Zur Miete: Wohnhaus Jan Olphert Vaillantlaan 99 A in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 220 m²
- 7 Zimmer
-
Möbliert
Beschreibung
Fantastisches Familienhaus | möbliert | 220 M2 | 5 Schlafzimmer | Garten 50M2
Dieses fantastische Wohnhaus befindet sich auf Steigereiland, nur einen Steinwurf von den Yachthäfen und dem wunderschönen Diemerpark entfernt. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 220 m2 und verfügt neben einem großzügigen Balkon über einen tiefen Garten. Es handelt sich um eine architektonisch gestaltete Wohnung mit einer verspielten (teilweise) Split-Level-Aufteilung.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Der Flur verfügt über eine maßgefertigte Garderobe und Zugang zum großen Abstell-/Hauswirtschaftsraum. Von der Vorderseite aus kann der Abstellraum auch direkt über eine separate Tür betreten werden. Ein perfekter Platz zum Abstellen von Fahrrädern, Rollern usw. Hier befindet sich auch der offene Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Hinter dem Hauswirtschaftsraum steckt ein separater großer Lagerraum, der bis zur Gartenseite reicht. Separat im Erdgeschoss gibt es zudem eine geräumige Toilette mit Waschbecken.
Vom Flur aus gelangt man über die Treppe in die riesige Wohnküche. Durch die Glasrückwand, die vom Boden bis zur Oberkante des ersten Stocks reicht und sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt, ist es ein extrem helles Haus. Die luxuriöse Wohnküche ist mit allen denkbaren Geräten ausgestattet, wie z.B. Geschirrspüler, Kombi-Ofen, zweiter Ofen, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Kühlschrank und Gefrierfach sowie sehr viel Stauraum.
Die Terrasse und der Garten sind direkt vom Wohnküche durch das Öffnen der großen Schiebetüren zugänglich.
Die Wohnung hat durch die Split-Level-Aufteilung der Küche/Wohn-/Arbeitsbereiche einen sehr offenen und verspielten Charakter, und die wunderschöne Treppe, die vom Erdgeschoss bis zur obersten Etage reicht, ist ein echter Hingucker! Da jede Etage einen anderen Charakter in Bezug auf Licht und Höhe hat, ist es ein sehr angenehmes und überraschendes Zuhause.
Erstes Obergeschoss:
Von der Küche aus gelangen Sie über die breite Treppe in den Wohnbereich. Dieser Raum fühlt sich sofort sehr intim an, dank des Kamins und der niedrigeren Decke sowie der schönen Fensterfront auf der Vorderseite.
Die nächste Split-Level-Ebene wird derzeit als Spielzimmer für Kinder genutzt, kann aber auch perfekt als Home Office/Study genutzt werden. Hier genießen Sie erneut die Fensterfront, die von der Küche bis zu dieser Etage reicht. Die Offenheit dieser Split-Level-Aufteilung vermittelt das Gefühl, dass Sie trotz der Trennung in verschiedenen Räumen immer noch miteinander in Kontakt stehen.
Zweites Obergeschoss:
Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, zwei Waschbecken und einer Dusche ausgestattet.
Drittes Obergeschoss:
Die dritte Etage umfasst zwei wahnsinnige Kinderzimmer, die so hoch sind, dass sogar ein hängendes Bett oder Spielbereich in den Zimmern eingerichtet wurde. Auf dieser Etage befindet sich auch ein großzügiges WC sowie der Zugang zum obersten Stockwerk.
Viertes Obergeschoss:
Last but not least! Über eine wunderschöne interne Treppe gelangen Sie zum Hauptschlafzimmer. Dieses Schlafzimmer, das sich über die gesamte vierte Etage erstreckt, ist eine wahre Oase der Ruhe. An der Vorderseite gibt es einen Balkon über die gesamte Breite mit einem phänomenalen Ausblick, da die gesamte Vorderseite aus Glas besteht. Maßgefertigte Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer.
Kurz gesagt, ein luxuriöses und möbliertes Familienhaus, das mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, in einer perfekt erreichbaren Lage! Der derzeitige Mieter hat dort 5 Jahre (!) gelebt und der Eigentümer wird vor Beginn des neuen Mieters Malerarbeiten durchführen und kleinere Reparaturen vornehmen.
UMLAND:
Die Immobilie befindet sich auf dem beliebten und kinderfreundlichen Steigereiland in Amsterdam-IJburg. Diese Insel ist bekannt für ihre innovative und vielfältige Architektur. Geschäfte, Gastronomie, Supermärkte und verschiedene Sporteinrichtungen sind gleich um die Ecke. Die Insel ist umgeben von den Fahrwassern des IJ mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einem Stadtstrand in der Nähe.
IJburg, und insbesondere Steigereiland, liegt direkt an der A10, Abfahrt S114. Verschiedene Autobahnen (A4 und A9) sind ebenfalls gut erreichbar, ebenso wie der Flughafen Schiphol. Die Straßenbahnlinie 26 bringt Sie in etwa zwölf Minuten von IJburg zum Hauptbahnhof. Der Bus 66 fährt in 15 Minuten zur Arena. Vrijburcht befindet sich sehr günstig zur Innenstadt und zur Ringstraße. In nur 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Ringstraße und in 20 Minuten können Sie ins Zentrum radeln.
BESONDERHEITEN:
- Gesamtes Gebäude
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Wohnfläche: ca. 220 m2
- geräumiger Garten
- Split-Level-Küche/Wohn-/Arbeitsbereich
- in unmittelbare Nähe zu verschiedenen Häfen und dem Diemerpark
- ideal erreichbar (direkt an der A10)
- Geräumiger Abstellraum mit separatem Eingang im Erdgeschoss
- Zentrales Staubsaugersystem
- NICHT FÜR WG-TEILEN
- verfügbar ab 1. August 2026
- Verfügbar bis zum 31. Juli 2028 mit hoher Wahrscheinlichkeit auf Verlängerung (Modell C)
- Nebenkosten 100 € für Gartenpflege und Fensterreinigung
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für mögliche Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Informationen oder deren Folgen übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ.
Unser Protokoll zur Zuteilung von Mietwohnungen an potenzielle Mieter finden Sie auf unserer Website ****** im Fußbereich.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 4.500 pro Monat
- Preis pro m²
- € 20
- Angeboten seit
- 04-07-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-08-2026
- Vertragsart
- befristete Vermietung
- Mietvertrag Laufzeit
- Höchstens 24 Monate
- Bürge
-
€ 8.800
- Einrichtung
-
möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 220 m²
- Grundstücksfläche
- 270 m²
- Inhalt
- 660 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus, listing.default.characteristic.split-level
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2006
- Lage
-
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe einer Schule
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 7
- Anzahl Schlafzimmer
- 5
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 7
- Grundriss & Ausstattung
-
- Glasfaseranschluss
- Kamin
- Dusche
- Schiebetüren
- Abstellraum
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Vorhanden (50 m²)
- Gartenbeschreibung
- achtertuin
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, vollständig isoliert
- Heizung
- Heizkessel, Offener Kamin
- Warmwasser
- Heizkessel, Sonnenkollektor
- Energieeffizienzklasse
- A
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Sehenswürdigkeiten
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Openbare basisschool Steigereiland Schule8 Min. | 651 m
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Kindergarden Kindergarten15 Min. | 1209 m
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De Zuiderzee Schule16 Min. | 1260 m
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Neptunus Schule20 Min. | 1657 m
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ALASCA Schule24 Min. | 1987 m
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Steigereiland, Amsterdam Bahnhof7 Min. | 511 m
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Bob Haarmslaan, Amsterdam Bahnhof20 Min. | 1604 m
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Zeezigt, Diemen Bushaltestelle20 Min. | 1616 m
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Vennepluimstraat, Amsterdam Bahnhof20 Min. | 1630 m
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Meerkoet, Diemen Bushaltestelle21 Min. | 1705 m
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Oude Waelweg, Diemen Bushaltestelle24 Min. | 1940 m
-
Tureluurweg, Diemen Bushaltestelle24 Min. | 1954 m
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Rietzangerweg, Diemen Bushaltestelle24 Min. | 1957 m
