Zur Miete: Etagenwohnung 's-Gravendijkwal 130 L in Rotterdam

Beschreibung

ROTTERDAM ZENTRUM: Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im vierten Stock mit Zugang zu einer tollen gemeinschaftlichen Dachterrasse mit Blick über die ganze Stadt! Verfügbar ab 01-01-2027.

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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Wohnung wird möbliert vermietet
• Auch geeignet für 2 Wohngemeinschaftsmitglieder
• Wohnfläche ca. 61 m2
• Abschließbarer Fahrradabstellraum
• Gemeinschaftliche Dachterrasse
• Eine Parkberechtigung kann für diese Adresse nicht beantragt werden (in der Nähe stehen verschiedene Parkhäuser zur Verfügung)

UMGEBUNG:
Middelland liegt zentral, was das Stadtleben angenehm macht. Charakteristisch sind die Alleen und Singels mit stattlicher Architektur, die dem Viertel eine rustikale Ausstrahlung verleihen. Kein anderes Viertel hat wie Middelland zwei Gesichter: die Betriebsamkeit der Stadt und gleichzeitig eine gemütliche Wohnumgebung. Durch die Vielfalt findet man hier alles im Bereich Lebensmittel, Feinkostläden und Toko's, aber auch diverse Restaurants und handwerkliche Läden. Außerdem ist die Wohnung günstig zu den Ausfallstraßen (A13 und A20) und zum öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnen und Hauptbahnhof) gelegen. Schließlich ist das Stadtzentrum sehr einfach und schnell zu erreichen.

ERDGESCHOSS:
Geschlossener Eingang mit Klingeltableau und Briefkästen.
Die darüberliegenden Wohnungen sind sowohl über das Treppenhaus als auch über den Aufzug erreichbar.
Auf dem rückwärtigen Grundstück befindet sich ein abgeschlossener Fahrradabstellplatz, und auch die Zählerschränke sind von hier aus zugänglich.

VIERTES OBERGESCHOSS:
Eigener Eingang, separates WC mit Hänge-WC und Handwaschbecken.
Zwei Schlafzimmer von ca. 12 m2 und 10 m2.
Helles Wohnzimmer mit offener Küche.
Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, wie Geschirrspüler, Kombidampfgarer, Induktionskochfeld, Kühlschrank und Gefrierschrank.
Das Badezimmer verfügt über eine große ebenerdige Dusche, einen Handtuchheizkörper und einen Waschtischunterschrank mit Spiegel.
Separater Schrank mit Waschmaschinenanschluss.

• Verfügbar ab 01-01-2027
• Die Miete enthält nicht Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Abgaben
• Die Miete enthält nicht 50 Euro Servicekosten
• Die Wohnung wird möbliert vermietet
• Eine Parkberechtigung kann für diese Adresse nicht beantragt werden (in der Nähe stehen verschiedene Parkhäuser zur Verfügung)
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten
• Mindestens 12 Monate
• Mieten mit Bürgen ist nach Absprache möglich
• Haustiere und Rauchen nicht erlaubt
• Mindesteinkommen entspricht dem 3-fachen der Miete. Als Paar entspricht dies dem 4-fachen der Miete
• Jährliche Mieterhöhung, erstmals 1 Jahr nach Beginn des Mietvertrags, gemäß VPI
• Die Wohnung hat das Energielabel A+
• Der aktuellste WOZ-Wert der Wohnung beträgt € 348.000,00

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ANTWORTEN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause.
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• Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.