Zur Miete: Etagenwohnung ms. van Riemsdijkweg 56 in Amsterdam

Beschreibung

VERFÜGBAR AB FEBRUAR 2026 | 2-ZIMMER-WOHNUNG | MÖBLIERT | ENERGIEKLASSE A++ | INCL. PARKPLATZ

Besichtigungsanfragen sind nur über das Kontaktformular möglich (telefonisch nicht verfügbar). Eine Bürgschaft durch Dritte ist nicht möglich.

Licht, Raum und Ausblick! Sie wollten immer schon am IJ wohnen? Dann ist dies der richtige Ort.

Schöne 2-Zimmer-Wohnung am NDSM-Werf, direkt am IJ in Amsterdam. Pontkade ist ein im Jahr 2020 erbautes neues Projekt am NDSM-Werf in Amsterdam. Pontkade zeichnet sich durch zwei Türme aus, die um den Innenhof angeordnet sind und mit den 8 Deckwohnungen verbunden sind. Pontkade wurde sogar als eines der zehn schönsten Projekte ernannt, die in den letzten Jahren in Amsterdam gebaut wurden. Es liegt am Hafen, sodass Sie in wenigen Minuten mit der Fähre am Amsterdamer Hauptbahnhof sind.

Merkmale:
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen PVC-Boden und einer modernen Küche mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter: Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühl-Gefrierkombination oder Kühlschrank mit Gefrierfach. Alle Wohnungen sind außerdem mit automatischen Design-Sonnenschutzsystemen und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer ist vollständig bis zur Decke gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein Waschbecken. In der Wohnung gibt es eine separate Toilette. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon, der nach Nordwesten ausgerichtet ist.

Besonderheiten:
• Kaution: entspricht 2 Monatsmieten
• Nebenkosten: 75,00 €
• Vertragstyp: A – mindestens 12 Monate
• Energieklassen A++
• Einkommensanforderung: 3,5 x die Miete auf monatlichem Bruttoeinkommen
• Haustiere nicht erlaubt
• Bürgschaft nicht möglich
• Mieterhöhung: CPI + 3%
• Vertragstyp: liberalisiert
• WOZ-Wert: 01.01.2024 --> ****** €
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Hochwertiger PVC-Boden
• Glasfaseranschluss
• Video-Gegensprechanlage
• Aufzug
• Gemeinsamer Fahrradabstellraum
• Wunderschöner Blick über das IJ
• Küche mit Einbaugeräten
• Doppelverglasung
• Wohnung befindet sich im 2. Stock
• Verpflichtender Kauf: Parkplatz - 150 € / Monat.

Lage und Erreichbarkeit:
Der NDSM-Kai ist ein lebhafter Platz am Ufer des IJ. Hier können Sie mit Ihrem Lieblingskaffee zum Mitnehmen auf einer Bank Platz nehmen, die Sonne am IJ genießen und einen spektakulären Blick über das Wasser nach Amsterdam haben.

Mit den kostenlosen Fähren sind Sie in einer Viertelstunde im Amsterdamer Zentrum oder an den Houthavens und in 5 Minuten an der Pontsteiger. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten über die Klaprozenweg, S118 auf der A10. Wenn das Wetter schön ist, können Sie auch mit einem Boot fahren.
Für die täglichen Einkäufe nehmen Sie den Aufzug nach unten; das Erdgeschoss des Pontkade ist nämlich für Geschäfte bestimmt, darunter ein AH-Supermarkt, eine Bäckerei, das IJscuypje, Büros und Gastronomie. Und wenn Sie Lust auf ein Mittagessen, ein Getränk oder gutes Essen im Freien haben, gehen Sie zu einem der aufregenden Gastronomiestätten auf dem Werf, darunter: Pllek, Noorderlicht, Loetje, CanibaleXL usw.

Alle Informationen wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Leider können wir nicht immer verhindern, dass die Informationen in gewissem Maße von der Realität abweichen. In einigen Fällen werden Fotos von ähnlichen Immobilien oder Wohnungen verwendet und dienen als Impression. Auf den Texten, Grundrissen, Fotos und Abmessungen können keine Rechte abgeleitet werden.