von der Halle.

Merkmale:
Die Wohnungen werden mit einem EPC-Standard von weniger als 0,4 gebaut. Mit Hilfe von Solarzellen und / oder Wärmepumpe erreichen sie ein Energielabel von A+++. Das bedeutet eine niedrige Energiekostenrechnung von Ihrem Energieversorger. Alle Wohnungen sind mit Dämmung versehen, was Geräusche und Wärme/Kälte in Ihrer eigenen Wohnung hält. Alle Fenster sind mit isolierendem hr++ Glas ausgestattet. In der gesamten Wohnung gibt es Fußbodenheizung. Die Struktur des Gebäudes ist sehr solide, einschließlich Betondecken.

Auslieferungsniveau:

• PVC-Boden
• Wandverkleidung mit Renovierungs-Vlies und gestrichen
• voll ausgestattete Küchen mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kombi-Mikrowelle und Kühlschrank
• Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
• Fensterdekoration
• Deckenbeleuchtung

Besonderheiten:

• Mietpreis von € 1.695,- ist zzgl. Elektrizität, Wasser und TV / Internet
• Verfügbar ab 1. Februar 2026
• Zusätzliche verpflichtende Kosten von € 78,- pro Monat für Nebenkosten
• Zusätzliche verpflichtende Kosten von € 95,57,- für den Vertrag mit InWarmte
• Möblierte Übergabe