Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 110 in Amsterdam

Beschreibung

ARBEITSMETHODE VB | Wohnungsinformationen und Opt-in für E-Mails
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie. Besuchen Sie unsere eigene Website für die umfassendsten Informationen, wie Videos und interaktive 3D-Touren. Wenn Sie über diese Plattform auf ein Objekt antworten, geben Sie uns die Erlaubnis, Sie direkt per E-Mail über das von Ihnen bevorzugte Objekt, das spezifische Verfahren und die geplanten Besichtigungstermine zu informieren. Sie behalten immer die Kontrolle und können diese Erlaubnis jederzeit ganz einfach widerrufen.

ARBEITSMETHODE VB | Konto erstellen und Auswahlverfahren
Sie können direkt auf unserer Website ein kostenloses Such- und Erkundungskonto erstellen, um Ihr Profil auszufüllen und sofort zu sehen, ob wir Ihnen bei der Suche nach einem Objekt helfen können. Wir vergeben unsere Immobilien zu 100 % objektiv auf der Grundlage einer transparenten Warteliste. Um tatsächlich einen Platz auf dieser Warteliste zu sichern und das Objekt mieten zu können, ist ein Schneller-Mieten-Konto erforderlich.

Ihre Privatsphäre hat für uns oberste Priorität; wir überprüfen Ihre Daten erst, wenn Sie tatsächlich mieten möchten. Diese Überprüfung erfolgt sicher über DigiD und Datakeeper, wo Sie zusätzliche Dokumente nur in unserem gesicherten Umfeld hochladen, wenn dies unbedingt notwendig ist. Sobald Sie der neue Mieter werden, erstatten wir Ihnen die Anmeldegebühren für das Schneller-Mieten-Konto automatisch zurück.

Über diese Immobilie
BITTE BEACHTEN: Das Einzugsdatum dieser Immobilie wird noch vom Vermieter festgelegt!
Sobald wir hierzu mehr Informationen haben, werden wir den Kandidaten informieren, dem das Objekt zugewiesen wurde.

Über das Projekt
BITTE BEACHTEN
Das angezeigte Bildmaterial soll Ihnen einen Eindruck von der Wohnung vermitteln. Da dieses Bildmaterial von einer vergleichbaren Wohnung stammen kann, können die Aufteilung, die Ausführung und die Abmessungen in der Realität abweichen. Überprüfen Sie daher immer sorgfältig den spezifischen Wohnungstyp und die Einzelheiten in der Anzeige. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

LAGE
Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Nieuw-West, direkt außerhalb des Ringers von Amsterdam. Supermärkte sowie nette, gemütliche Geschäfte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es viel Grün in Fußnähe; auf der einen Seite des Gebäudes den Sloterplas mit umliegendem Park und auf der anderen Seite den Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Wiesen und Spielplätzen, der ebenfalls eine 'grüne' Radroute in die Innenstadt bietet. Das Zentrum von Amsterdam ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad von der Wohnung entfernt. In kurzer Entfernung zum Gebäude befinden sich mehrere Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen, mit denen Sie in einer halben Stunde von Tür zu Tür zum Flughafen Amsterdam Schiphol und zum Hauptbahnhof Amsterdam gelangen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A10.

UNSER SERVICE
Die Mieterbotschafter von To Be At stehen Ihnen jeden Tag zur Verfügung, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Egal, ob es darum geht, eine Reparaturanfrage in Ihrer Wohnung auszuführen, die Reinigung zu koordinieren, wenn ein Missgeschick passiert ist, oder einfach nur ein Gespräch zu führen, sie helfen Ihnen gerne. Sie sprechen sie im Atrium an, erstellen ein Ticket in unserer eigenen Bewohner-App oder senden eine Chatnachricht - der Kontakt war noch nie so einfach!
Mit unseren Dienstleistungen machen wir Ihr Leben einfacher und angenehmer! Wir bieten beispielsweise verschiedene Dienstleistungen wie die Miele Laundry Boutique, eine Gemeinschaftswaschmaschine, MyPup-Fächer zur sicheren und nachhaltigen Annahme und Versendung von Paketen, und Sie können unseren Reinigungsdienst für die Reinigung Ihres Studios buchen.
Haben Sie bereits Interesse an der Anmietung einer Wohnung? Überprüfen Sie, ob Sie sich qualifizieren, und melden Sie sich für die Anmietung an!

UNSER GEMEINSCHAFT
Wir haben die Mission, das Element der Gemeinschaft in städtischen Wohnungen wieder einzuführen. Das Ökosystem, das wir schaffen, hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu kommunizieren, während Sie Ihren persönlichen Raum schützen. Von gemütlichen Zusammenkünften bis zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn; wir glauben, dass das Leben unendlich viel angenehmer ist, wenn wir wirklich verbunden sind und uns niemals allein fühlen müssen.
Das Gebäude verfügt über ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Automaten genießen können. Neben dem Atrium befindet sich das Gemeinschaftszimmer, das einlädt, sich zu entspannen, einen Film zu schauen oder ein Spiel mit Ihren Mitbewohnern zu spielen.
Beide Räume sind so gestaltet, dass sie den Austausch fördern, damit Sie Kontakt zu Ihren Nachbarn aufnehmen können. Beide Räume werden derzeit aufgerüstet. Sie werden komplett neu gestrichen und mit neuer Möbel ausgestattet, damit diese Räume von der Gemeinschaft noch besser genutzt werden können und auch Sie sich wirklich wohlfühlen können.

WIE VIEL KOSTET MICH DIE MIETE EINER WOHNUNG?
Die Kaltmiete beträgt 861,90 EUR pro Monat.
Darüber hinaus zahlen Sie monatliche Nebenkosten von 176 EUR (inklusive 45 EUR Heizung). Diese Kosten werden für die angebotenen Dienstleistungen, wie die Hausmeister (Tenant Ambassadors), Reinigung, Sicherheit, Böden, Sonnenschutz sowie für Internet und Heizung in Ihrer Wohnung berechnet.
Nebenkosten sind eine Vorauszahlung. Jährlich erhalten Sie eine Übersicht über die tatsächlich angefallenen Kosten. Sofern zutreffend, werden diese Kosten verrechnet.
Sie schließen einen Mietvertrag für ein Jahr ab. Danach kann der Vertrag monatlich gekündigt werden.
Es besteht die Möglichkeit, Wohngeld zu beantragen. Ob Sie für Wohngeld in Frage kommen, hängt natürlich ganz von Ihrem Einkommen ab, das Sie auf der Website der Steuerbehörden berechnen können.

Boden

• PVC-Boden vorhanden. Farbe: helle bis mittlere beige-ähnliche Holzfarbe
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rollos vorhanden

Wände

• sind weiß

Weiße Küche

• schwarze Kunststoffarbeitsplatte
• eingebauter Kühlschrank mit Gefrierfach Exquisit Typ UKS130-8A+
• keramisches Kochfeld Exquisit Typ EKC625
• Edelstahl-Dunstabzugshaube Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• Chromarmaturen der Marke Bruynzeel

Badezimmer

• weiße Ideal Sanitäreinrichtungen
• Armaturen Standard/Duschset chrom
• Die Wohnungen werden alle ohne Waschmaschinenschluss geliefert. Es kann jedoch manchmal vorkommen, dass eine Wohnung dies hat; es ist nicht bekannt, welche Wohnungen das sind. Die Anlage hat eine zentrale Waschküche für alle Mieter. Ideal, um Ihre Kleidung zu waschen und Platz in Ihrer Wohnung zu sparen. Die Kosten betragen ca. 2 € pro Waschgang. Reservierung und Zahlung erfolgen über die Bewohner-App.

Bedingungen
BITTE BEACHTEN: Der Kaltmietpreis gilt für eine Wohnung des unteren Segments (mit maximalem Mietpreis von 932,93 EUR). Daher ist für jeden Mieter eine Wohnberechtigung erforderlich. Das Gesamteinkommen darf auf Jahresbasis nicht höher sein als die festgelegte Grenze (brutto Jahreseinkommen 60.105 EUR, Preisniveau 2026).
Vermeiden Sie später Enttäuschungen und lesen Sie mehr auf der Website der Gemeinde Amsterdam.

Sie sind berechtigt, eine Wohnung zu mieten, wenn Sie alle diese Bedingungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Berufstätiger (18-36 Jahre alt).
• Ich suche eine Wohnumgebung mit einer Gemeinschaft von Gleichgesinnten.
• Ich verdiene ein brutto Monatsgehalt von mindestens 4-mal der Kaltmiete. Sind Sie selbständig, müssen Sie mindestens 2 Jahre aktiv sein. BITTE BEACHTEN: Dies muss ein niederländisches Einkommen sein.
• Bei einem festen Vertrag zahlen Sie 1 Monat Kaution, in allen anderen Fällen 2 Monate.
• Ich möchte mindestens ein Jahr mieten.
• Ich habe keine Haustiere, da die Abmessungen der Studios nicht genügend Platz bieten.
• In diesem Projekt ist es nicht möglich, eine Garantie zur Qualifikation bereitzustellen.
• Wohnen mit einem Freund ist nicht möglich.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Auf unserer Website finden Sie zusätzliche Merkmale der Wohnung, Informationen und (sofern verfügbar) Videos und 3D-Touren. Aus den angezeigten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.