Zur Miete: Etagenwohnung Van Goghstraat 21 in Arnhem
Auf der Karte anzeigen- 114 m²
- 5 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Stilvolles Wohnen mit Charakter und Komfort – royale Dachwohnung der 30er Jahre mit sonnigem Balkon
Suchen Sie nach einer geräumigen, atmosphärischen Wohnung, in der authentischer Charme und moderner Wohnkomfort perfekt zusammenkommen? Dann ist diese wunderschön renovierte Doppelwohnung genau das, was Sie suchen. Dieses charakteristische Haus aus den 30er Jahren wurde kürzlich vollständig von innen gestrichen, verfügt über neue Böden und ist in ausgezeichnetem Zustand – bereit für den nächsten Bewohner. Diese geräumige Wohnung hat drei großzügige Schlafzimmer im zweiten Stock, und es besteht die Möglichkeit, im großzügigen, schön renovierten dritten Stock ein viertes Schlafzimmer zu schaffen.
Die Wohnung bietet ein Übermaß an Raum und Licht, kombiniert mit originalen Details wie Ensuite-Türen und praktischen Einbauschränken. Der großzügige Balkon auf der Westseite ist ein absolutes Plus: Hier genießen Sie in aller Ruhe die Nachmittags- und Abendsonne mit freiem Blick über grüne Gärten. Zudem verfügen Sie über einen separaten Steinschuppen.
Aufteilung:
Erdgeschoss
Eigener Eingang mit Treppe zur Wohnetage.
Erster Stock:
In dieser Etage finden Sie das beeindruckend geräumige und helle Wohnzimmer, das sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Die charakteristischen Ensuite-Türen verleihen dem Raum zusätzlich Atmosphäre und Flexibilität. Auf der Rückseite öffnen doppelte Türen zu dem großzügigen Balkon in westlicher Ausrichtung.
Die angrenzende Küche, die vom Flur aus zugänglich ist, hat eine praktische Aufteilung und ist mit verschiedenen (Einbau-)Geräten ausgestattet, darunter einer neuen Waschmaschine und einem neuen Trockner. Auch von der Küche aus haben Sie Zugang zum Balkon. Im Flur befindet sich eine separate Toilette.
Zweiter Stock:
Hier befinden sich drei gut proportionierte Schlafzimmer, die alle mit charakteristischen Einbauschränken ausgestattet sind. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Außerdem gibt es einen separaten Abstellraum. Darüber hinaus gibt es im zweiten Stock auch eine zusätzliche Toilette.
Dritter Stock:
Über eine feste Treppe erreichen Sie die großzügige dritte Etage, die ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Mietbedingungen
• Mietpreis: € 3095,- pro Monat
• Nebenkosten: € 25,- pro Monat
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Mindestvertragslaufzeit: 12 Monate
• Sofort verfügbar
• Teilmöbliert (ohne Vorhänge)
• Einkommensanforderung: mindestens 3x die Monatsmiete (Partner-Einkommen zählt zu 50%)
• Nicht geeignet für Wohngemeinschaften oder Studenten
• Haustiere und Rauchen nicht erlaubt
• Exklusive Nebenkosten
• Vermietung vorbehaltlich der Genehmigung durch den Eigentümer.
Interesse?
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Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.095 pro Monat
- Preis pro m²
- € 27
- Angeboten seit
- 01-06-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Vertragsart
- befristete Vermietung
- Mietvertrag Laufzeit
- Höchstens 36 Monate
- Bürge
-
€ 3.095
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 114 m²
- Inhalt
- 273 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Etagendoppelhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1939
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Etage
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Heizkessel
- HR-107 (Gas, aus 2024)
- Energieeffizienzklasse
- B
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Sehenswürdigkeiten
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