Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 864 in Amsterdam

Beschreibung

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie. Besuchen Sie unsere eigene Website für die umfangreichsten Informationen, wie Videos und interaktive 3D-Touren. Wenn Sie über diese Plattform auf eine Immobilie reagieren, geben Sie uns die Erlaubnis, Sie direkt per E-Mail über Ihre bevorzugte Immobilie, die spezifische Vorgehensweise und die geplanten Besichtigungstermine zu informieren. Sie behalten immer die Kontrolle und können diese Erlaubnis jederzeit einfach widerrufen.

Sie können auf unserer Website direkt ein kostenloses Such- und Erkundungskonto erstellen, um Ihr Profil auszufüllen und sofort zu sehen, ob wir Ihnen bei einer Immobilie helfen können. Wir weisen unsere Immobilien zu 100 % objektiv basierend auf einer transparenten Warteliste zu. Um tatsächlich einen Platz auf dieser Warteliste zu sichern und die Immobilie mieten zu können, ist ein Schneller Mieten-Konto erforderlich.

Ihre Privatsphäre steht bei uns im Mittelpunkt; wir überprüfen Ihre Daten erst, wenn Sie tatsächlich mieten möchten. Diese Überprüfung erfolgt sicher über DigiD und Datakeeper, wobei Sie zusätzliche Dokumente nur in unserer sicheren Umgebung hochladen, wenn dies unbedingt erforderlich ist. Sobald Sie der neue Mieter werden, erstatten wir Ihnen die Anmeldekosten für das Schneller Mieten-Konto automatisch.

Über diese Immobilie
BITTE BEACHTEN SIE: Das Einzugsdatum dieser Immobilie wird noch endgültig vom Vermieter festgelegt!
Sobald wir weitere Informationen dazu haben, werden wir den Kandidaten informieren, dem die Immobilie zugewiesen wurde.

Über das Projekt
BITTE BEACHTEN
Das angezeigte Bildmaterial soll Ihnen einen Eindruck von der Immobilie vermitteln. Da dieses Material von einer vergleichbaren Immobilie stammen kann, können die Aufteilung, die Ausstattung und die Abmessungen in der Realität abweichen. Bitte überprüfen Sie daher immer den spezifischen Immobilientyp und die Details in der Anzeige sorgfältig. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

STANDORT
Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Nieuw-West, direkt außerhalb des Rings von Amsterdam. Supermärkte und schöne gemütliche Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es viel Grün in fußläufiger Entfernung; auf der einen Seite des Gebäudes der Sloterplas mit umliegendem Park und auf der anderen Seite der Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Rasenflächen und Spielplätzen, der außerdem eine „grüne“ Fahrradroute ins Zentrum bietet. Das Zentrum von Amsterdam ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad von der Wohnung entfernt. In geringer Entfernung vom Gebäude befinden sich verschiedene Bus-, Straßenbahn- und U-Bahnhöfe, mit denen Sie in einer halben Stunde von Ihrer Tür bis zum Flughafen Amsterdam Schiphol sowie zum Hauptbahnhof von Amsterdam gelangen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A10.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Die Mieterbotschafter von To Be At stehen Ihnen jeden Tag zur Verfügung, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Egal, ob es sich um die Durchführung einer Reparaturanfrage in Ihrer Wohnung handelt, die Organisation der Reinigung im Falle eines Unfalls oder einfach nur ein Gespräch, sie tun dies gerne. Sie sprechen sie im Atrium an, erstellen ein Ticket in unserer eigenen Bewohner-App oder senden eine Chatnachricht – die Kontaktaufnahme war noch nie so einfach!
Mit unseren Dienstleistungen erleichtern wir Ihr Leben und machen es angenehmer! Wir bieten zum Beispiel verschiedene Dienstleistungen wie die Miele Laundry Boutique, eine gemeinschaftliche Wäscherei, MyPup-Schließfächer, um Pakete sicher und nachhaltig zu empfangen und zu versenden, und Sie können unseren Reinigungsdienst für die Reinigung Ihres Studios buchen.
Haben Sie bereits Interesse daran, eine Wohnung zu mieten? Überprüfen Sie, ob Sie berechtigt sind, und melden Sie sich an, um zu mieten!

UNSERE GEMEINSCHAFT
Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, das Element der Gemeinschaft in städtischen Wohnungen wieder einzuführen. Das von uns geschaffene Ökosystem hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu kommunizieren, während Sie Ihren persönlichen Raum schützen. Von gemütlichen Treffen bis hin zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn; wir glauben, dass das Leben unendlich viel angenehmer ist, wenn wir wirklich verbunden sind und uns niemals allein fühlen müssen.
Das Gebäude verfügt über ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Automaten genießen können. Neben dem Atrium befindet sich das Gemeinschaftswohnzimmer, das einlädt, sich zu entspannen, einen Film zu schauen oder ein Spiel mit Ihren Mitbewohnern zu spielen.
Beide Räume sind darauf ausgelegt, Interaktionen zu fördern, damit Sie sich mit Ihren Nachbarn verbinden können. Beide Räume sind derzeit einer „Aktualisierung“ unterzogen. Sie werden komplett neu gestrichen und mit neuen Möbeln ausgestattet, damit diese Räume noch besser von der Gemeinschaft genutzt werden können und dass auch Sie sich dort wirklich wohlfühlen können.

WAS KOSTET MICH DIE MIETE FÜR EINE WOHNUNG?
Die Netto-Miete beträgt 861,90 EUR pro Monat.
Zusätzlich zahlen Sie Nebenkosten in Höhe von 176 EUR (einschließlich 45 EUR Heizung) pro Monat. Diese Kosten werden für die angebotenen Dienstleistungen, wie Hausmeister (Tenant Ambassadors), Reinigung, Sicherheit, Fußböden, Sonnenschutz, aber auch für Internet und Heizung in Ihrer Wohnung erhoben.
Die Nebenkosten sind eine Vorauszahlung. Jährlich erhalten Sie eine Übersicht über die tatsächlich entstandenen Kosten. Falls zutreffend, werden die Kosten verrechnet.
Sie schließen einen Mietvertrag für ein Jahr ab. Danach kann der Vertrag monatlich gekündigt werden.
Es besteht die Möglichkeit, Mietbeihilfe zu beantragen. Ob Sie Anspruch auf Mietbeihilfe haben, hängt natürlich von Ihrem Einkommen ab, das Sie auf der Website der Steuerbehörde berechnen können.

Boden

• PVC-Boden vorhanden. Farbe: hell bis mittel beige-holzfarbe
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Fensterrollo vorhanden

Wände

• sind weiß

Küche weiß

• schwarze Kunststoffarbeitsplatte
• Unterbaukühlschrank mit Gefrierfach Exquisit Typ UKS130-8A+
• Keramikkochfeld Exquisit Typ EKC625
• Edelstahl-Dunstabzugshaube Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• Chromarmaturen der Marke Bruynzeel

Badezimmer

• weiße Sanitärausstattung Ideal
• Standardarmaturen/Duschsystem chrom
• Die Immobilien werden alle ohne Waschmaschinenanschlüsse geliefert. Es kann jedoch vorkommen, dass eine Wohnung diesen hat; es ist nicht bekannt, welche Wohnungen das sind. Das Gebäude verfügt über eine zentrale Waschküche für alle Mieter. Ideal zum Waschen Ihrer Kleidung und zur Platzersparnis in Ihrer Wohnung. Die Kosten belaufen sich auf ca. 2,- EUR pro Waschgang. Reservierung und Zahlung erfolgen über die Bewohner-App.

Bedingungen
BITTE BEACHTEN SIE: Die Nettokaltmiete gilt für eine Wohnung im unteren Preissegment (mit maximaler Miete von 932,93 EUR). Daher ist für jeden Mietinteressenten ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Das Gesamteinkommen darf jährlich die festgelegte Grenze (brutto Jahreseinkommen 60.105 EUR, Preisniveau 2026) nicht überschreiten.
Vermeiden Sie nachträgliche Enttäuschungen und lesen Sie mehr auf der Website der Stadt Amsterdam.

Sie sind berechtigt, eine Wohnung zu mieten, wenn Sie alle diese Bedingungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Berufstätiger (18-36 Jahre alt).
• Ich suche eine Wohnumgebung mit einer Gemeinschaft von Gleichgesinnten.
• Ich verdiene ein brutto Monatsgehalt von mindestens 4-mal der Nettokaltmiete. Wenn Sie selbstständig sind, müssen Sie mindestens 2 Jahre aktiv sein. BITTE BEACHTEN SIE: Dies muss ein niederländisches Einkommen sein.
• Mit einem unbefristeten Vertrag zahlen Sie 1 Monat Kaution, in allen anderen Fällen 2 Monate.
• Ich möchte mindestens ein Jahr mieten.
• Ich habe keine Haustiere, da die Größen der Studios nicht ausreichend Platz bieten.
• In diesem Projekt ist eine Garantie nicht möglich, um anspruchsberechtigt zu werden.
• Das Teilen einer Wohnung mit einem Freund ist nicht möglich.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Auf unserer Website finden Sie zusätzliche Immobilienmerkmale, Informationen und (sofern verfügbar) Videos und 3D-Touren. Aus den angezeigten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.