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Neu

Zur Miete: Etagenwohnung Eindhovenseweg in Valkenswaard

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5554 AA (Centrum)
1.503 € pro Monat
  • 82 m²
  • 3 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Stilvolle und moderne Wohnung (kürzlich renoviert) im zweiten Obergeschoss im Zentrum von Valkenswaard mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem gepflegten Badezimmer und einem separaten WC.

Die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert und entspricht allen modernen Komfortstandards; Energielabel A+++ mit Solarpanelen und Wärmepumpe! Sie haben sehr niedrige Energiekosten....
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. In der kleinen Wohnanlage gibt es einige gleichwertige Wohnungen, die sich Eingang und Treppenhaus teilen.

Miete 1.502,52 Euro zzgl. 55,- Euro Servicekosten für die Reinigung der Fenster und Solarpanele sowie die Reinigung des gemeinsamen Treppenhauses / Eingangs. Gesamt pro Monat 1.557,52 Euro. Energie und Wasser regeln Sie selbst!
Kaution entspricht einer Monatsmiete.
Diese schöne Wohnung ist ab dem 1. Januar 2027 verfügbar.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Bodenbeläge / Fensterdekoration bringen Sie selbst an. Der Laminatboden kann optional übernommen werden.

Die Wohnung liegt mitten im gemütlichen Zentrum von Valkenswaard mit einer breiten Auswahl an Geschäften und Gastronomie. Zwei Supermärkte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Hauptverkehrswege zur A2 (Eindhoven, Veldhoven, Helmond) erreichen Sie in kurzer Zeit (ca. 10 Minuten).

Aufteilung: Gemeinsamer Eingang mit Treppenaufgang zum zweiten Obergeschoss und Briefkästen. Vom Flur gelangen Sie in die Wohnung. Von einer zentralen Halle sind alle Räume erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon mit Blick auf die gemütliche Einkaufsstraße. Die offene Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Kochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank. Von der zentralen Halle erreichen Sie außerdem zwei schöne Schlafzimmer. Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein Waschbecken mit Unterschrank. Das WC ist separat und von der zentralen Halle aus erreichbar.
Im innenliegenden Abstellraum finden Sie die Anschlüsse für die Waschmaschine. Außerdem ist hier die Wärmepumpe installiert.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Der Mieter muss selbst für Bodenbeläge und Vorhänge sorgen.

Kurz gesagt: eine moderne TOP-Wohnung in ausgezeichnetem Zustand!

  • Servicekosten à 55,- Euro. Gesamtmiete 1.557,52 Euro zzgl. Energie und Wasser.
  • Kaution entspricht einer Monatsmiete.
  • Verfügbar ab 1. Januar 2027.
  • Mindestmietdauer 12 Monate.
  • Haustiere nicht erlaubt.
  • Mindesteinkommen 4.500,- Euro brutto.
  • Mindestens ein Jahr Vertrag oder unbefristetes Arbeitsverhältnis.
  • Keine Wohngemeinschaften erlaubt.
  • Energielabel A+++.

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Veröffentlicht
vor 3 hours
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Übertragung

Mietpreis
€ 1.503 pro Monat
Preis pro m²
€ 18
Angeboten seit
27-10-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 12 Monate
Bürge
€ 1.503
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
200 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Galeriewohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1950
Lage
  • Im Zentrum
  • freie Aussicht
Porch
Type
Closed porch
Doorbell panel
Vorhanden

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
1
Etage
3
Anzahl der Etagen im Gebäude
3
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Gegensprechanlage
  • Dusche
  • Wand-WC
Kitchen
Appliances
  • Dishwasher
  • Extractor hood
  • Fridge
  • Microwave
Cooktop type
Electric

Außenbereich

Balcony
Size
6 m²

Energie

Energieeffizienzklasse
A+++

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Nicht vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
Genehmigung

Garage

Vorhanden
Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed
Zielgruppe
berufstätig
Maximale Anzahl Bewohner
2

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Restaurants nearby
  • Great shopping nearby
  • Green surroundings
  • Sports & recreation nearby
  • Daily essentials nearby

Wer wohnt in Centrum in Valkenswaard?

Durchschnittsalter 53 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Eindhovenseweg

  • Markt, Valkenswaard Bushaltestelle
    5 Min. | 396 m
  • Valkenierstraat, Valkenswaard Bushaltestelle
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  • Leenderweg, Valkenswaard Bushaltestelle
    11 Min. | 843 m
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  • Eindhovenseweg, Valkenswaard Bushaltestelle
    21 Min. | 1661 m

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