Zur Miete: Etagenwohnung 's-Gravendijkwal 130 F in Rotterdam

Beschreibung

ROTTERDAM INNENSTADT: Wohnen in Top-Lage im Herzen Rotterdams! Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung von ca. 82 m² verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im zweiten Stock eines charakteristischen Gebäudes verbindet dieses Zuhause Charme und Komfort mit dem pulsierenden Stadtleben der Rotterdamer Innenstadt.

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HAUPTMERKMALE:
• Die Wohnung wird möbliert vermietet
• Wohnfläche von ca. 60 m²
• Nahe einer Fülle von Einrichtungen und Verkehrsverbindungen
• Schöne Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern

UMGEBUNG:
Middelland liegt zentral, was das Wohnen in der Stadt angenehm macht. Charakteristisch sind die Alleen und Singels mit stattlicher Architektur, die dem Viertel eine rustikale Ausstrahlung verleihen. Kein anderes Viertel hat zwei Gesichter wie Middelland: die Betriebsamkeit der Stadt und zugleich eine gemütliche Wohnumgebung. Durch die Vielfalt findet man hier alles rund um Lebensmittel, Feinkostläden und Toko's, aber auch zahlreiche Restaurants und kleine Handwerksgeschäfte. Außerdem liegt die Wohnung günstig in der Nähe der Ausfallstraßen (A13 und A20) und des öffentlichen Nahverkehrs (Straßenbahnen und Hauptbahnhof). Schließlich ist das Stadtzentrum sehr einfach und schnell erreichbar.

ERDGESCHOSS:
Der gemeinsame Flur/Eingang mit Klingeltableau bietet Zugang zu den Wohnungen, dem Aufzug und dem Treppenhaus

ZWEITER STOCK:
Eingang zur Wohnung.
Der Flur verfügt über eine separate Toilette und bietet Zugang zum Wohnzimmer.

Die offene Küche ist mit einem Kühlschrank, einer Gefriertruhe, einer Spülmaschine, einem Induktionskochfeld und einem Kombi-Backofen ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu den beiden Schlafzimmern.

Beide Badezimmer sind mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

• Verfügbar ab 01.12.2026
• Die Miete ist exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunalen Abgaben
• Die Miete ist exklusive 50 Euro Servicekosten
• Die Wohnung wird möbliert vermietet
• Eine Parkgenehmigung kann für diese Adresse nicht beantragt werden (in der Nähe stehen verschiedene Parkhäuser zur Verfügung)
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten
• Mindestens 12 Monate
• Mietung mit Bürgen nach Absprache möglich
• Haustiere und Rauchen nicht erlaubt
• Mindesteinkommen des Bürgen entspricht dem 4-fachen der Miete
• Jährliche Mieterhöhung, erstmals 1 Jahr nach Beginn des Mietvertrags, gemäß VPI
• Die Wohnung hat das Energielabel A+
• Der aktuellste WOZ-Wert der Wohnung beträgt € 407.000,00

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ANTWORTEN:
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