Zur Miete: Wohnhaus Emmakade in Leeuwarden
Auf der Karte anzeigen- 192 m²
- 5 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Wunderschönes und geräumiges Maisonette-Obergeschoss (192 m²) mit Südbalkon an der beliebten Emmakade!
Möchten Sie an einem der schönsten Orte von Leeuwarden wohnen? Dieses großzügige, komplett modernisierte Maisonette-Obergeschoss kombiniert historischen Charme mit modernem, nachhaltigem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von nicht weniger als 192 m², vier geräumigen Zimmern, zwei modernen Badezimmern und einem sonnigen Südbalkon bietet dieses Haus eine fantastische Heimat mit freiem Blick über das Wasser.
Lage & Umgebung
Das Haus liegt an der charaktervollen und ruhigen Emmakade. Mit dem Spielplatz direkt vor der Tür und dem Albert Heijn auf der anderen Seite des Wassers haben Sie alle täglichen Annehmlichkeiten in Reichweite. Innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie das gemütliche, historische Stadtzentrum von Leeuwarden oder den Hauptbahnhof.
Besonderheiten:
- Wohnfläche: ca. 192 m²
- Energieausweis: C (ausgestattet mit 8 Solarmodulen, Fußbodenheizung und Zentralheizungskessel aus dem Jahr 2023)
- Außenbereich: Sonniger Südbalkon
- Schlaf-/Arbeitszimmer: 4 geräumige Zimmer (flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum)
- Sanitär: 2 luxuriöse Badezimmer und 2 separate Toiletten
- Zustand: Komplett modernisiert (2020–2023), bezugsfertig
- Übergabe: verfügbar ab 1. November 2026
Finanzielles:
Miete: 1975 €/Monat (zzgl.)
Kaution: 2000 €
Bei Interesse und/oder für weitere Informationen können Sie sich unverbindlich mit unserem Büro in Leeuwarden in Verbindung setzen über:
T: ******
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W: ******
Unsere Bedingungen gelten.
Übertragung
- Mietpreis
-
Preis auf Anfrage
- Angeboten seit
- 13-10-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-11-2026
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Mietvertrag Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
-
€ 2.000
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 192 m²
- Inhalt
- 704 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Eckhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1913
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 2
Energie
- Energieeffizienzklasse
- C
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Nein
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Not allowed
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Daily essentials nearby -
Sports & recreation nearby -
Excellent transport links
Wer wohnt in Welgelegen in Leeuwarden?
Durchschnittsalter 37 Jahre
Household type Mostly single-person households
What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Emmakade
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Sportcentrum de Leeuw Fitnessstudio15 Min. | 1218 m
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Visit Wadden Naturschutzgebiet21 Min. | 1679 m
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Niederländisches Wattenmeer Naturschutzgebiet21 Min. | 1680 m
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Abbingapark Park25 Min. | 1998 m
Preis auf Anfrage
Verfügbar ab Zum 01-11-2026
Vertragsart unbestimmte Zeit