Zur Miete: Etagenwohnung Herengracht 31 in Leiden
Auf der Karte anzeigen- 130 m²
- 3 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Eine einzigartige Gelegenheit: Wohnen an der Herengracht in Leiden in einem charakteristischen Rijksmonument.
An einem der Grachten von Leiden wohnen? Diese geräumige 3-Zimmer-Maisonette (ca. 130 m²) befindet sich in einem gepflegten Rijksmonument an der Herengracht. Mit einem großzügigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einer Loggia mit unverbautem Blick ist dies ein wunderbarer Ort für komfortables Wohnen.
Wohnen an der Herengracht in Leiden bedeutet, das wahre Lebensgefühl von Leiden zu genießen: charakteristische Grachten und historische Anziehungskraft. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: von Leiden Centraal und Geschäften bis hin zu Supermärkten und gemütlichen Cafés. Perfekt für diejenigen, die Komfort, Bequemlichkeit und Charakter suchen.
AUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Eingang mit Diele und Treppe zu den Wohnetagen.
-
Etage:
Geräumiges L-förmiges Wohnzimmer mit Holzboden und Blick über den Kanal. Offene Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Elektroherd, Kühlschrank mit Gefrierfach und Dunstabzugshaube. Auf der Rückseite befindet sich ein Schlafzimmer, das auch gut als Arbeits-/Studierzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und einer hängenden Toilette ausgestattet. Außerdem gibt es einen separaten Abstellraum. -
Etage:
Großzügige Schlafetage mit hohen Sparren und sichtbaren Balken. Das Dach ist gut isoliert. Durch die Dachfenster und die Glasfront gibt es viel Tageslicht. Auf der Rückseite gibt es Fenstertüren zur geräumigen Loggia mit freiem Blick über die Stadt.
BESONDERHEITEN
- Der Mietpreis umfasst den Energieverbrauch!
- Teilmöbliert
- Verfügbar ab dem 1. April 2026
- Es gibt keine Möglichkeit, einen Parkplatz zu beantragen.
- Rauchen ist nicht gestattet
- Keine Studenten
- Keine Haustiere
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.950 pro Monat
- Preis pro m²
- € 23
- Angeboten seit
- 05-03-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Einzelheiten
- denkmalgeschütztes Gebäude
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 130 m²
- Inhalt
- 350 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Maisonette, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1750
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- An Bootsgewässer
- Im Zentrum
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Etage
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Alarmanlage
- Dachterrasse
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Isolierung
- Dachisolierung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- F
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Inpandig
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
Garage
- Vorhanden
- Nein
