Zur Miete: Etagenwohnung Jacob Catskade 75 in Amsterdam

Beschreibung

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Besichtigung
Wir planen nur eine Besichtigung, wenn Sie ein Qii-Konto erstellt haben und uns Ihre Daten zur Einsichtnahme über DigiD zur Verfügung gestellt haben. (Bitte antworten Sie über 'Kontaktiere uns' für die nächsten Schritte)
BITTE BEACHTEN SIE: Mindesteinkommen von 90.000 €,-

Beschreibung
Eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Amsterdam West im Stadtteil Frederik Hendrikbuurt

Aufteilung
Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 84 m2, wurde 1995 erbaut und hat ein Energiezertifikat B.
Die Jacob Catskade 75 bietet einen schönen Blick auf das Wasser und befindet sich im Frederik Hendrikbuurt.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer (23 m²). Die Küche (17,8 m²) hat einen angrenzenden Balkon. Die luxuriöse Küche ist mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Kochfeld, Dunstabzugshaube und Kombi-Ofen ausgestattet. Vom Flur aus gelangen Sie in die beiden geräumigen Schlafzimmer (14,6 m² und 10,9 m²), in einen kleinen Abstellraum, ins Badezimmer (3,6 m²) und in eine separate Toilette.

Besonderheiten
Verfügbar ungefähr Ende Februar 2026
Baujahr 1995
Label B
Aufzug nicht vorhanden

2. Etage
   2 Schlafzimmer
   Balkon
   Luxusküche mit Einbaugeräten
   Badezimmer mit Dusche
   Interne und externe Abstellräume
   Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
   Der Mieter muss selbst für das Streichen oder Tapezieren der Wände sowie das Verlegen eines Bodenbelags sorgen, es sei denn, es kommt zu einer Übernahme.
   Miete pro Monat 1.875 €,- (zzgl. Nebenkosten)
   Nebenkosten ca. pro Monat 35 € (inkl. MwSt.)
   Namensschild, wenn es sich um eine Wohnung in einem Komplex handelt (einmalig) 16,50 €
   Der Mieter muss selbst Gas und/oder Strom und Wasser beantragen

Einkommensanforderung
Kreditwürdig und erfüllt die Einkommensstandards (48x die Nettomiete als Bruttojahreseinkommen);
Bei einem Einkommen muss das Bruttojahresgehalt mindestens ca. 48-mal die Monatsmiete der Wohnung betragen (bei dieser Wohnung mit einer Miete von 1.875 €,- pro Monat muss das Bruttojahresgehalt also mindestens 90.000 € betragen). Bei zwei Einkommen müssen die beiden Bruttojahresgehälter zusammen mindestens 48-mal die Monatsmiete der Wohnung betragen.
Kaution in Höhe von zweimal der Nettomiete 3.750 €,-

Mietzeitraum
Ein Mietvertrag für mindestens ein Jahr und wird dann automatisch auf unbestimmte Zeit verlängert;
Nach der Mindestmietdauer von einem Jahr beträgt die Kündigungsfrist für den Mieter einen Monat;
Der Mietzeitraum kann an jedem Tag des Monats beginnen. Yvastgoed bestimmt das Mietbeginn.

Zuteilung
Maximal zwei Erwachsene im Mietvertrag;
Einkommensprüfung bei allen Vertragsparteien, wenn ein Vertragspartei kündigt, wird eine erneute Prüfung vorgenommen, ist das Einkommen unzureichend, müssen alle Vertragspartner kündigen;
Der Mieter muss ein stabiles, festes und ausreichendes Einkommen aus dem Job haben;
Die Wohnung wird nicht an Studenten vermietet;
Freundesverträge werden nicht vergeben;
Garantien (zum Beispiel von den Eltern) werden nicht akzeptiert;
Die Wohnung kann nicht als pied-à-terre gemietet werden;
Der Mieter muss sich an der Adresse bei der Gemeinde anmelden;
Mieter von Ymere, die eine Sozialwohnung aufgeben, haben Vorrang, mit Ausnahme von einem temporären Vertrag;
Eine Bonitätsprüfung ist Teil unseres Zuteilungsverfahrens, mit Ihrer Anmeldung stimmen Sie automatisch zu;

Parken
Auf der Straße gibt es kostenpflichtiges Parken, die Kosten können Sie auf der Website der Gemeinde nachsehen.

Übernahmen:

• Laminat

*Diese Anmeldung wurde sorgfältig erstellt, die bereitgestellten Informationen sind jedoch indikativ, daraus können keine Rechte abgeleitet werden.